2024年施工合同臺賬模板

施工合同臺賬模板合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行施工的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余_______%。三、工期3.1工程開工日期：_______，竣工日期：_______。3.2工期如遇不可抗力因素影響，可相應順延。雙方應簽訂補充協(xié)議，明確順延的天數(shù)及原因。四、質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范要求。4.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、施工方案及甲方的要求進行施工。4.3工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責對工程進行維修、保養(yǎng)。五、安全文明施工5.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。5.2乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：遲延支付金額×_______%×遲延支付天數(shù)。（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應相應順延工期，并向乙方支付合理的賠償。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：未完成工程金額×_______%。（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，合同中的工程范圍要詳細列明，如墻面刷漆、地板鋪設等。同時，質(zhì)量標準和工期也要明確，確保裝修質(zhì)量和時間符合雙方預期。2.商業(yè)店鋪裝修應用場合：商業(yè)店鋪裝修注意事項：商業(yè)店鋪裝修需要考慮營業(yè)時間，合同中應約定施工時間，避免影響店鋪正常營業(yè)。安全文明施工條款要重視，確保施工過程中不影響店鋪形象和顧客安全。3.公共設施建設應用場合：公共設施建設，如公園、學校、醫(yī)院等注意事項：公共設施建設涉及政府投資，合同中要明確付款方式和工期。同時，質(zhì)量標準要符合國家及行業(yè)標準，確保公共設施的安全性和使用壽命。4.舊房改造應用場合：舊房改造注意事項：舊房改造項目需要注意原有建筑的結(jié)構(gòu)安全和歷史文化保護。合同中要明確改造范圍和標準，避免施工過程中對原有建筑造成破壞。5.地產(chǎn)開發(fā)應用場合：地產(chǎn)開發(fā)注意事項：地產(chǎn)開發(fā)項目合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標準、工期和付款方式。同時，要關注安全文明施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：實際施工過程中，可能會遇到工期延誤的情況。解決辦法：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確順延的天數(shù)及原因。同時，乙方要加強施工管理，確保工期按時完成。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應要求乙方嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工方案進行施工。同時，質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方要及時對工程進行維修、保養(yǎng)。3.付款糾紛問題：甲方未按約定支付合同價款，導致付款糾紛。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付合同價款。如有特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，調(diào)整付款方式和時間。4.施工安全事故問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方要嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場管理。同時，甲方要關注施工現(xiàn)場的安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。三、原始合同所需詳細附件1.設計文件和施工圖紙：包括工程的具體設計方案和施工圖紙，用于指導乙方施工。2.施工方案：乙方根據(jù)設計文件和施工圖紙制定的施工方案，包括施工方法、工藝流程等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，作為合同價款計算的依據(jù)。4.付款計劃表：明確各階段付款的時間和金額，以及付款條件。5.工期計劃表：明確各階段工程的時間節(jié)點，以及工期的順延條件和辦法。6.質(zhì)量保修書：乙方對工程質(zhì)量保修期限和范圍的承諾。7.安全生產(chǎn)責任書：乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的承諾和措施。8.變更簽證：記錄工程變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、費用和工期等。9.驗收報告：工程完工后，甲乙雙方共同驗收的記錄，確認工程質(zhì)量符合約定。10.維修保養(yǎng)記錄：質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方對工程進行維修、保養(yǎng)的記錄。施工合同來一套，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方要平等，自愿公平別搞糟。工程概況先弄清，地點范圍別含糊。合同價款談明白，付款方式要合理。工期進度要抓緊，不可抗力可延期。質(zhì)量標準要達標，保修期限要記清。安全施工很重要，文明施工要保持。違約責任要分清，甲方乙方要負責。爭議解決要依法，友好協(xié)商是首選。一式兩份合同簽，各執(zhí)一份別弄丟。附件內(nèi)容要齊全，設計方案施工圖。施工方案要詳盡，工程量清單要清楚。付款計劃要明確，工期計劃要合理。質(zhì)量保修要承諾，安全生產(chǎn)要負責。變更簽證要記錄，驗收報告要齊全。維修保養(yǎng)要