工程造價(jià)理論總結(jié)與案例分析

...wd......wd......wd...工程造價(jià)理論總結(jié)與案例分析目錄摘要1關(guān)鍵詞1第1章緒論2第2章工程量計(jì)算32.1工程量計(jì)算的重要性32.2若何快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量32.2.1熟悉定額計(jì)算規(guī)那么、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖集32.2.2合理安排工程量計(jì)算順序32.2.3減少和隨時(shí)清理圖紙4第3章建設(shè)工程造價(jià)管理53.1建設(shè)工程造價(jià)合理確實(shí)定53.2建設(shè)工程造價(jià)管理的必要性53.3對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)展有效的控制管理53.3.1有效控制的原那么和方法53.3.2建設(shè)程序各階段工程造價(jià)有效控制的內(nèi)容6第4章工作實(shí)例總結(jié)84.1水利建筑工程預(yù)算案例84.1.1工程概況84.1.1工程造價(jià)分析84.1.1工程總結(jié)94.2房屋建筑工程控制價(jià)案例94.1.1工程概況94.1.1工程控制價(jià)分析94.3石油建設(shè)安裝工程概算案例104.3.1工程概況104.3.2工程概算分析10第5章結(jié)論12參考文獻(xiàn)13致謝14附錄15摘要工程造價(jià)中工程計(jì)量是構(gòu)成工程造價(jià)相關(guān)資料的根基數(shù)據(jù)也是關(guān)鍵數(shù)據(jù)。工程造價(jià)的精度和誤差，主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)〔配〕件數(shù)量和定額計(jì)價(jià)，它們決定了分項(xiàng)工程或構(gòu)〔配〕件的直接費(fèi)。因此，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接影響工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確度。除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工方案、施工組織和供給材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因而，正確計(jì)算工程量對工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。單純從市場經(jīng)濟(jì)考慮建設(shè)工程的最終目的，是獲得利益。這就需要在工程建設(shè)的全過程進(jìn)展控制。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價(jià)和科學(xué)地管理造價(jià)確保工程質(zhì)量，不斷降低工程成本。保證每一階段造價(jià)都控制在合理范圍內(nèi)，才能使投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，取得較好的投資效益。關(guān)鍵詞工程計(jì)量造價(jià)控制工程管理第1章緒論自從2010年8月份開場從事工程造價(jià)工作，不經(jīng)意間已是春去冬來歲月彈指之間已逝?！拔镛D(zhuǎn)星移幾度秋〞除了對時(shí)光荏苒無能為力的感慨剩下便是自我反思、自我衡量、自我定位、自我總結(jié)。古人云“一日三省吾身〞雖然不能見賢思齊做到一日三省，但人作為一個(gè)能自我意識存在的思維性動物，或多或少的對自己有一定的認(rèn)識及對自己從事行業(yè)有一定的反思和總結(jié)。今天自我理性思維反思的結(jié)果就成了這份畢業(yè)論文。工程造價(jià)雖然不同于工程實(shí)體作業(yè),但是對整個(gè)工程施工工藝及施工組織要有一定的認(rèn)知和理解。只有熟知整個(gè)工程施工工序及施工組織，才有可能合理的使用定額、才有可能做出合理的經(jīng)濟(jì)方案及合理的工程造價(jià)。工程造價(jià)不是幾個(gè)數(shù)字的加減乘除也不是大量數(shù)字堆砌，要做好造價(jià)并非一朝一夕，需要慢慢的隨著時(shí)間積累珍貴的有效經(jīng)歷，要對所學(xué)造價(jià)理論進(jìn)展實(shí)踐，在實(shí)際工作中不斷檢驗(yàn)理論的同時(shí)也不斷的校正自己造價(jià)的精準(zhǔn)度，說到經(jīng)歷，造價(jià)行業(yè)要學(xué)習(xí)的經(jīng)歷可謂說：要求面面俱到、海納百川的全面掌握。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)是貫穿整個(gè)工程不可缺少的工程的主要內(nèi)容、工程工程管理中三個(gè)控制“成本控制〞、“進(jìn)度控制〞、“質(zhì)量控制〞的根基數(shù)據(jù)來源，在整個(gè)工程中有著舉足輕重的實(shí)際意義，說小影響整個(gè)工程的利益，說大影響整個(gè)國家建筑市場的管理和安康的開展。第2章工程量計(jì)算工程量計(jì)算在施工圖預(yù)算以及施工過程中起著關(guān)鍵性作用。因而，剛開場工作過程中，師傅給我安排的學(xué)習(xí)方案就是熟悉圖紙、熟練掌握四川2009工程量清單計(jì)價(jià)定額和定額編制說明及?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500—2008、若何使用宏業(yè)、青山、廣聯(lián)達(dá)、鵬業(yè)等軟件、其中廣聯(lián)達(dá)算量建模值得認(rèn)真學(xué)習(xí)，當(dāng)然要再熟悉施工圖及標(biāo)準(zhǔn)圖集和手算的根基上學(xué)習(xí)，廣聯(lián)達(dá)算量可以提高算量速度和精度，可以彌補(bǔ)手工算量的慢和容易出現(xiàn)偏差的問題。2.1工程量計(jì)算的重要性工程量是編制預(yù)算、招投標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)的根基數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成局部，也是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的意義就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的工程及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么，先列出分項(xiàng)工程名稱，再寫出計(jì)算式，最后計(jì)算出結(jié)果的過程。工程量計(jì)算的工作，在整個(gè)預(yù)算編制過程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預(yù)算的非常重要環(huán)節(jié)。一方面．工程量計(jì)算工作在整個(gè)預(yù)算編制構(gòu)成中所花的時(shí)間最長，它直接影響預(yù)算的及時(shí)性：另一方面，工程量準(zhǔn)確與否直接影響各分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)計(jì)算結(jié)果的正確與否，從而影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。每一個(gè)預(yù)算人員，必須以高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真、耐心細(xì)致地按照工程量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)展工程量計(jì)算。而在施工過程中，面對繁雜的工作量若何快速、準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量呢2.2若何快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量2.2.1熟悉定額計(jì)算規(guī)那么、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖集熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)那么，也是預(yù)算人員的最起碼的基本功。所以熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)那么，是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。如果在計(jì)算時(shí)，因?qū)δ承┕こ塘坑?jì)算規(guī)那么不熟悉，計(jì)算時(shí)不停地再翻看定額或?qū)τ?jì)算規(guī)那么理解有偏差，這樣是不可能將工程量計(jì)算的快速、準(zhǔn)確的。比方在計(jì)算墻體時(shí)對墻體高度取定時(shí)較混亂，造成工程量計(jì)算有誤，主要就是對工程量計(jì)算規(guī)那么不熟悉。四川2009定額中，外墻與內(nèi)墻、平屋面與坡屋面、現(xiàn)澆板與預(yù)制板的墻體高度都有區(qū)別。外墻高度計(jì)算，坡屋面無檐口天棚時(shí)，算到屋面板底；有檐口天棚的，算到屋架下弦底再加20cm；平屋面，算到樓板頂面或屋面板頂面，有女兒墻的，要算到女兒墻頂面〔有砼壓頂?shù)模敲此阒另艍喉數(shù)牡酌妗车鹊?。各種不同類型的墻體都有各自的算法，只有熟悉了定額中計(jì)算規(guī)那么以及工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和圖集，才能真正快速、正確的計(jì)算出施工圖的工程量。2.2.2合理安排工程量計(jì)算順序合理安排計(jì)算順序是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。合理安排工程量計(jì)算順序，就是在計(jì)算工程量時(shí)，將有關(guān)聯(lián)的分局部項(xiàng)工程按前后依懶關(guān)系有序的排列在一起，然后進(jìn)展計(jì)算，其目的是為了計(jì)算流暢，防止錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算，從而加快工程量計(jì)算速度。比方說，在計(jì)算墻體工程前要先計(jì)算門窗工程，主要就是考慮為墻體計(jì)算時(shí)提供門窗洞口扣減的記算依據(jù)，防止計(jì)算中的混亂和重復(fù)。計(jì)算順序也無一定規(guī)那么，結(jié)合具體工程的特點(diǎn)，可以不按照施工順序計(jì)算。這樣做不會漏項(xiàng)，同時(shí)也方便計(jì)算?！跋人銟?gòu)造，后算建筑〞。因施工圖分建筑施工圖和構(gòu)造施工圖兩個(gè)局部。對較簡單的磚混構(gòu)造住宅，無所謂二者先后順序。但對框架構(gòu)造宜先算構(gòu)造，后算建筑。因?yàn)檫@符合框架構(gòu)造的施工順序，而且框架構(gòu)造建筑圖局部所包含的工程量也較構(gòu)造圖少得多。如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面積等等。另外先算構(gòu)造局部，隨著計(jì)算的深入，頭腦中對該工程的外型、細(xì)部構(gòu)造、尺寸、標(biāo)高等也有了較深印象，從而為建筑局部的快速計(jì)算奠定了良好根基。2.2.3減少和隨時(shí)清理圖紙預(yù)算編制過程中，接觸的圖紙和預(yù)算資料很多，并且內(nèi)容繁雜。設(shè)法減少和隨時(shí)清理圖紙是保證工程量計(jì)算快速、準(zhǔn)確的方法之一。一般單位工程施工圖少那么十幾張、幾十張，多那么上百張。如不注意減少圖紙數(shù)量和清理，就會增加翻閱圖紙的時(shí)間，而且容易造成漏項(xiàng)、錯(cuò)算等問題。1.減少圖紙數(shù)量在一種性質(zhì)的圖紙上，將有關(guān)工程量連續(xù)算出，這就給迅速減少圖紙數(shù)量打下了根基。例如，在底層平面圖中，要算出底層墻體的面積，也要算出散水、臺階，門窗面積的統(tǒng)計(jì)等。就是說在一張圖紙上工程量能全部算出的，可以盡量算出。有時(shí)光靠一張圖紙還不能將某工程量算出，需要結(jié)合其他圖紙才能全部將某分項(xiàng)工程或構(gòu)件的尺寸得出，才能算出其工程量。假設(shè)一張圖紙上工程量已全部計(jì)算完畢，可將這張圖紙抽出，另外存放。這樣就不會不會再來翻閱這張圖紙，減少計(jì)算時(shí)翻閱圖紙的次數(shù)，節(jié)省所需時(shí)間。我們在計(jì)算構(gòu)造局部的工程量時(shí)，例如柱、梁、板等，可以同時(shí)算出鋼筋量。這樣做的好處是因工程中素砼構(gòu)件很少，一般險(xiǎn)構(gòu)件中都會有鋼筋。這樣，梁板柱各自對應(yīng)的一份鋼筋，不會漏項(xiàng)。2.隨時(shí)清理圖紙假設(shè)同一張圖紙上的工程量不宜一次計(jì)算，對已計(jì)算者，可在圖紙相應(yīng)位置作一記號，未計(jì)算者不作標(biāo)志，方便繼續(xù)進(jìn)展工程量計(jì)算和最后的圖紙、工程清理。已計(jì)和未計(jì)圖紙都要按圖序放置，不能用時(shí)將圖紙抽出、用完后隨便一放，造成再次翻圖時(shí)浪費(fèi)時(shí)間，也容易發(fā)生錯(cuò)亂。在當(dāng)今工程量自動計(jì)算軟件已經(jīng)完全通用于市場，基本解決手工計(jì)量的慢和精度，雖然如此但是算量軟件基于在對圖紙及計(jì)算規(guī)那么熟悉的根基上才能更好完成建模，所以扎實(shí)的理論根基和手工計(jì)算還是非常必要學(xué)好。第3章建設(shè)工程造價(jià)管理工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程工程的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程工程建設(shè)周期長、投資大、協(xié)作部門多，在計(jì)價(jià)方面，具有單件性、屢次性、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。為了更好的進(jìn)展工程建設(shè)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)更好的有機(jī)結(jié)合，提高建設(shè)單位的投資效益和經(jīng)營成果，必利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段對工程造價(jià)進(jìn)展管理，重點(diǎn)是合理確實(shí)定造價(jià)和有效的管理造價(jià)。3.1建設(shè)工程造價(jià)合理確實(shí)定建設(shè)工程從決策階段到竣工完畢投入使用為止，建設(shè)造價(jià)表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價(jià)到施工預(yù)算造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)到最后的竣工決算造價(jià)，整個(gè)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由深到淺，最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補(bǔ)充前者。所謂建設(shè)工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算精度的要求，合理確實(shí)定相應(yīng)造價(jià)，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定和報(bào)批程序，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價(jià)的控制目標(biāo)。顯然，工程造價(jià)確定的合理程度，直接影響著工程造價(jià)的管理。3.2建設(shè)工程造價(jià)管理的必要性為保證建設(shè)工程造價(jià)部突破批準(zhǔn)的投資限額，對工程造價(jià)必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂?。在建設(shè)全過程中，批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算是擬建工程的國家方案控制造價(jià)；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算是控制工程造價(jià)的最高限額，其后各階段的工程造價(jià)均應(yīng)控制在上階段確定的造價(jià)額度之內(nèi)。建設(shè)工程通常是一種按期貨方法進(jìn)展交換的商品。它的造價(jià)局有一般商品價(jià)格的共性，同時(shí)又因?yàn)榻ㄔO(shè)工程具有固定性、單件性、工期長、程序復(fù)雜等特點(diǎn)，確定造價(jià)不能同工業(yè)產(chǎn)品一樣簡單，具有其特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，必須嚴(yán)格管理。3.3對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)展有效的控制管理3.3.1有效控制的原那么和方法①以設(shè)計(jì)段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制工程造價(jià)的控制應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程，但必須要重點(diǎn)突出。很顯然，設(shè)計(jì)階段是控制的重點(diǎn)階段。統(tǒng)計(jì)說明，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只與相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。由此可見，以設(shè)計(jì)質(zhì)量控制整個(gè)工程建設(shè)的效益是非常重要的。②采取積極主動地控制態(tài)度控制是貫穿工程建設(shè)全過程的，也是主動地。長期以來，人們一直把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的對比。當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對策。這種被動的控制有一定的缺陷，它只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預(yù)防偏差的產(chǎn)生，因而是貝蒂消極的控制。而工程造價(jià)的控制需要預(yù)防偏差的產(chǎn)生，防患于未然，采取積極主動地控制方法。③有效控制造價(jià)必須技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合長期以來，我國工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相別離，工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念的現(xiàn)象非常普遍。國外的技術(shù)人員時(shí)刻考慮若何降低工程造價(jià)，而中國的技術(shù)人員那么把它看成事與自己無關(guān)的財(cái)務(wù)人員的職責(zé)。而財(cái)會、概預(yù)算人員的主要責(zé)任是根據(jù)財(cái)務(wù)制度辦事，他們往往不熟悉工程知識，也教少了解工程進(jìn)程中各種關(guān)系和問題，往往單純的從財(cái)務(wù)角度審核費(fèi)用開支，難以有效的控制工程造價(jià)。為此，迫切需要以提高工程造價(jià)效益為目的，在工程建設(shè)過程中吧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過技術(shù)筆記哦啊、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系。力求在技術(shù)先進(jìn)下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的根基是上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施中。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的有效手段。④有效控制工程造價(jià)需要多方面采取措施要有效控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。組織上的措施，如：明確工程組織構(gòu)造，明確造價(jià)控制著急其任務(wù)，明確管理職能分工；技術(shù)上的措施，如：重視設(shè)計(jì)方案的選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)視初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約造價(jià)的可能；經(jīng)濟(jì)上的措施，如：動態(tài)地對比造價(jià)的方案值與實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對節(jié)約投資有力的獎勵(lì)措施：信息管理方面，真正的使用計(jì)算機(jī)的系統(tǒng)管理，真實(shí)記錄分析各方面情況等。3.3.2建設(shè)程序各階段工程造價(jià)有效控制的內(nèi)容①建設(shè)全過程控制內(nèi)容在建設(shè)過程中，投資主管單位、建設(shè)單位〔工程總承包單位〕應(yīng)對建設(shè)全過程造價(jià)控制負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和批準(zhǔn)的建設(shè)工程總造價(jià)進(jìn)展建設(shè)，全過程的委托建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)展層層控制。②工程決策階段的控制內(nèi)容工程決策階段的投資估算主要控制的是其編制依據(jù)的準(zhǔn)確性，即前期的資料來源和累計(jì)一定要非常準(zhǔn)確。根據(jù)規(guī)劃階段、工程建議書階段、可行性研究階段，進(jìn)而嚴(yán)格控制投資估算的準(zhǔn)確精度，防止決策的失誤。③設(shè)計(jì)階段的控制內(nèi)容設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)依照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和投資估算，以方案選擇為重點(diǎn)，注重各方案的對比，控制初步設(shè)計(jì)和總概；按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及總概算，以工程量控制為重點(diǎn)，編制工程量清單，控制施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算。④施工階段的控制內(nèi)容在施工階段，首先要嚴(yán)格控制工程變更，防止通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對因工程變更而造成總造價(jià)突破批準(zhǔn)限額的，必須報(bào)原初步設(shè)計(jì)，審批單位批準(zhǔn)前方可變更。其次，要嚴(yán)格控制施工單位，必須按工期要求合理組織施工，技術(shù)方案合理，進(jìn)度安排適當(dāng)?shù)取Ａ硗?，在管理制度上?shí)行層層負(fù)責(zé)制。責(zé)任到人，分工明確，按勞合理分配，責(zé)任和個(gè)人收益掛鉤，鼓勵(lì)人人發(fā)揮主觀能動性控制工程造價(jià)，降低成本。綜上所述，工程建設(shè)是社會化大生產(chǎn)。規(guī)模大、內(nèi)容多、牽涉面廣、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系復(fù)雜，各項(xiàng)工作又必須集中在特定的建設(shè)地點(diǎn)和范圍進(jìn)展，因而要求有關(guān)單位密切配合，在時(shí)間和空間的延續(xù)和伸展上合理安排。而在這個(gè)復(fù)雜的過程中，工程造價(jià)作為建筑經(jīng)濟(jì)的鏈條貫穿始終：申請工程要編制估算，設(shè)計(jì)要編制概算，施工要編制預(yù)算，竣工要做結(jié)算和決算等。所以說要搞好工程建設(shè)，提高建設(shè)單位的投資效益和建筑安裝企業(yè)的經(jīng)營成果，必須有效的對工程造價(jià)進(jìn)展管理和控制。第4章工作實(shí)例總結(jié)幾乎所有的學(xué)科理論來源于對生活經(jīng)歷的總結(jié)和整理，不同的學(xué)科只是采用了不同的學(xué)術(shù)術(shù)語和相關(guān)邏輯推理所得，工程造價(jià)也不例外，我國工程造價(jià)是套用前蘇聯(lián)造價(jià)體系，結(jié)合我國國情改變而來。工程造價(jià)受到市場的約束，所以除了學(xué)習(xí)前輩的理論學(xué)以致用。還要不斷的再工作中總結(jié)經(jīng)歷和校正理論，為完善本國造價(jià)體系提供根基數(shù)據(jù)。4.1水利建筑工程預(yù)算案例4.1.1工程概況工程地址：工程位于巴河左岸支流后河主要支溝張家河(水磨河)下游,工程河段處于巴中市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。主要工程量：河兩岸修建C25埋石砼重力式擋墻。其中C25埋石砼防洪堤右109305.289m3、C25埋石砼防洪堤右116747.047m3、防洪堤根基開挖192799.019m3〔其中石方開挖77119.607m3、土方開挖115679.411m3〕、河床塊石護(hù)低32752.731m3、河床石渣護(hù)低65505.462m3、河床粘土層32752.731m3、30cm厚干砌石護(hù)底9632.773m3、兩岸欄桿合計(jì)3570.04m、鋼壩及水閘一座。此工程工程總造價(jià)167058414.01元，其中建筑工程146173820.78元〔其中閘、壩工程4211481.7元、防洪工程141962339.08元、臨時(shí)設(shè)施工程3421652.36元、獨(dú)立費(fèi)用9507778.3元〕。4.1.1工程造價(jià)分析根據(jù)整個(gè)工程的根基計(jì)算數(shù)據(jù)，不難看出這個(gè)工程造價(jià)總投資額度不小，記得當(dāng)時(shí)業(yè)主方請其它單位計(jì)算出來結(jié)果約2.5億，但是根據(jù)行業(yè)經(jīng)歷參數(shù)這個(gè)工程投資不應(yīng)該超過2億。所以后來我們單位自己重新計(jì)算，再次簡要介紹其中一個(gè)計(jì)算工程量的方法，這個(gè)工程不難發(fā)現(xiàn)影響總造價(jià)的一個(gè)重要因素，就是重力式擋土墻〔C25埋石砼〕的方量。所以準(zhǔn)確的計(jì)算出重力式擋墻工程量至關(guān)重要，為了準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量我們采用分段法，把整個(gè)1789.389m長度的防洪堤份成33段，然后每段根據(jù)設(shè)計(jì)的橫斷面嚴(yán)格計(jì)算出每個(gè)斷面的面積。再次前后斷面疊加除以2乘以兩斷面之間長度〔這個(gè)長度根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的1：2000測量地形圖利用CAD里邊測量工具測出長度〕這樣便可以準(zhǔn)確的計(jì)算出擋墻工程量。其次套定額仁者見仁智者見智，由于每個(gè)人對定額和施工程序的理解偏差，導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果不盡一樣。這個(gè)工程涉及到一個(gè)“埋石砼〞簡而言之就用混凝土埋塊石。但是“2007四川水利概預(yù)算編制定額〞中沒有一個(gè)這個(gè)施工工序的定額，所以要選擇一個(gè)工藝相近的定額來套用，當(dāng)時(shí)選擇了一個(gè)“墻的現(xiàn)澆定額〞。但是問題是墻的現(xiàn)澆定額工料機(jī)中材料消耗量沒有塊石這個(gè)主材，這樣以來就會涉及到一個(gè)測算定額消耗量增加主材的過程。根據(jù)一貫思維模式首當(dāng)其沖的計(jì)算出混凝土量和塊石分別用量，但是定額里邊的材料均涉及到一個(gè)施工損耗量〔因?yàn)槎~消耗量是在合理施工組織下生產(chǎn)一個(gè)單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械用量，這個(gè)用量里邊包含了一個(gè)施工過程中不可防止的主材損耗用量〕，所以我們要根據(jù)砌筑一方塊石的消耗系數(shù)，測算出實(shí)際塊石的定額消耗量。其次這個(gè)工程中還有一個(gè)重點(diǎn)，就是挖填方量極大。因?yàn)楦鶕?jù)設(shè)計(jì)整個(gè)河床抬高3m-5m所以需要的回填方量極大，如果考慮外購石渣成本太高，所以當(dāng)時(shí)為了控制工程成本。采取了從施工組織方案入手調(diào)整設(shè)計(jì)讓挖填盡量到達(dá)平衡，這樣就可以大大降低了棄土和外購?fù)恋脑靸r(jià)。再次發(fā)現(xiàn)此工程混凝土用量很大，施工組織不能再考慮現(xiàn)場攪拌混凝土。如果采用現(xiàn)場攪拌工序繁瑣且現(xiàn)場攪拌不能很好的把握混凝土質(zhì)量，所以現(xiàn)場攪拌不但影響施工進(jìn)度而且影響工程質(zhì)量。經(jīng)過綜合考慮后我們最終選擇了商品砼。經(jīng)過對方案的優(yōu)化和調(diào)整最終在保證質(zhì)量的情況下降低了工程成本。最終計(jì)算結(jié)果是工程總投資為1.4億遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2.5億的方案，這點(diǎn)就可以證明造價(jià)在整個(gè)工程中的重要性。4.1.1工程總結(jié)根據(jù)工作經(jīng)歷再來談?wù)勊こ坦こ淘靸r(jià)的不同之處。根據(jù)水利工程?2007四川水利水電工程編制標(biāo)準(zhǔn)?水利工程造價(jià)費(fèi)用組成里邊有個(gè)“獨(dú)立費(fèi)〞的概念，這個(gè)類似目前工程總投資構(gòu)成中“其它費(fèi)用〞其次水利廳在2008年清單編制中沒有參于，所以現(xiàn)在基本上就沒有一個(gè)正規(guī)的水利工程清單和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再次水利定額人工單價(jià)還沿用2007的市場根基數(shù)據(jù)，導(dǎo)致現(xiàn)階段人工單價(jià)偏低，這是水利定額的一個(gè)缺乏〔定額人工單價(jià)為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)，要不斷的根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)更新來滿足市場需求〕。還有水利造價(jià)中對工程涉及到的主材〔主材預(yù)算價(jià)格〕，但是造價(jià)站每個(gè)月公布的造價(jià)信息里邊材料價(jià)格是一個(gè)包含運(yùn)輸費(fèi)的綜合價(jià)。這樣以來就會出現(xiàn)一個(gè)重復(fù)計(jì)算材料價(jià)格運(yùn)費(fèi)的問題，但是幾乎整個(gè)四川水利造價(jià)行業(yè)內(nèi)大家都還在習(xí)慣性的計(jì)算材料的預(yù)算價(jià)格，而且評審專家也一再要求計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格，這樣就重復(fù)計(jì)算了材料的運(yùn)輸費(fèi)、采購保管費(fèi)等。4.2房屋建筑工程控制價(jià)案例4.1.1工程概況工程概況：電控化驗(yàn)室建筑面積882.40平方米工程構(gòu)造形式為框架構(gòu)造，建筑構(gòu)造等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐火等級按二級設(shè)計(jì)，抗震烈度按七度設(shè)防。主要工程量：土石方工程2379.1m3、砌筑工程293.04m3、混凝土工程449.91m3、現(xiàn)澆鋼筋工程36.97t、防水工程566.6m2、防腐隔熱保溫工程740.81m2、樓地面工程863.69m2、墻柱面工程2931m2、門窗工程224.01m2。本工程預(yù)算總投資為117.73萬元、土石方工程9479.13元、砌筑工程75349.38元、混凝土及鋼筋工程35.83萬元、金屬構(gòu)造工程27166.2元、屋面及防水工程59382.06元、防腐隔熱保溫工程27491.46元、樓地面工程54022.92元、墻柱面工程114084.71元、門窗工程57261.96元、規(guī)費(fèi)67776.84元、稅金38822.88元。4.1.1工程控制價(jià)分析此工程做“電控化驗(yàn)室〞成本控制價(jià)編制，預(yù)算價(jià)和概算不同之處在于計(jì)算采用定額不一樣、其次概算是對整個(gè)工程總投資的計(jì)算，控制價(jià)僅僅計(jì)算出工程工程造價(jià)。也就是建設(shè)工程的施工成本，控制價(jià)毋庸置疑要求和精度都要高于概算，精度的提高表達(dá)兩個(gè)方面。定額的精度提高〔計(jì)價(jià)定額是根據(jù)施工工序測算出的消耗量，然后組合成的綜合單價(jià)〕其次是工程量計(jì)算的精度，工程量作為一個(gè)影響造價(jià)的重要因素。工程量的計(jì)算準(zhǔn)確與否嚴(yán)重影響著控制價(jià)，計(jì)算工程量嚴(yán)格按照相關(guān)定額規(guī)定一步一步的計(jì)算，其中清單工程量和定額工程量在局部工程量計(jì)算上面要求不一樣。清單工程量是嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖尺寸計(jì)算出實(shí)物工程量，而定額是考慮了正常的施工程序下而計(jì)算的工程量。以房屋建筑造價(jià)為例。計(jì)算工程量時(shí)一般容易遺忘的有以下幾個(gè)點(diǎn)，第一、是根基防腐〔一般根基和土接觸局部需要做防腐〕。第二、砌體加固筋〔一般砌體每隔一定高度設(shè)置兩根水平拉筋〕。第三、是樓板馬凳筋〔馬凳筋是施工需要必須增加的措施鋼筋〕，第四、主次梁加筋及吊筋。這四點(diǎn)如果在小工程中影響不大，但如果在大工程中這幾處造價(jià)是不可小視的。定額組價(jià)：由于房屋建筑工程中主體工程定額界定點(diǎn)對比明確，所以套定額不會出現(xiàn)太大的出入。在控制價(jià)中施工措施費(fèi)，按照費(fèi)四川地區(qū)規(guī)定取上限。在竣工結(jié)算中按照政府部門對施工現(xiàn)場的打分取費(fèi)。規(guī)費(fèi)根據(jù)施工單位給施工工人上繳的實(shí)際保險(xiǎn)計(jì)取。4.3石油建設(shè)安裝工程概算案例4.3.1工程概況工程概況：陜西省榆林市清澗縣城南下二十里鋪鄉(xiāng)下七里灣村?？倛D土建一項(xiàng)、構(gòu)筑物一項(xiàng)、站房569.7m2、立式LNG低溫液體儲罐60m31臺、LNG低溫潛液泵〔包含工藝管道、閥門儀表2臺、卸車軟管及軟管箱5米3根、卸車操作平臺〕1臺、組合汽化器300Nm3/h〔卸車增壓、儲罐增壓〕1套、低壓EAG加熱器200Nm3/h1臺、LNG加注機(jī)18～180L/min2套、工藝設(shè)備控制系統(tǒng)〔IC卡管理系統(tǒng)、PLC控制系統(tǒng)、安全報(bào)警、配電柜、儀表風(fēng)控制系統(tǒng)、安裝電纜〕1套、箱式變電站80KVA1臺。儀表自控工程一項(xiàng)、通訊工程一項(xiàng)、暖通工程一項(xiàng)、熱工工程一項(xiàng)、給排水及消防工程一項(xiàng)。本工程概算總投資為1284.51萬元、工程費(fèi)用942.84萬元、其他費(fèi)用246.52萬元、預(yù)備費(fèi)為95.15萬元。4.3.2工程概算分析根據(jù)“清澗下七里灣LNG加氣站〞的概算的主要根基數(shù)據(jù)，此類工程通常做的步驟是拿到設(shè)計(jì)人員提供的設(shè)備和材料統(tǒng)計(jì)表，再根據(jù)施工工序選擇相應(yīng)定額，然后向廠家咨詢設(shè)備價(jià)格。其次根據(jù)中石油文件修改取費(fèi)表中的費(fèi)率，同理處理“其他費(fèi)用〞。經(jīng)過數(shù)月的實(shí)踐覺得加氣站工程，影響其總投資的，重