寫字樓租賃合同標(biāo)準合集3篇

寫字樓租賃合同標(biāo)準(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：***乙方(承租方)：***甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市******出租給乙方使用。12、甲方出租給乙方使用的。該房屋建筑面積共******平方米。2、租賃用途21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。3、租賃期限31、該房屋租賃期共**個月，自*****年*****月**日起至*****年*****月**日止。32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。4、租金及支付方式41、該房屋***月租金為人民幣*******元。(大寫：*)。42、該房屋租金支付方式：*****年***年季***月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前****日支付。5、其他費用51、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。52、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣*******元(大寫*******元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責(zé)任61、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。62、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。63、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：*家具如下：*甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****日期：****年*****月**日簽訂地點：*******寫字樓租賃合同標(biāo)準(第二篇)寫字樓租賃合同標(biāo)準(第二篇)摘要本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，約定了寫字樓的租賃事項。本合同符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，旨在明確雙方權(quán)益，并規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、維護責(zé)任等條款。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同內(nèi)容。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同正文第一條合同目的甲方同意將位于____（具體地址）____的寫字樓出租給乙方作為商業(yè)辦公使用，乙方同意承租該寫字樓，并按照本合同規(guī)定支付租金。第二條租賃期限1.租賃期限為____（具體起始日期）____到____（具體終止日期）____。2.乙方不得提前解除租賃合同，如有需求，應(yīng)提前____（提前通知期限）____通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：____（具體支付方式）____。2.租金支付日期為每月__日（具體日期），乙方應(yīng)在支付截止日期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期未支付的租金將產(chǎn)生____%（具體比例）____的滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付給甲方保證金____（具體金額）____。2.乙方在租賃期滿，乙方按照本合同約定歸還寫字樓并清理完畢后，甲方將退還保證金給乙方。第五條維護責(zé)任1.甲方負責(zé)寫字樓的基本設(shè)施維護，乙方負責(zé)日常使用和維護。2.乙方如發(fā)現(xiàn)寫字樓設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方處理。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，引起對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本合同有效期內(nèi)，如有合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁/人民法院解決。第八條其他1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____________寫字樓租賃合同標(biāo)準(第三篇)寫字樓租賃合同合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是寫字樓的合法所有人，并且有權(quán)出租，乙方希望租賃甲方所擁有的寫字樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下的寫字樓（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃物的具體位置和面積如下：位置：[填寫寫字樓具體位置]面積：[填寫寫字樓面積]1.2乙方承諾將租賃物僅用作商業(yè)辦公等合法用途，不得從事任何非法違規(guī)行為。如因乙方的使用違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年月日起至______年月日止。雙方可在租賃期滿前______天書面通知對方續(xù)租或終止合同。2.2在租賃期屆滿前，如乙方需要中途解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元/平方米。乙方應(yīng)按月支付租金，最晚支付日期為每月的______日。逾期支付租金的，乙方每日應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。3.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金時應(yīng)注明租金月份及合同編號。第四條維護及裝修4.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。4.2乙方享有對租賃物進行合理裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前______日書面告知甲方，并征得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)確保裝修符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因裝修所引起的一切責(zé)任和費用。第五條其他約定5.1合同雙方同意通過書面形式進行所有通知、告知和申請，包括但不限于續(xù)約、解約等。5.2本合同附件：[填寫合同附件]第六條違約責(zé)任6.1甲方如有違反本合同的行為，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。6.2乙方如有違反本合同的行為，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第七條合同解除與終止7.1甲方或乙方有違反本合同的行為且經(jīng)合同另一方書面通知后，在相應(yīng)通知期限內(nèi)未能完全履行主要義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。7.2對不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少由此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行以中華人民共和國法律為準據(jù)。8.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有