住宅底商租賃合同書(shū)合集3篇

住宅底商租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方：******出租方：******法定代表人及身份證號(hào)：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******注冊(cè)或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方：******法定代表人及身份證號(hào)：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******注冊(cè)或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?***********，建筑面積*****2其次條租期****年，自****年**月**日至****年**月**日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶銀行：******收款人名稱：******帳號(hào)：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛(ài)護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見(jiàn)權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：******對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：**********年**月**日****年**月**日住宅底商租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】本住宅底商租賃合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于【日期】在【地點(diǎn)】簽署：甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：【姓名/機(jī)構(gòu)名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【姓名/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【號(hào)碼】乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：【姓名/機(jī)構(gòu)名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【姓名/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【號(hào)碼】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于【地址】的住宅底商（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，用途為【用途】。1.2物業(yè)的實(shí)際使用面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2在履行本合同最初三個(gè)月內(nèi)，任何一方均無(wú)權(quán)解除合同。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-租金金額：【金額】人民幣/月；-支付方式：【支付方式】；3.2乙方需于每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金，逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并暫停物業(yè)使用權(quán)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【指定日期】前支付保證金，金額為【金額】人民幣。4.2在合同履行完畢后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)、并按照本合同約定的條件和規(guī)定歸還物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1甲方同意將物業(yè)按照【用途】的職能進(jìn)行合理裝修、維護(hù)和管理。5.2乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得將其用于違法活動(dòng)，或違反有關(guān)法律法規(guī)及政府政策。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2一方違約時(shí)，需向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知，提前【指定期限】解決問(wèn)題，未在期限內(nèi)解決的，無(wú)違約責(zé)任方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交【地點(diǎn)】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定【根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)】附件：-《住宅底商租賃合同書(shū)》中文摘要本合同一式【份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：【簽字】【簽字】【日期】【日期】住宅底商租賃合同書(shū)(第三篇)住宅底商租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下住宅底商租賃合同。第一條租賃物及位置甲方將其擁有的位于[底商地址]的住宅底商出租給乙方。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照每[計(jì)費(fèi)周期]向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]。2.乙方需在合同簽訂之日起的[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付租金押金，金額為人民幣[押金金額]。在租賃期滿、履行完畢合同義務(wù)后，押金將無(wú)息全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法的使用權(quán)，并承擔(dān)保管、維修住宅底商的義務(wù)。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入住宅底商進(jìn)行檢查及必要的維修工作，但需提前通知乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間將住宅底商交付給乙方使用，應(yīng)按照雙方約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照每天租金金額的[違約金比例]計(jì)算。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同的解除與終止1.本合同期滿后，若無(wú)異議，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。2.乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書(shū)面通