小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*********乙方(買方)：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在***************************房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫******************，即人民幣小寫******。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫********。四、乙方支付定金之日起****個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?**元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?**元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：1.************************十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)：*********(印)身份證號(hào)：*********住址：*********電話：************年乙方(買方)：*********(印)身份證號(hào)：*********住址：*********電話：**************年*****月*****日小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本(第二篇)合同標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定制定，由買方（以下簡稱為“甲方”）與賣方（以下簡稱為“乙方”）就小產(chǎn)權(quán)二手房的購買事宜達(dá)成協(xié)議。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。合同正文：第一條：合同標(biāo)的1.1乙方是小產(chǎn)權(quán)二手房的合法所有人，持有相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明。1.2甲方同意以約定價(jià)格購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)二手房。第二條：房屋交割2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按約定支付購房款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在收到購房款全額后，將小產(chǎn)權(quán)二手房的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等全部交付給甲方。第三條：房屋狀況與權(quán)益保障3.1乙方保證小產(chǎn)權(quán)二手房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、用電用水等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2小產(chǎn)權(quán)二手房所涉及的債權(quán)債務(wù)、糾紛解決等問題由乙方承擔(dān)，甲方購房后與之無關(guān)。3.3甲方購房后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，有義務(wù)維護(hù)小產(chǎn)權(quán)二手房的正常利益。第四條：違約責(zé)任4.1若一方未履行合同義務(wù)，需按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。4.3若乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款項(xiàng)，并賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：法律適用和爭議解決5.1本合同的成立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。5.2如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后生效。特此約定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本購房人：（姓名、身份證號(hào)）出售人：（姓名、身份證號(hào)）房屋基本信息：地址：建筑面積：小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鑒于購房人擬購買出售人的上述房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋交易價(jià)格1.1出售人同意以（金額）的價(jià)格出售上述房屋給購房人。1.2購房人同意以上述價(jià)格購買上述房屋，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第二條房屋權(quán)屬2.1出售人確認(rèn)上述房屋為其合法所有，并無被查封、凍結(jié)、抵押等任何糾紛。2.2購房人在支付房屋全部購買款項(xiàng)后，享有上述房屋的所有權(quán)益。第三條交付與過戶3.1購房人在出付房屋全部購買款項(xiàng)后，出售人應(yīng)向購房人交付上述房屋，并由雙方共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2出售人應(yīng)保證過戶手續(xù)的完整和及時(shí)性，購房人享有在過戶手續(xù)完成后立即使用房屋的權(quán)利。第四條逾期違約4.1任何一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如購房人未按時(shí)支付房屋全部購買款項(xiàng)，購房人應(yīng)按照約定支付違約金。4.3如出售人未按時(shí)交付房屋或未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，出售人應(yīng)按照約定支付違約金。4.4一方發(fā)生惡意拖延或不履行合同義務(wù)的行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同約定事項(xiàng)如有變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署附加協(xié)議方可生效。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效