公民新房屋買賣合同合集3篇

公民新房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。身份證號碼：****住址：電話：*身份證號碼：****住址：電話：*買方：******身份證號碼：****住址：電話：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為。其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規(guī)定應(yīng)當由賣方擔當?shù)挠杉追綋?，?yīng)當由買方擔當?shù)挠梢曳綋?。該房屋土地使用?quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方擔當元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于*年***月***日將該房屋騰空交付乙方入住*，并幫助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設(shè)施的費用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在*年***月***日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。第十一條違約責任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。甲應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣方：買方：*********年***月***日***年***月***日公民新房屋買賣合同(第二篇)合同摘要標題：公民新房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公民新房屋買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋總面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[如無租賃關(guān)系請注明]1.5房屋交付日期：[交房日期]第二條價格及支付方式2.1房屋總價：[總價金額]2.2付款方式：(1)首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同后[首付款支付期限]內(nèi)支付；(2)尾款：[尾款金額]，在房屋交付時一次性支付。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無異議，并提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.2房屋過戶手續(xù)：房屋交付后[過戶期限]內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3違約責任：一方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜课菘們r5%的違約金。第四條違約責任4.1甲方違約責任：(1)若甲方無正當理由拒絕交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并賠償乙方額外的損失；(2)若甲方提供的房屋權(quán)屬證明發(fā)生異議，甲方應(yīng)負責解決并提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并賠償乙方額外的損失。第五條合同解除及爭議解決5.1合同解除：(1)除非出現(xiàn)不可抗力事件，否則任何一方不得擅自解除合同；(2)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，并以書面形式確認。5.2爭議解決：(1)合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；(2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢之日終止。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為《公民新房屋買賣合同(第二篇)》的摘要。詳細內(nèi)容請以正式合同為準。公民新房屋買賣合同(第三篇)公民新房屋買賣合同合同編號：__________________甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方在居住房產(chǎn)買賣事宜上達成一致意見，現(xiàn)簽訂本房屋買賣合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方同意遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.房屋坐落：__________________2.房屋建筑面積：__________________平方米3.房屋所在樓層：__________________層4.房屋所有權(quán)證書編號：__________________5.房屋一手銷售情況：新房/二手房（刪選其中一項）第二條：房屋交付與付款1.甲方應(yīng)當將房屋交付給乙方，并保證產(chǎn)權(quán)的真實、合法、有效。2.乙方應(yīng)當按照約定支付房屋購買總價款，支付方式如下：2.1首付款：__________________元，應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。2.2尾款：__________________元，應(yīng)于乙方獲得房屋所有權(quán)證書或預(yù)告登記證明之日起__________日內(nèi)支付。3.甲、乙雙方明確，房屋所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。第三條：產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供相關(guān)資料并支付相關(guān)費用。2.若在產(chǎn)權(quán)變更過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交當?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁委員會處理。第四條：違約責任1.若乙方逾期不支付首付款項，乙方應(yīng)按日支付滯納金，每日滯納金為總款金額的__________%。2.若甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日房屋總價款__________%的違約金，直至交付房屋為止。3.若一方違約，應(yīng)支付守約方的合理律師費用和其他費用。第五條：其他約定1.合同雙方確認，本合同的任何修改、補充和解釋均應(yīng)以書面形式進行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________