分則 第二十三章 居間合同【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】

分則第二十三章居間合同【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】分則第二十三章居間合同【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】分則第二十三章居間合同【詳盡復(fù)合多場(chǎng)合】分則第二十三章居間合同分則第二十三章居間合同鑒于：第一條居間事項(xiàng)1.2居間人同意接受委托人的委托，并盡力按照委托人的要求提供居間服務(wù)。第二條居間人的義務(wù)2.1居間人應(yīng)充分利用其專業(yè)知識(shí)和資源，為委托人提供與相對(duì)方進(jìn)行【具體業(yè)務(wù)名稱】業(yè)務(wù)相關(guān)的信息、建議和指導(dǎo)。2.2居間人應(yīng)協(xié)助委托人與相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并努力促成雙方簽訂主合同。2.3居間人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，如實(shí)向委托人報(bào)告居間事務(wù)的進(jìn)展情況，并提供必要的文件和資料。2.4居間人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托人書面同意，不得向相對(duì)方或第三方披露與居間事務(wù)相關(guān)的信息。第三條委托人的義務(wù)3.1委托人應(yīng)及時(shí)向居間人提供與居間事務(wù)相關(guān)的信息和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2委托人應(yīng)按照居間人的建議和指導(dǎo)，與相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并積極參與主合同的簽訂。3.3委托人應(yīng)按照約定的期限和方式，向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)。3.4委托人應(yīng)保守居間人的商業(yè)秘密，未經(jīng)居間人書面同意，不得向相對(duì)方或第三方披露與居間事務(wù)相關(guān)的信息。第四條居間服務(wù)費(fèi)4.1委托人同意向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：【金額】。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：【支付方式】。4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付期限為：【支付期限】。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2委托人未按照約定的期限和方式向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向居間人支付應(yīng)付金額【百分比】的滯納金。5.3居間人未按照約定的義務(wù)履行居間服務(wù)的，委托人有權(quán)要求居間人退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求居間人承擔(dān)因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人（甲方）：________________居間人（乙方）：________________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間人通常為房產(chǎn)中介。委托人要注意條款2.2，確保中介盡力促成交易。同時(shí)，條款4.1中的中介費(fèi)要明確，避免中介亂收費(fèi)。2.職業(yè)介紹：委托人尋找工作，居間人為職業(yè)介紹所。條款2.1中，居間人需提供真實(shí)可靠的招聘信息。條款3.2中，委托人要積極參與面試，以免錯(cuò)失工作機(jī)會(huì)。3.商業(yè)合作：委托人尋找合作伙伴，居間人為商業(yè)顧問(wèn)。條款2.3中，居間人需如實(shí)報(bào)告合作進(jìn)展。條款3.1中，委托人要提供真實(shí)的項(xiàng)目信息，以便居間人提供有針對(duì)性的建議。4.法律咨詢：委托人需要法律援助，居間人為律師。條款2.4中，律師需保守委托人的隱私。條款3.3中，委托人要按時(shí)支付律師費(fèi)，以免影響案件進(jìn)展。5.投資理財(cái)：委托人尋找投資項(xiàng)目，居間人為投資顧問(wèn)。條款2.1中，居間人需提供有前景的投資項(xiàng)目。條款3.2中，委托人要認(rèn)真評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎投資。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.居間人未能促成合同，委托人是否需要支付居間費(fèi)？解決辦法：在合同中明確約定，若居間人未能促成合同，委托人無(wú)需支付居間費(fèi)。2.居間人泄露委托人商業(yè)秘密，該如何處理？解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，一旦居間人泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.委托人提供虛假信息，導(dǎo)致居間人無(wú)法履行職責(zé)，該如何處理？解決辦法：在合同中約定，若因委托人提供虛假信息導(dǎo)致居間人無(wú)法履行職責(zé)，委托人需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.居間人擅自變更居間費(fèi)，該如何處理？解決辦法：在合同中明確約定居間費(fèi)，并規(guī)定未經(jīng)雙方同意，居間人不得擅自變更居間費(fèi)。5.合同簽訂后，雙方因故需要解除合同，該如何處理？解決辦法：在合同中約定解除合同的條款，明確雙方在解除合同過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.委托人與相對(duì)方的【具體業(yè)務(wù)名稱】合同（主合同）：作為居間事務(wù)的核心文件，需附在合同后面，以便雙方了解居間人所促成的業(yè)務(wù)內(nèi)容。2.委托人提供的與居間事務(wù)相關(guān)的信息和資料：包括但不限于委托人的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人聯(lián)系復(fù)印件等，以證明委托人的身份和資質(zhì)。3.居間人提供的與居間事務(wù)相關(guān)的信息和資料：包括但不限于居間人的資質(zhì)證書、成功案例等，以證明居間人的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。4.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證：作為居間人履行合同義務(wù)的證明，委托人需保留支付憑證，以備不時(shí)之需。5.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)某些條款有變更或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并將其作為合同附件?？傊诤炗喓吐男芯娱g合同時(shí)，雙方要遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。同時(shí)，要注意合同的適用場(chǎng)合，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在實(shí)際操作過(guò)程中，要關(guān)注可能遇到的問(wèn)題，并提前做好應(yīng)對(duì)措施。妥善保管合同及附件，以備不時(shí)之需。居間合同真?zhèn)ゴ螅餍懈鳂I(yè)都能搭。甲方乙方要平等，公平公正記心間。居間任務(wù)要明確，信息資料要齊全。居間人啊要盡力，促成合同是首要。保守秘密要牢記，