【適用復(fù)雜情況】房屋防水施工合同范本

【適用復(fù)雜情況】房屋防水施工合同范本-PAGE【適用復(fù)雜情況】房屋防水施工合同范本-PAGE房屋防水施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋防水施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：甲方委托乙方對(duì)上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行防水施工，具體施工范圍以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)防水施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行防水施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3工程質(zhì)保期：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)施工的防水工程提供質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程期限3.1工程期限：_______3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款：_______4.2付款方式：甲乙雙方約定采用一次性付款方式。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部工程價(jià)款。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)自行采購施工所需的防水材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)提前將材料樣品或相關(guān)資料提交給甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)意見。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等事項(xiàng)。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更工程，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房子翻新應(yīng)用場(chǎng)合：家里住的是老房子，防水層老化，需要重新施工。注意事項(xiàng)：在合同中明確指出施工范圍，包括屋頂、衛(wèi)生間、廚房等。同時(shí)，要求乙方提供防水材料的品牌、型號(hào)和檢測(cè)報(bào)告，確保質(zhì)量。2.新房裝修應(yīng)用場(chǎng)合：買了新房，進(jìn)行裝修，需要做防水施工。注意事項(xiàng)：在合同中明確防水施工的具體部位，如衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)等。要求乙方提供防水工程的保修期限，并在合同中注明。3.防水層維修應(yīng)用場(chǎng)合：房屋原有防水層出現(xiàn)問題，需要局部維修。注意事項(xiàng)：在合同中明確指出需要維修的具體位置，要求乙方提供詳細(xì)的施工方案。同時(shí)，約定維修后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。4.防水工程改造應(yīng)用場(chǎng)合：對(duì)原有防水工程進(jìn)行改造，提高防水效果。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造的具體內(nèi)容，如增加防水層厚度、更換新型防水材料等。要求乙方提供改造后的防水效果保證，并在合同中注明。5.防水工程整體承包應(yīng)用場(chǎng)合：新建房屋或大型工程，需要整體防水施工。注意事項(xiàng)：在合同中明確防水施工的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。要求乙方提供防水工程的保修期限，并在合同中注明。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工方拖延工期問題：乙方未能按照約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：在合同中明確約定工程期限，并規(guī)定逾期完工的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，確保乙方按期完成。2.防水工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致防水效果不佳。解決辦法：在合同中明確防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保防水工程質(zhì)量。3.施工方擅自變更工程問題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容。解決辦法：在合同中明確約定工程變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議。甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)乙方擅自變更工程，立即制止并要求恢復(fù)原狀。4.施工方使用劣質(zhì)材料問題：乙方使用劣質(zhì)防水材料，影響防水效果。解決辦法：在合同中明確要求乙方提供防水材料的品牌、型號(hào)和檢測(cè)報(bào)告。甲方在施工過程中，可隨時(shí)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量。5.施工方拒絕保修問題：工程驗(yàn)收合格后，乙方拒絕履行保修義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定防水工程的保修期限，并要求乙方提供保修服務(wù)。甲方應(yīng)保留好合同和驗(yàn)收合格證書，作為維權(quán)依據(jù)。三、合同附件清單1.施工圖紙：明確防水施工的具體部位和施工方案。2.防水材料檢測(cè)報(bào)告：證明乙方提供的防水材料質(zhì)量合格。3.工程驗(yàn)收合格證書：證明防水工程已按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。4.工程變更協(xié)議：記錄工程變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等事項(xiàng)。5.保修卡：記錄防水工程的保修期限和乙方聯(lián)系方式。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平來簽訂。工程范圍要寫清，施工地點(diǎn)別漏掉。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，國(guó)家規(guī)范要記牢。工程期限要明確，付款方式要寫清。材料供應(yīng)乙方管，質(zhì)量合格要保證。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議要補(bǔ)簽。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，合格證書要留存。違約責(zé)任要分清，甲方乙方要公平。爭(zhēng)議解決要合法，協(xié)商不成可訴訟。附件清單要齊全，施工圖紙別漏掉。檢測(cè)報(bào)告和保修卡，一樣一樣要備好。老房翻新要注意，施工范圍要寫明。新房裝修別馬虎，防水部位要具體。維修改造要保證，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要記牢。整體承包要謹(jǐn)慎，保修期限要寫