☆廣東建設工程標準施工合同

合同編號：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______地質：_______法定代表人：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包方式：_______第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：_______第三條工程質量及驗收3.1工程質量：承包商應按照國家和廣東省有關施工質量驗收規(guī)范、標準及設計文件要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.2工程驗收：工程完工后，承包商應向業(yè)主提交完整的竣工資料，雙方按照國家和廣東省的相關規(guī)定進行工程驗收。第四條工程期限4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程總日歷天數：_______天。第五條雙方權利和義務5.1業(yè)主的權利和義務（1）業(yè)主應按照本合同約定向承包商支付合同價款。（2）業(yè)主應保證施工現場具備施工條件，及時提供施工圖紙及變更通知。（3）業(yè)主有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.2承包商的權利和義務（1）承包商應按照本合同約定進行施工，確保工程質量、安全和進度。（2）承包商應遵守國家和廣東省有關施工安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現場的安全生產。（3）承包商應按照業(yè)主的要求和設計文件進行施工，并接受業(yè)主的監(jiān)督檢查。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格、承包商提交完整的竣工資料并結清款項之日止。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______附件：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修場景：小明家的房子要裝修，找到了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意條款：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工周期等。特別要注意違約責任，如施工方未按期完工，應承擔相應的違約金。2.商業(yè)地產開發(fā)場景：某開發(fā)商計劃開發(fā)一個商業(yè)綜合體，與建筑公司簽訂上述合同。注意條款：明確工程范圍、工程質量、工程款支付方式等。工程期限要明確，避免因延期導致投資回報率下降。同時，要關注工程質量，確保商業(yè)綜合體安全可靠。3.公共設施建設場景：政府投資建設一座公園，與建筑公司簽訂上述合同。注意條款：關注工程質量、工程安全和環(huán)保要求。政府應加強對施工過程的監(jiān)督，確保工程質量和安全。同時，要關注環(huán)保要求，避免施工過程中對環(huán)境造成破壞。4.舊房改造場景：老張家的老房子要翻新，找到了一家建筑公司，簽訂了上述合同。注意條款：明確改造范圍、材料選擇、施工周期等。特別要注意施工過程中的安全問題，避免施工過程中對老房子造成損壞。5.地鐵、道路等基礎設施建設場景：某城市政府投資建設地鐵，與建筑公司簽訂上述合同。注意條款：關注工程質量、工程安全和工程期限。政府應加強對施工過程的監(jiān)督，確保工程質量。同時，要關注工程期限，避免因延期導致交通擁堵等問題。二、實際操作過程中遇到的相關問題及解決辦法1.施工方拖延工期解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定違約金。如施工方未按期完工，業(yè)主有權要求施工方支付違約金。2.工程質量不達標解決辦法：在合同中明確工程質量要求，并約定驗收標準。如工程驗收不合格，業(yè)主有權要求施工方整改，直至達到合同約定的質量標準。3.工程款項支付糾紛解決辦法：在合同中明確工程款支付方式、時間和金額。雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免產生糾紛。4.施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中明確施工安全要求，并約定安全事故處理辦法。施工方應加強安全管理，確保施工現場安全。5.設計變更導致工程延期或費用增加解決辦法：在合同中明確設計變更的處理方式，包括費用和工期的調整。如發(fā)生設計變更，雙方應友好協商，按照合同約定處理。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備和人工等，作為合同價款計算的依據。3.工程進度計劃：明確工程的施工順序、時間節(jié)點等，用于監(jiān)控工程進度。4.工程質量驗收標準：明確工程質量的要求，作為工程驗收的依據。5.安全生產管理制度：包括施工現場的安全管理制度、應急預案等，用于確保施工現場的安全生產。6.工程變更單：記錄工程變更的內容、原因和影響，用于調整工程費用和工期。7.工程驗收報告：記錄工程驗收的過程和結果，作為工程竣工的依據。8.工程結算單：詳細列出工程的實際完成情況、工程量和費用，用于工程結算。9.雙方聯系件復印件：用于確認雙方的主體資格。10.其他與工程相關的文件和資料：如施工許可證、安全生產許可證等。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，權利義務要寫清。工程概況要詳細，質量標準不能少。工程期限要明確，開工竣工別馬虎。合同價格要公正，支付方式要合理。工程質量要達標，驗收環(huán)節(jié)不能省。安全生產要重視，環(huán)保要求也要記。違約責任要寫清，損失賠償別漏掉。爭議解決要友好，訴訟仲裁要依法。合同附件別小看，圖紙清單都要有。家庭