(詳盡復(fù)合多場(chǎng)合)體育場(chǎng)地租賃協(xié)議-2024

體育場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的體育場(chǎng)地，乙方希望租賃該體育場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就體育場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的具體面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為每平方米____元/月，總計(jì)每月租金為_(kāi)___元。3.2.1每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租金；3.2.2乙方支付租金時(shí)應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)，但必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何損壞或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的行為。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付租金的日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：體育場(chǎng)地位置和邊界圖=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：體育賽事租賃增加條款：賽事籌備與清理：乙方需在賽事開(kāi)始前____小時(shí)完成場(chǎng)地布置，并在賽事結(jié)束后____小時(shí)內(nèi)完成場(chǎng)地清理。安全要求：乙方需按照相關(guān)安全規(guī)定，確保賽事期間的安全措施得到執(zhí)行，包括但不限于觀(guān)眾席的安全檢查、緊急出口的標(biāo)識(shí)等。賽事保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)馁愂卤ｋU(xiǎn)，以覆蓋賽事期間可能發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.場(chǎng)合：體育培訓(xùn)學(xué)校租賃增加條款：使用時(shí)間：乙方應(yīng)明確培訓(xùn)課程的時(shí)間表，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得占用非租賃時(shí)間。教學(xué)設(shè)備：甲方提供的基本設(shè)施外的特殊教學(xué)設(shè)備，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)和維護(hù)。學(xué)生安全：乙方應(yīng)對(duì)參加培訓(xùn)的學(xué)生進(jìn)行安全指導(dǎo)，并采取必要的安全措施，防止訓(xùn)練中發(fā)生意外。3.場(chǎng)合：體育俱樂(lè)部會(huì)員租賃增加條款：會(huì)員資格：乙方需確保所有使用場(chǎng)地的人員均為其俱樂(lè)部注冊(cè)會(huì)員，并有權(quán)要求查看會(huì)員資格證明。場(chǎng)地預(yù)約：乙方需提前預(yù)約場(chǎng)地使用時(shí)間，甲方有權(quán)根據(jù)預(yù)約情況進(jìn)行場(chǎng)地分配。會(huì)員行為：乙方應(yīng)對(duì)其會(huì)員的行為負(fù)責(zé)，確保遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得干擾其他租戶(hù)。4.場(chǎng)合：企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)租賃增加條款：活動(dòng)內(nèi)容：乙方需向甲方提供活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)類(lèi)型、參與人數(shù)等，以確保場(chǎng)地適合活動(dòng)需求?；顒?dòng)宣傳：乙方在活動(dòng)宣傳中應(yīng)遵守甲方的要求，不得使用甲方的商標(biāo)或標(biāo)識(shí)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的宣傳?；顒?dòng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)評(píng)估活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的安全措施，如需甲方提供額外安全措施，應(yīng)提前協(xié)商。5.場(chǎng)合：學(xué)校體育活動(dòng)租賃增加條款：學(xué)生監(jiān)管：乙方需確保有足夠的教師或教練在場(chǎng)監(jiān)督學(xué)生的活動(dòng)，確保學(xué)生安全。活動(dòng)性質(zhì)：乙方應(yīng)說(shuō)明活動(dòng)的性質(zhì)，如為競(jìng)賽活動(dòng)，需遵守相關(guān)競(jìng)賽規(guī)則和程序。學(xué)校責(zé)任：乙方作為學(xué)校代表，應(yīng)對(duì)學(xué)生的行為和活動(dòng)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：體育場(chǎng)地位置和邊界圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、邊界、出入口、停車(chē)場(chǎng)等關(guān)鍵信息，以及與周邊區(qū)域的關(guān)系。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括體育器材、更衣室、照明系統(tǒng)等，并說(shuō)明其使用條件和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則和安全指南要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用的時(shí)間限制、禁止行為、安全要求、緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施等。4.附件四：租金支付方式和時(shí)間表要求：明確租金的支付周期、金額、支付方式和支付時(shí)間，以及滯納金的計(jì)算方式和支付條件。5.附件五：租賃雙方聯(lián)系方式要求：列出雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子等信息，以便在需要時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用時(shí)間沖突解決辦法：建立場(chǎng)地預(yù)約系統(tǒng)，租戶(hù)需提前預(yù)約使用時(shí)間，甲方根據(jù)預(yù)約情況進(jìn)行場(chǎng)地分配。2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，通過(guò)電子郵件或短信提前通知租戶(hù)支付租金的截止日期。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)使用期間設(shè)施的合理使用和基本維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和大型維修。4.問(wèn)題：違反場(chǎng)地使用規(guī)則解決辦法：制定明確的場(chǎng)地使用規(guī)則，并對(duì)違反規(guī)則的租戶(hù)進(jìn)行警告或采取相應(yīng)的處罰措施。5.問(wèn)題：緊急情況下的應(yīng)對(duì)解決辦法：制定緊急應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況的疏散路線(xiàn)和安全措施，并定期進(jìn)行演練。6.問(wèn)題：合同終止后的交接解決辦法：在合同中明確終止后的交接程序，包括設(shè)施檢查、租金結(jié)算、鑰匙和設(shè)備歸還等。7.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地未能按約定時(shí)間交付解決辦法：合同中應(yīng)明確場(chǎng)地的交付日期和條件，如果甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)約定相應(yīng)的補(bǔ)償措施，比如租金減免或延長(zhǎng)租期。8.問(wèn)題：租賃期間場(chǎng)地需要維修或翻新解決辦法：合同中應(yīng)包含維修和翻新條款，明確維修的責(zé)任方、時(shí)間安排以及對(duì)乙方使用的補(bǔ)償措施，如臨時(shí)替代場(chǎng)地或租金減免。9.問(wèn)題：租賃雙方對(duì)合同條款有不同的解釋解決辦法：在合同中設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如通過(guò)仲裁或法院解決，并明確適用的法律和仲裁或訴訟的地點(diǎn)。10.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行未經(jīng)許可的活動(dòng)解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方使用場(chǎng)地的目的和范圍，任何超出范圍的用途需事先獲得甲方書(shū)面同意，否則視為違約。11.問(wèn)題：租賃期間甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)移解決辦法：合同中應(yīng)包含所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款，明確如果甲方在租賃期間出售或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，乙方租賃權(quán)益不受影響，或乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。12.問(wèn)題：乙方要求提前終止租賃合同解決辦法：合同中應(yīng)包含提前終止條款，明確提前終止的條件、通知期限以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用或賠償。13.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境變化影響使用解決辦法：合同中應(yīng)考慮周邊環(huán)境變化對(duì)場(chǎng)地使用的影響，并約定如果環(huán)境變化導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。14.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地期間造成環(huán)境污染或破壞解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方在使用場(chǎng)地期間遵守環(huán)保法規(guī)，對(duì)造成的污染或破壞負(fù)責(zé)清理和修復(fù)。15.問(wèn)題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、雙方的權(quán)益保護(hù)以及合同執(zhí)行的中止或終止條件。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：6.附件六：場(chǎng)地維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、費(fèi)用等，以便于跟蹤場(chǎng)地的維護(hù)狀況。7.附件七：租賃雙方溝通記錄要求：記錄雙方在租賃期間的所有重要溝通內(nèi)容，包括會(huì)議記錄、電子郵件、通知等，以備不時(shí)之需。8.附件八：場(chǎng)地使用報(bào)告要求：乙方定期向甲方提交場(chǎng)地使用報(bào)告，包括使用情況、參與人數(shù)、活動(dòng)效果等，以便甲方了解場(chǎng)地的使用狀況。9.附件九：緊急聯(lián)系人名單要求：列出甲方和乙方的緊急聯(lián)系人，以及緊急情況下的備用聯(lián)系人，確保在任何緊急情況下都能及時(shí)聯(lián)系到相關(guān)人員。1