市區(qū)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議書合集3篇

市區(qū)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******買方：*********身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產(chǎn)狀況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于**市*****區(qū)***路***小區(qū)**房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為***平方米(詳細(xì)面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼為****，其他狀況********。買方對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。其次條成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣港幣***元(***)。第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣***元(***)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣***元作為其次部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：(1)一次性付款()①上述其次部分樓款民幣******元(***)須在簽署《**市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于****年**月**日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《**市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管將其次部分樓款付清給賣方。(2)按揭付款()①買方須于交納定金后***天內(nèi)首期款人民幣***元(***)(注；詳細(xì)的首期款金額以按揭承諾書為準(zhǔn))在指定做資金監(jiān)管帳；并前往、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述其次部分樓款總額減去承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《**市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新居產(chǎn)證后，將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：******①營業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護(hù)稅；⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它：*******。其中買方支付上述***項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述***項(xiàng)費(fèi)用。第五條交樓時(shí)間買賣雙方同意交樓時(shí)間為*******第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條買賣雙方可商定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向**市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條*********賣方：*****買方：*******日期：*****日期：*******市區(qū)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議書(第二篇)市區(qū)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方和賣方就市區(qū)個(gè)人房屋買賣事宜達(dá)成一致，約定定金支付及買賣交付等事項(xiàng)。本協(xié)議書遵循簡潔明了的原則，以確保各方權(quán)益的明確和保障。一、買賣雙方信息買方：姓名：（填寫）賣方：姓名：（填寫）二、房屋信息房屋地址：（填寫）面積：（填寫）三、定金支付及金額1.買方同意在簽訂合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金。定金支付形式與金額為：（填寫）四、定金的退還與違約責(zé)任1.若買方依約定支付定金后，雙方最終未能簽訂正式的房屋買賣合同，賣方應(yīng)將定金無息返還給買方。2.若因賣方原因?qū)е聼o法簽訂正式的房屋買賣合同，賣方應(yīng)將定金雙倍無息返還給買方。3.若因買方原因?qū)е聼o法簽訂正式的房屋買賣合同，買方將無權(quán)要求賣方返還定金。五、房屋交付手續(xù)1.雙方同意在簽訂正式的房屋買賣合同后（如有），按照合同約定的交付時(shí)間和方式進(jìn)行交接。2.如買賣雙方未能及時(shí)履行合同約定的房屋交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議的解決本協(xié)議書的解釋、效力及履行適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議書引起的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議書未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議書的一切修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，雙方在合法、合理基礎(chǔ)上達(dá)成一致。八、協(xié)議生效與履行本協(xié)議書一式兩份，買方一份，賣方一份。協(xié)議自雙方簽字，并交付相應(yīng)的定金后生效。本協(xié)議書的原件及其復(fù)印件具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：市區(qū)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議書(第三篇)市區(qū)個(gè)人房屋買賣定金協(xié)議書合同編號：_______甲方（賣方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售其在市區(qū)的個(gè)人房產(chǎn)，并且乙方表示有意購買該房產(chǎn)，雙方就有關(guān)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.使用權(quán)證編號：4.房產(chǎn)價(jià)格：二、定金支付1.乙方同意支付給甲方作為定金的金額為人民幣（大寫）_________元整（￥__________）。2.定金應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付到甲方指定的賬戶/支付方式。三、定金處理1.如果本次交易最終成交，乙方支付的定金將被抵作房款。2.如果本次交易沒有最終成交，甲方應(yīng)將定金全額無息退還給乙方。3.如果乙方違反本協(xié)議的約定而導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方有權(quán)利要求違約方支付房屋總價(jià)款的百分之___作為違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲