個人市區(qū)租房合同書范文（二篇）

第頁共頁個人市區(qū)租房合同書范文個人市區(qū)租房合同書甲方：（出租人姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并承諾按照雙方約定的條件履行合同，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況1.出租房屋地址：（具體地址）2.出租房屋使用面積：（具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況：（詳細描述）第二條租金及支付方式1.租金總金額：（具體金額）人民幣，（大寫數(shù)字）2.租金支付方式：（選擇一項）a.乙方每月按照（具體金額）人民幣支付租金，支付日為每月的（具體日期）日，連續(xù)支付至租賃結(jié)束；b.乙方一次性支付全部租金。第三條租賃期限1.租賃期限：（開始日期）年（開始日期）月（開始日期）日起至（結(jié)束日期）年（結(jié)束日期）月（結(jié)束日期）日止；2.雙方確認，租賃期限屆滿后，如繼續(xù)續(xù)租，需提前（具體天數(shù)）天書面通知對方。第四條維護及修繕責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)，負責(zé)出租房屋的定期維護和保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行；2.乙方使用房屋期間，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)修繕，并根據(jù)實際情況扣除乙方報廢設(shè)備或超出正常磨損部分的費用。第五條房屋用途及限制1.乙方租賃目的為（住宅/商鋪/辦公）用途；2.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、給予他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條房屋保險責(zé)任1.乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU，保障房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全；2.如因乙方疏忽導(dǎo)致的房屋損壞，乙方負責(zé)賠償損失。第七條電費、水費及其他費用1.電費、水費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照實際使用量為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)；2.其他費用如物業(yè)管理費、燃氣費等，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃并搬離房屋，不返還押金，并保留法律追訴的權(quán)利；2.甲方違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并解除合同。第九條合同解除1.雙方約定的租賃期屆滿后，如無其他特殊約定，合同自動解除；2.租賃期間，如發(fā)生下列情況，雙方可以協(xié)商解除合同：a.房屋不符合國家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無法正常使用；b.發(fā)生重大火災(zāi)、天災(zāi)等不可抗力因素。第十條通知方式1.雙方約定的通知方式為書面通知、電話、短信、電子郵件等方式；2.以下列地址、電話為通知地址及聯(lián)系方式：甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：第十一條其他約定（在此可作補充約定，如甲方有權(quán)對房屋進行檢查、乙方如需維修，應(yīng)提前通知甲方等）第十二條合同的生效與履行1.租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除為止；2.合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人市區(qū)租房合同書范文（二）甲方：（出租方）姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具有出租的權(quán)利；乙方有租用房屋的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋現(xiàn)狀：二、租賃期限1.租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）共計（租賃天數(shù)）天。2.如乙方需要繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天向甲方書面表示，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金與押金1.乙方每月支付房屋租金為人民幣（金額）元，每月支付日為每月的（每月支付日）日。2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋租金的（預(yù)付月數(shù)）個月作為押金。3.乙方應(yīng)按時足額支付房屋租金，逾期支付應(yīng)按照合同金額的百分之（逾期罰息百分比）支付逾期罰息。四、房屋使用與維護1.乙方在租賃期內(nèi)可以按照合法用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.如乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞、產(chǎn)生第三方責(zé)任等情況，由乙方負責(zé)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付房屋租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的逾期支付費用和損失。2.如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟