常州市商鋪租賃協(xié)議合集3篇

常州市商鋪租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：******，建筑面積㎡(使用面積㎡)其次條租期年，自*年***月***日至*年***月***日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民**元，乙方繳納租金的方式為：*。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納；3.修理費：租賃期間，乙方導致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第六條甲乙雙方的職責：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠**%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋全部權人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同商定期內(nèi)設施進行修理保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的結構性修理。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：******法定代表人蓋章：***承租方：******法定代表人蓋章：******年***月***日常州市商鋪租賃協(xié)議(第二篇)合同編號：_______摘要：本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成，并遵守以下條款和條件。甲方：[出租方]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方營業(yè)執(zhí)照號碼]根據(jù)雙方的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃標的1.1出租方同意將其位于常州市的商鋪（以下簡稱"租賃物"）出租給承租方進行商業(yè)經(jīng)營。1.2租賃物的面積、用途、位置等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.2若租賃期滿后，雙方無任何異議并達成一致，租賃期限可延長。第三條租金及支付方式3.1乙方將按照每月人民幣[租金金額]的標準支付租金，支付日期為每月[支付日期]。3.2支付方式：乙方需按照甲方提供的賬戶信息，每月將租金款項匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂合同后[保證金支付日期]內(nèi)支付給甲方人民幣[保證金金額]作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿且無任何爭議時退還給乙方；如發(fā)生爭議，保證金將根據(jù)雙方協(xié)商解決后的結果進行處理。第五條違約責任5.1若甲方或乙方未履行合同義務或在履行過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向對方支付違約金，違約金金額為每次違約金額的[違約金比例]。第六條協(xié)議終止6.1協(xié)議終止的情形包括但不限于雙方一致解除、期滿、解除或終止協(xié)議等。6.2協(xié)議終止后，出租方應將租賃物移交給承租方，并結算雙方的債權債務。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ翰脹Q。第八條其他條款8.1本合同附件一為不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。8.2本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______附件一：租賃物明細常州市商鋪租賃協(xié)議(第三篇)常州市商鋪租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為合法擁有[商鋪地址]的房屋所有權人；2.乙方希望租賃該商鋪進行商業(yè)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議，請雙方仔細閱讀、理解并遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪租賃給乙方使用，面積約為[商鋪面積]平方米。1.2乙方承諾僅將商鋪用于商業(yè)活動，不得進行違法、違規(guī)或對公共安全有負面影響的行為。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元。乙方應根據(jù)協(xié)議約定，在每月____日前支付租金。3.2乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣____元。租賃期滿并經(jīng)甲方確認乙方未出現(xiàn)違約行為后，甲方應無息退還押金給乙方。第四條維護及裝修責任4.1甲方保證商鋪的房屋結構和設施處于正常工作狀態(tài)，確保乙方可以正常使用。4.2乙方租賃商鋪后，負責商鋪內(nèi)部的設備、家具、陳列品等維護與日常清潔。4.3乙方在商鋪進行任何裝修、改造或增設設備時，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的明確同意。第五條違約責任5.1如一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。5.2本協(xié)議終止后，不影響各方根據(jù)本協(xié)議的其他條款追究違約方的責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、變更或補充均應以書面形式，并由雙方簽字確認后生效。6.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向常州