餐飲業(yè)租賃合同范本合集3篇

餐飲業(yè)租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：******乙方（承租方）：******甲方將***飯店出租于乙方經(jīng)營，依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著公平自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于***市**路**號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸***全部。二、租賃期限：租期一年，自****年**月**日至****年**月**日。三、租賃費(fèi)用及付款方式：全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；其次次付款7500元，****年**月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方責(zé)任：（一）乙方責(zé)任：******（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。（2）乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。（5）合法經(jīng)營，擔(dān)當(dāng)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，并按期支付其費(fèi)用。（二）甲方責(zé)任：******（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，幫助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金XX元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：******甲方：乙方：******餐飲業(yè)租賃合同范本(第二篇)餐飲業(yè)租賃合同合同編號：摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，就餐飲業(yè)租賃事宜達(dá)成如下合意：一、租賃房屋信息1.1甲方將位于（房屋地址）的餐飲場所出租給乙方使用；1.2房屋面積為（面積大?。唧w布局及設(shè)備配置詳見附件一。二、租賃期限2.1本租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止；2.2若甲方或乙方有續(xù)簽租賃意愿，應(yīng)提前（提前天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金與押金3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（金額），租金截止日期為每月（截止日期）；3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付押金（金額）至甲方，并依法享有相應(yīng)的押金退還權(quán)。四、使用權(quán)與權(quán)益4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有甲方授予的合法使用權(quán)，并承擔(dān)對房屋設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任；4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違規(guī)操作或活動(dòng)；4.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，并應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤`約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2甲乙雙方違約情況嚴(yán)重，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、法律適用與爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄；6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2除非另有書面協(xié)議，本合同任何條款都不得以口頭形式修改或解釋。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：附件一：房屋布局及設(shè)備配置清單餐飲業(yè)租賃合同范本(第三篇)餐飲業(yè)租賃合同甲方：(出租方/房東)地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方/租戶)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就餐飲業(yè)租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物和地點(diǎn)1.1甲方將位于______________的餐飲場所（以下簡稱"租賃物"）租借給乙方。租賃詳細(xì)地址為：______________。第二條租期和租金2.1租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租金總額為人民幣_(tái)_____元。租金應(yīng)在每月的____號前支付給甲方。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_____元。3.2在租賃期滿、合同解除后，如乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，甲方將全額將保證金返還給乙方。第四條使用權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，亦不得修改租賃物的結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，同時(shí)自行負(fù)責(zé)租賃物的合理維護(hù)和日常清潔。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，做到合法合規(guī)，保持良好的經(jīng)營秩序。第五條維護(hù)與修繕5.1對于租賃物因自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)避免在租賃物中進(jìn)行擅自的裝修、改造等可能對租賃物造成損壞的行為。第六條解除合同6.1甲乙雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本租賃合同：(1)經(jīng)甲方書面通知后，乙方逾期未支付租金達(dá)________天；(2)乙方嚴(yán)重違反本合同對租賃物的使用權(quán)利和義務(wù)；(3)發(fā)生不可抗力、政府行為等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況。第七條其他約定7.1本合同的變更、解釋以及爭議解決均應(yīng)依法進(jìn)行。7.2本合同一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：