賓館租賃合同常用版合集3篇

賓館租賃合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：********開發(fā)有限公司地址：********法定代表人：****乙方(承租方)：*****公司地址：********號法定代表人：*****甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的詳細(xì)范圍、面積及單價、總金額指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于***路與***路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為******平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價為***元/平方米/月，計幣：****壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)租賃的物業(yè)可以滿意對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃?xì)?、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應(yīng)的合同條款的因素。其次條期限定義1、合同期限租賃共***年，即自****年***月***日起至****年***月***日止。2、物業(yè)交付日期甲方在****年***月***日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。第三條租金及增幅租金：根據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣***元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增***%。第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方供應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順當(dāng)履行，乙方需向甲方支付人民幣******元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付******元，開業(yè)時付******元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特別緣由，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同商定能順當(dāng)完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順當(dāng)交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系修理，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)馬上組織修理，甲方未準(zhǔn)時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、維護(hù)。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所供應(yīng)的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。詳細(xì)要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在商定交付使用時必需同時具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方供應(yīng)的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或患病其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。6、甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需遵守XX的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必需將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3、乙方根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并根據(jù)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方供應(yīng)的設(shè)施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。第十條不行抗力及修理責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但因不行抗力或不行歸責(zé)于乙方緣由而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不行正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款緣由致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的緣由需要修理的，由甲方負(fù)責(zé)無償修理；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必需負(fù)責(zé)賠償。3、如因不行抗力或甲方緣由，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：****A、乙方可進(jìn)行全部必需的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的全部花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。B、如因甲方緣由重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)峻影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條抵押簽訂本合同時，甲方保證照實供應(yīng)場地和建筑物有無任何的抵押狀況及有無被執(zhí)法部門實行查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)照實向乙方供應(yīng)詳細(xì)內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的全部權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和轉(zhuǎn)變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的商定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的詳細(xì)損失。3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任)。4、如因甲方對租賃物的權(quán)利消失暇疵或因甲方供應(yīng)的物業(yè)消失質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必需由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真的確收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在詳細(xì)接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十六條合同終止的商定本合約期滿后如乙方想連續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關(guān)的其他特別商定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十八條附則1、合同適用于XX的有關(guān)法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署：****簽署：****甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人：****法定代表人：****簽約地點(diǎn)：****簽約時間：****賓館租賃合同常用版(第二篇)賓館租賃合同摘要：本合同旨在明確賓館租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠依法合規(guī)地進(jìn)行賓館租賃業(yè)務(wù)。本合同包含以下幾個方面的內(nèi)容：合同目的、租賃物、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任、爭議解決等。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的所有條款。合同標(biāo)題：賓館租賃合同甲方（出租方）：（在此填寫賓館的名稱和詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（在此填寫承租方的姓名/公司名稱及詳細(xì)地址）一、合同目的本合同旨在明確甲方向乙方出租賓館的具體事項，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物1.租賃物：甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的賓館出租給乙方使用。2.賓館設(shè)施：詳細(xì)描述甲方賓館的設(shè)施、房間數(shù)量以及配套設(shè)備。三、租賃期限本合同的租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。四、租金支付1.租金：乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每（填寫時間單位）支付一次租金至甲方指定的賬戶。2.租金逾期：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金。五、違約責(zé)任1.如果一方違約，使得本合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方在賓館中有損壞設(shè)施或家具等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行處理。七、其他約定1.本合同以中文法律為準(zhǔn)則。2.雙方簽訂本合同后，對合同內(nèi)容的修改、解釋必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。八、生效與解除本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。如甲乙雙方終止合作，須提前（填寫提前解除合同的通知期限）書面通知對方。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：簽字：日期：日期：賓館租賃合同常用版(第三篇)賓館租賃合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（房東）：單位名稱：法定代表人（個人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：單位名稱：法定代表人（個人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于【賓館地址】的賓館房間相關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條賓館房間信息甲方同意出租的賓館房間位于【賓館地址】，房間編號為【房間編號】，面積為【房間面積】平方米，適合住宿人數(shù)為【適住人數(shù)】人。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止。甲方同意在租賃期限內(nèi)將賓館房間獨(dú)家提供給乙方使用。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每日【租金金額】元的價格支付租金。租期內(nèi)的每日租金由乙方在辦理入住手續(xù)時一次性支付至甲方指定賬戶。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足租金并支付相應(yīng)的滯納金。第四條使用權(quán)和限制1.在租賃期間內(nèi)，乙方享有對所租賃的賓館房間的合法使用權(quán)，包括使用房間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方不得對賓館房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何擅自改動、移除或毀壞。3.乙方不得將賓館房間轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)①e館房間用于非法活動。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方將賓館房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保持在良好的狀態(tài)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方在使用期間應(yīng)妥善保管賓館房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按規(guī)定使用，不得故意造成損壞。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回賓館房間，并不退還乙方已支付的租金。2.若甲方違反本合同