事業(yè)單位房屋租賃合同范本（二篇）

第頁共頁事業(yè)單位房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)或使用權(quán)的事業(yè)單位，乙方有租賃該房屋的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將其擁有的（或使用權(quán)）位于____________的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：房屋地址：____________房屋類型：____________建筑面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________租賃用途：____________其他描述：____________第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為________年__月__日，終止日期為________年__月__日，共計(jì)租賃期限______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每個(gè)月的租金為______元，應(yīng)在每月的______日之前支付至甲方指定的賬戶。租金的支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天書面通知乙方。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該房屋的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。2.乙方需按照甲方的要求妥善使用和保管該房屋，不得進(jìn)行改造、拆除等損害房屋結(jié)構(gòu)和功能的行為。3.如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或處理，維修所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)保證將房屋交還給甲方。2.乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)生火災(zāi)、水患等意外事件造成損失，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并配合甲方進(jìn)行處理。3.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)為房屋辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證房屋的安全和產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任1.如甲方、乙方中任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果乙方違約解除合同，乙方需要支付給甲方相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。第七條解除合同1.本租賃合同可由任一方提前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。2.在本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好。第八條其他條款1.本合同的附件包括但不限于租賃物清單、交接記錄等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：________________簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：租賃物清單、交接記錄等事業(yè)單位房屋租賃合同范本（二）合同編號(hào)：________甲方（出租方）：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方是____________________單位，擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，該房屋位于______________________（具體地址），面積約_____________平方米。1.2房屋用途：該房屋出租作為乙方的____________________（用途）。第二條租賃期限2.1開始日期：自簽訂本合同之日起，至____________________年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面告知甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽合同。第三條租金3.1乙方每月支付租金：人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元）。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，付款方式：____________________（如電匯、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金及裝修押金，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元）。4.2乙方違約、毀損房屋或設(shè)施、設(shè)備等，或者有其他需要扣除押金的情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3租賃關(guān)系解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)立即無息返還保證金及裝修押金。第五條房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施包括但不限于：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（列明詳細(xì)設(shè)施）。5.2甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌墓收?，由甲方?fù)責(zé)修理或更換。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管設(shè)備設(shè)施，如有故障或毀損，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商維修或更換。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)金可覆蓋全額賠償?shù)姆秶?.2乙方在租賃期間，應(yīng)加強(qiáng)保管，如因乙方過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條租賃條款的變更和解除7.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，甲、乙雙方協(xié)商解除合同。7.2本合同未約定的事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每遲延一天，應(yīng)承擔(dān)按未支付金額1%的違約金。8.2乙方擅自裝修、改造房屋，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、借用給第三方的，視為違約行為。8.3甲方未按時(shí)提供房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方可解除合同，并要求甲方退還雙倍押金，賠償相應(yīng)的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。9.2本合同的訂立、生效、履行及解釋，適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同