深圳房屋租賃的合同書合集3篇

深圳房屋租賃的合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(供應(yīng)原件并留復(fù)印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(供應(yīng)原件并留復(fù)印件)。法定代表人證明書原件。2、個(gè)人身份證或其他有效身份證明(供應(yīng)原件并留復(fù)印件)。(三)房屋托付他人代管的須供應(yīng)授權(quán)托付書、代管人身份證明；托付他人代為出租或者承租房屋的，受托付人應(yīng)供應(yīng)授權(quán)托付書及本人身份證明。(四)共有房屋出租的，須供應(yīng)全部共有人同意出租證明和授權(quán)托付書。(五)出租房屋用途為住宅的，須供應(yīng)出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門簽訂的《出租屋流淌人口綜合管理責(zé)任書》;出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須供應(yīng)經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流淌人口婚育證明。(均供應(yīng)原件留復(fù)印件)。(六)房屋租賃合同。以上(三)、(四)所提到的授權(quán)托付書均收取原件，境外當(dāng)事人的托付書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條其次款的規(guī)定，出租房屋不能根據(jù)條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。房屋租賃合同(住宅)出租方(甲方)：******通信地址：****郵編：聯(lián)系方式：***營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*托付代理人：******通信地址：****郵編：聯(lián)系方式：***營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*承租方(乙方)：******通信地址：****郵編：聯(lián)系方式：***營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*托付代理人：******通信地址：****郵編：聯(lián)系方式：***營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃平安責(zé)任的打算》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為。出租房屋為(套、間)，建筑面積共計(jì)平方米。其次條乙方租用出租房屋的期限自*年***月日至*年***月***日止。甲方應(yīng)于*年***月***日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：元)。乙方應(yīng)于每月日(每季度第*個(gè)月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個(gè)月的，甲方可解除本合同。第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付(不超過三個(gè)月)個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：******返還租賃保證金的方式準(zhǔn)時(shí)間：。甲方不予返還租賃保證金的情形：******本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方不得擅自轉(zhuǎn)變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安及其正常使用。出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，乙方可代為修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理或賠償。第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同商定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。第十一條本合同期滿終止(或因其它緣由導(dǎo)致本合同終止)后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機(jī)構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在□里打“√”)。第十三條甲乙雙方商定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：******甲方送達(dá)地址：***乙方送達(dá)地址：***如上述地址未商定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，始終有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第十四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃平安管理責(zé)任書》。第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機(jī)關(guān)登記(備案)。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份。本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******法定代表人：法定代表人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**銀行帳號：銀行帳號：******托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：*********年***月***日***年***月***日登記或備案人(簽章)：******合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：*年***月***日(附頁)特殊提示1、簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補(bǔ)充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn))視為本合同商定內(nèi)容。本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的效力優(yōu)先。2、在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋托付他人代管的還需供應(yīng)授權(quán)托付書；共有房屋出租的，須供應(yīng)全部共有人同意出租證明和授權(quán)托付書；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。3、當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為。4、本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須根據(jù)雙方商定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或商定不得擅自變更或解除合同。5、合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)使用碳素墨水或藍(lán)黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人商定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以口標(biāo)出)。7、簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。8、租賃雙方當(dāng)事人可依據(jù)實(shí)際需要打算本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)仔細(xì)核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容全都；在任何狀況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)各自持有至少一份合同原件。9、本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。10、雙方當(dāng)事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內(nèi)留置物品進(jìn)行協(xié)商，在附頁中商定。深圳市房屋租賃平安管理責(zé)任書深圳市流淌人口和出租屋綜合管理辦公室印制為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃平安責(zé)任的打算》，進(jìn)一步明確房屋租賃平安責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋平安管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)平安，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書：一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營性用房(包括各類商品市場及其檔位、柜臺)、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋平安責(zé)任人。二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。托付他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面托付協(xié)議，商定各自的平安責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)出租人平安責(zé)任。三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃?xì)?、電力設(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的，出租人應(yīng)當(dāng)取得。四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書。五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對出租房屋的平安使用狀況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書面記錄，承租人予以協(xié)作并簽字；因客觀緣由不能親自查看的，應(yīng)當(dāng)托付他人查看。六、出租人查看發(fā)覺出租房屋存在平安隱患和承租人擅自轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)的狀況，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報(bào)告。七、承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的商定，平安合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；承租人發(fā)覺出租房屋存在平安隱患的，應(yīng)當(dāng)馬上通知出租人，并同時(shí)報(bào)告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。八、承租人不得擅自轉(zhuǎn)變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲、消遣、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營性活動(dòng)必需符合有關(guān)規(guī)定；禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣******娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng)；禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)；禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危急物品。九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)幫助和協(xié)作出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對出租房屋的平安檢查和管理，照實(shí)供應(yīng)相關(guān)材料和信息。十、出租人或承租人未依法履行平安責(zé)任的，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租人：(簽章)承租人：(簽章)受托付人、管理人：(簽章)聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：****出租屋綜合管理所：(蓋章)深圳房屋租賃的合同書(第二篇)合同書標(biāo)題：深圳房屋租賃合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方簽訂，旨在就深圳市房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)遵守合同約定，保障合同的履行，并協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。中文：合同編號：簽訂日期：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就深圳市房屋租賃達(dá)成以下條款：第一條[房屋信息]1.甲方委托乙方承租其位于深圳市（詳細(xì)地址）的房屋，總面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（公寓/別墅/公寓等）。2.房屋租金為（金額）每月，租期為（具體起止日期）。第二條[租金及押金]1.乙方應(yīng)在每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金給甲方，方式以銀行轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金給甲方作為保證。第三條[房屋使用]1.乙方應(yīng)保證使用期限內(nèi)房屋的安全、衛(wèi)生，不得私自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，需負(fù)責(zé)妥善保管，并在租賃期滿時(shí)歸還。第四條[損壞與維護(hù)]1.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施和家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.如因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條[違約責(zé)任]1.在租賃期內(nèi)，任一方發(fā)生違約行為，應(yīng)賠償對方因此所遭受的實(shí)際損失。2.雙方如需解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第六條[爭議解決]1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，則提交深圳市人民法院裁決。2.合同附帶的附件和條款為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條[其他事項(xiàng)]1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：日期：深圳房屋租賃的合同書(第三篇)合同書甲方：（出租方姓名/單位名稱）住所地：（詳細(xì)地址）乙方：（承租方姓名/單位名稱）住所地：（詳細(xì)地址）鑒于甲方擁有深圳市的房產(chǎn)，并同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及使用情況甲方同意將其位于深圳市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并保證該房屋在租賃期間無權(quán)利上的爭議。第二條