小產(chǎn)權(quán)購房的協(xié)議書范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)購房的協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室**號**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于****年****月****日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：***********年****月****日見證人：************年****月****日小產(chǎn)權(quán)購房的協(xié)議書范本(第二篇)合同標題：小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書范本摘要：本協(xié)議書是由甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）和乙方（以下簡稱“購房人”）就小產(chǎn)權(quán)房屋購買事宜達成的一致協(xié)議，雙方自愿遵守并履行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議具有法律效力。以下是協(xié)議具體內(nèi)容：一、買賣標的及價格1.買賣標的：購房人將從開發(fā)商處購買位于____（地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋。2.房屋價格：買賣雙方協(xié)商一致，以￥（金額）為房屋總價。二、房屋交付與驗收1.交付時間：開發(fā)商需在本協(xié)議簽訂后__天內(nèi)將房屋交付給購房人。2.房屋質(zhì)量與驗收：購房人在房屋交付之日起__天內(nèi)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應書面告知開發(fā)商，并由開發(fā)商進行修復。三、過戶與產(chǎn)權(quán)證辦理1.過戶手續(xù)：購房人在付清房款后，開發(fā)商協(xié)助購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證辦理：購房人承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需費用，并提供相關(guān)材料協(xié)助開發(fā)商辦理。四、權(quán)益與責任1.權(quán)益保障：開發(fā)商保證房屋的合法權(quán)益，并提供房屋質(zhì)量保修服務（具體時限以約定為準）。2.買賣糾紛：如買賣雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以依法向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并不可撤銷。2.本協(xié)議的全部內(nèi)容和補充協(xié)議，只有在一方或雙方經(jīng)共同同意并以書面形式作出修改、補充的情況下才具有法律效力。3.本協(xié)議中如有與法律法規(guī)不一致之處，以法律法規(guī)為準。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議可由買賣雙方協(xié)商解除，解除時雙方應按照協(xié)議約定進行處理。2.本協(xié)議在任何一方違約的情況下，對方有權(quán)解除本協(xié)議。違約方應承擔相應的違約責任。七、協(xié)議爭議解決本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方如無法通過協(xié)商解決，應提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。甲方（開發(fā)商）簽字：______________乙方（購房人）簽字：______________日期：______________小產(chǎn)權(quán)購房的協(xié)議書范本(第三篇)合同協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）住所：（居住地址）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住所：（居住地址）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，雙方就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方是該小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，并享有相應的產(chǎn)權(quán)；1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）第二條購房款項2.1甲方同意以（人民幣金額）的價格購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，并于協(xié)議簽署后（指定時間）內(nèi)付清全部房款；2.2乙方接受甲方支付方式為（支付方式）。第三條房產(chǎn)交接3.1甲方在付清全部房款后，乙方應立即將房產(chǎn)相關(guān)材料交付給甲方，并向甲方提供房產(chǎn)證書、產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等；3.2甲方應在收到房產(chǎn)相關(guān)材料后進行相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條風險責任4.1乙方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何糾紛和債權(quán)債務；4.2若因乙方過錯或?qū)Ψ慨a(chǎn)信息不真實提供，導致甲方產(chǎn)生法律糾紛或經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1若一方違反本協(xié)議的約定，致使對方未能實現(xiàn)權(quán)利或受到損失的，應承擔相應的違約責任；5.2合同解除時，對違約方應返還已收取的全部款項。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律；6.2如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（選擇具體仲裁機構(gòu)或法院）處理。第七條其他事項7.1本協(xié)議