集資建房房屋買賣合同書合集3篇

集資建房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******依據(jù)《XX民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東高校集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方打算實(shí)行集資建房的方法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東高校集資建房安排方案》，自愿打算參與山東高校集資建房購房。二、甲方應(yīng)在住房安排前向乙方供應(yīng)集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東高校集資建房安排方案》的規(guī)定參與集資建房選房積分排隊(duì)，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東高校簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參與選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東高校集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方緣由致乙方最終不能入住*，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東高校集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。四、乙方依據(jù)自己所選住房，根據(jù)建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必需同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配安排，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì)元.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人緣由放棄，所選住房由學(xué)校另行安排，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必需在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購住房面積、售價(jià)根據(jù)屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號(hào)和魯政辦發(fā)21號(hào)文件執(zhí)行。甲方根據(jù)屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋全部權(quán)證》。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東高?；虺鰢馄诓粴w，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必需聽從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。十一、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：*年***月***日*年***月***日集資建房房屋買賣合同書(第二篇)合同范文摘要：本合同書是就集資建房房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議，包括買方和賣方之間的權(quán)利和義務(wù)，目的是確保雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)益得到有效保障。本合同的內(nèi)容應(yīng)被視為雙方的共同承諾，并且雙方應(yīng)根據(jù)合同條款的規(guī)定履行其在協(xié)議中的義務(wù)。標(biāo)題：集資建房房屋買賣合同書合同范文：合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）甲方（賣方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：一、房屋描述1.房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)屬證明編號(hào)：其他相關(guān)信息（如有）：2.房屋價(jià)格：總價(jià)：付款方式：附加費(fèi)用（如有）：其他相關(guān)費(fèi)用（如有）：二、協(xié)議條款1.買賣交易：買方同意購買，賣方同意出售上述描述的房屋，并保證在簽署本合同時(shí)對(duì)房屋具備完全的所有權(quán)和合法的處分權(quán)。2.付款事項(xiàng)：買方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間向賣方支付全部購房款項(xiàng)。在支付房款之前，買方有權(quán)核實(shí)房屋的所有權(quán)和相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。3.房屋交付和過戶：賣方應(yīng)在付款完成后將房屋交付給買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：若一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此引起的損失。雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)通過友好協(xié)商解決。5.法律適用與管轄：本合同及其執(zhí)行受到適用法律的約束，并以合約雙方所在地的法院為管轄法院。6.其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并按照雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行執(zhí)行。三、合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并以該日作為起始日。2.本合同在以下情況下解除：a.雙方達(dá)成書面一致意見解除合同；b.其他依法可以解除合同的情況。摘要：本合同就集資建房房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議，確保買方和賣方權(quán)益得到有效保障。合同詳細(xì)說明了房屋基本信息、價(jià)格、買賣交易、付款事項(xiàng)、房屋交付和過戶、違約責(zé)任、法律適用與管轄等方面的內(nèi)容。同時(shí)規(guī)定了合同生效與解除的條件。(第二篇)：合同正文應(yīng)左對(duì)齊，按照條款分段，合同條款之間應(yīng)留有適當(dāng)間距，標(biāo)題和摘要應(yīng)使用粗體字居中顯示。集資建房房屋買賣合同書(第三篇)合同標(biāo)題：集資建房房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[建房集資方的全稱或個(gè)人姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[地址]乙方：[購房方的全稱或個(gè)人姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[地址]鑒于：1.甲方擁有在[建房地點(diǎn)]建設(shè)房屋的需求，并希望通過集資的方式融資實(shí)施該項(xiàng)目；2.乙方希望購買甲方通過集資完成的房屋項(xiàng)目中的一定房屋單位；雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方權(quán)利義務(wù)，約定房屋買賣事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條房屋描述2.1根據(jù)甲方融資所籌資金，房屋建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，甲方將在[建房地點(diǎn)]建設(shè)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，包括但不限于以下描述的房屋單位：[詳細(xì)描述每個(gè)房屋單位，包括儲(chǔ)藏室、車庫等]第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋單位總價(jià)為人民幣[金額]，根據(jù)乙方所購房屋單位所占比例，應(yīng)支付人民幣[金額]作為購買價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后的[天數(shù)]內(nèi)一次性支付上述購買價(jià)格。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)指定截止日期并追究乙方違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)證書與交付4.1甲方在[約定時(shí)間]前將房屋實(shí)際竣工，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國家法律規(guī)定獲取產(chǎn)權(quán)證書。4.2甲方應(yīng)在房屋竣工后的[約定時(shí)間]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，乙方屆時(shí)應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1籌資期間，如果發(fā)生不可抗力或其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法按時(shí)建成，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。5.2若房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方享有合理認(rèn)定并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)臋?quán)利。甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)解決問題。第六條合同解除6.1雙方如需解除本合同，應(yīng)在書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致并按法律規(guī)定辦理。任何一方在未履行完合同義務(wù)前單方解除合同的，須承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如因本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)先以友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜或