房屋租賃協(xié)議書樣式

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書樣式[房屋租賃協(xié)議書]出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并且同意將該房屋出租給乙方居??；乙方同意按照約定條件支付租金并履行相應(yīng)的義務(wù)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、出租房屋基本情況：1.房屋地址：______________________________________________________2.房屋面積：______________________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及布局：_________________________________________________4.使用功能及用途：_________________________________________________5.其他特征或備注：_______________________________________________二、租賃期限：1.本次租賃期限為自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)____個(gè)月。2.如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在房屋租期屆滿前____個(gè)月提前書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限。三、租金和付款方式：1.租金總額每月為_________人民幣（大寫：________________________），需于每月______日（或與房屋租賃期限另有約定之日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的憑證。2.如逾期支付租金，乙方須按照每日總金額的____%支付滯納金作為違約金。乙方逾期超過____天未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。3.除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算，每月與租金一起支付。四、房屋維修和保養(yǎng)：1.在租賃期間，如因正常使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對房屋的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如乙方發(fā)現(xiàn)有需要修繕的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、房屋使用和終止租賃：1.乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或擅自轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方在租賃期滿或終止后應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋和相關(guān)設(shè)施的完好無損。3.如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，金額為_________個(gè)月的租金，作為違約金。六、法律糾紛和解決方式：1.雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)約定選擇下列一種或多種方式解決：（1）提交____市（或區(qū)）______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的法院起訴。2.在解釋和執(zhí)行本協(xié)議中，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。七、其他約定事項(xiàng)：1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：