房地產(chǎn)出租合同

第頁共頁房地產(chǎn)出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方就下述房地產(chǎn)出租事項達成協(xié)議，雙方本著誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2戶型及面積：[房屋戶型及面積]1.3租賃用途：[租賃用途]1.4租賃周期：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]二、租金2.1租金總額：人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額大寫]）。2.2租金支付方式：乙方需于每月的[租金支付日]日前支付當月的租金至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式。2.3違約金：如乙方逾期未支付租金，應向甲方支付逾期租金總額5%作為逾期違約金。三、其他費用3.1水電費：乙方需按照實際使用情況承擔當?shù)厮?、電費用。3.2管理費：乙方需按照小區(qū)管理規(guī)定承擔管理費用。3.3物業(yè)費：物業(yè)費由甲方承擔。四、用途及權(quán)利義務4.1乙方承諾將所租房屋僅作為居住使用，不得從事違法活動。4.2乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。4.3甲方有權(quán)隨時監(jiān)視房屋的使用情況，乙方應予以配合并提供必要的支持。4.4甲方有權(quán)接受乙方的申請，同意他人共同居住并支付相應房租，但需提前30天書面通知甲方并得到甲方的書面同意。4.5乙方有權(quán)就房屋的正常使用提出合理的建議和要求，甲方應給予積極回應和協(xié)助解決。五、合同解除5.1本合同期滿，乙方自動放棄租賃權(quán)并無償返還房屋給甲方。5.2甲方可解除合同的情況包括但不限于：乙方違反合同條款或發(fā)生滯納金未支付超過30天等嚴重違約行為。5.3如合同解除，乙方應自行承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同所引起的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁，裁決是終局的。七、其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃周期屆滿終止。如期限屆滿未提前續(xù)租或終止合同的，視為自動續(xù)期一個租賃周期。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同文本以中文書寫，以甲方為依據(jù)。本合同未盡事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：