有房產(chǎn)證樓房買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

有房產(chǎn)證樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證人：*****第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于***********，建筑面積為*****平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為*****；房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在*****前付給甲方定金*****，*****元，*****元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在*****時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為***********元，*****元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*****日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：******甲方：*****乙方：*****地址：***********地址：***********現(xiàn)住址：***********現(xiàn)住址：***********聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****有房產(chǎn)證樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：_________有房產(chǎn)證樓房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話(huà)）乙方：（買(mǎi)方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是房產(chǎn)證上的合法持有人，并愿意向乙方出售相應(yīng)樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有房產(chǎn)證樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同：第一條摘要甲方同意將其擁有的位于______（房屋地址）的樓房以______（幣種）______（價(jià)格）出售給乙方，并交付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的內(nèi)容1.房產(chǎn)證樓房的具體描述：（詳細(xì)描述土地與樓房的基本情況，包括面積、樓層、戶(hù)型等特征）2.房屋的權(quán)屬和合法性：（說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及甲方成為合法擁有人的手續(xù)）3.附屬設(shè)施和配套設(shè)備：（列舉房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)備的具體情況）第三條交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)，將房屋及其相關(guān)文件交付給乙方。2.交付方式：（說(shuō)明房屋交付的具體方式，包括交付文件、房屋驗(yàn)收等）第四條付款事宜1.乙方應(yīng)在房屋交付之前，向甲方支付全款。2.付款方式：（列明付款方式和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第五條權(quán)力和責(zé)任1.甲方的權(quán)力和責(zé)任：甲方必須確保所出售的房屋的合法性，并保證在交易完成后無(wú)其他任何抵押、糾紛或其他權(quán)利糾紛等影響乙方享有房屋權(quán)益的問(wèn)題。2.乙方的權(quán)力和責(zé)任：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或其他爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲方并要求解決。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的全款及可能的賠償。2.如果乙方未能按照合同約定支付全款，甲方有權(quán)要求解除合同并保留已支付的定金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可將爭(zhēng)議提交至______（指定仲裁/法院）進(jìn)行解決。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同履行完畢或根據(jù)雙方約定終止時(shí)，視為終止。第九條其他事宜1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（賣(mài)方）簽名：_________________日期：___________________乙方（買(mǎi)方）簽名：_________________日期：___________________有房產(chǎn)證樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：______________有房產(chǎn)證樓房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________電話(huà)號(hào)碼：______________乙方：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________電話(huà)號(hào)碼：______________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的具有相應(yīng)房產(chǎn)證的樓房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方自愿以【樓房詳細(xì)地址】作為本次買(mǎi)賣(mài)的交易房屋，并向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證及相關(guān)法律手續(xù)。2.房屋面積：______________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______________。4.使用權(quán)歸屬：______________。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格1.乙方同意以人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】作為購(gòu)買(mǎi)樓房的合理價(jià)格，并于簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付給甲方。2.支付方式：【一次性支付/分期支付】。三、交付與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定執(zhí)行。四、房屋質(zhì)量與權(quán)益保障1.賣(mài)方承諾所售房屋無(wú)任何法定瑕疵，并擔(dān)保權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。2.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求退還購(gòu)房款，并要求賠償相應(yīng)損失。3.房屋的形式、規(guī)格、結(jié)構(gòu)和功能以戶(hù)型實(shí)際為準(zhǔn)，買(mǎi)方對(duì)此無(wú)保留同意。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充合同成