高檔小區(qū)樓房出售合同書(shū)合集3篇

高檔小區(qū)樓房出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******買(mǎi)人：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)一、甲方自愿將坐落于區(qū)站前街站前街小區(qū)平方米，出售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方商定房屋價(jià)格：;總款共計(jì)人民幣：三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方必需保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本商定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。十二、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日高檔小區(qū)樓房出售合同書(shū)(第二篇)【合同標(biāo)題】高檔小區(qū)樓房出售合同書(shū)【摘要】本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）雙方就高檔小區(qū)樓房的出售事宜達(dá)成一致，并依法簽署。本合同涉及的出售房屋位于（詳細(xì)地址），標(biāo)志為（房產(chǎn)證號(hào)），具體信息以抄本為準(zhǔn)。甲方與乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間與地點(diǎn)履行各自的義務(wù)，以確保合同的有效履行?！竞贤摹砍鍪鄯课莸碾p方約定如下：第一條房屋描述1.1房屋基本情況：（1）位置：房屋位于（小區(qū)名稱(chēng)），具體位置為（詳細(xì)地址）。（2）面積：房屋總面積為（數(shù)字）平方米。（3）戶型及用途：房屋屬于（戶型及用途）。第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：（1）乙方同意出售該房屋，總價(jià)款為（數(shù)字），以貨幣形式支付。（2）甲方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1房屋權(quán)屬過(guò)戶：（1）經(jīng)雙方約定，房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）過(guò)戶手續(xù)辦理工作由甲方代理完成，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及要求：（1）乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后（天數(shù)）內(nèi)，前往驗(yàn)收房屋。4.2房屋驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)就交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行細(xì)致檢查，并在（天數(shù)）內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)。（2）如驗(yàn)收結(jié)果無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)當(dāng)在（天數(shù)）內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)論書(shū)面告知乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)按總價(jià)款的（數(shù)字）%支付違約金。（2）如乙方存在故意違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、生效、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均受中國(guó)法律管轄。6.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（買(mǎi)方）：簽字：日期：乙方（賣(mài)方）：簽字：日期：高檔小區(qū)樓房出售合同書(shū)(第三篇)高檔小區(qū)樓房出售合同書(shū)編號(hào):[合同編號(hào)]本合同書(shū)由以下各方就高檔小區(qū)樓房的出售達(dá)成協(xié)議：甲方(賣(mài)方):姓名/名稱(chēng):聯(lián)系地址:身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):乙方(買(mǎi)方):姓名/名稱(chēng):聯(lián)系地址:身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):鑒于甲方是該高檔小區(qū)樓房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方對(duì)該樓房的購(gòu)買(mǎi)表示認(rèn)可并有充分的購(gòu)買(mǎi)能力，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)及價(jià)格：甲方同意將位于[樓房地址]的高檔小區(qū)樓房，房號(hào)為[房號(hào)]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房產(chǎn)的總售價(jià)為[售價(jià)]，以人民幣計(jì)價(jià)。第二條付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式]的方式進(jìn)行支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方同意在合同簽訂之日起[付款時(shí)間]前支付合同價(jià)款的[付款比例]作為首付款。甲方收到首付款后，應(yīng)立即向乙方提供過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)材料。第三條房產(chǎn)交付：1.甲方在簽訂本合同后[交付時(shí)間]將樓房的實(shí)際使用權(quán)移交給乙方，包括樓房及其內(nèi)部設(shè)備、幕墻、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗等。2.在房產(chǎn)交付之前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)樓房進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證房產(chǎn)的良好狀態(tài)。第四條過(guò)戶手續(xù)：1.甲方與乙方共同委托合法的過(guò)戶中介機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。2.過(guò)戶完成后，甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和其他相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證明的過(guò)戶手續(xù)，并在得到這些證件后立即交付給乙方。第五條違約責(zé)任：1.若甲方或乙方一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款且經(jīng)催告后仍未改正，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額設(shè)定為合同價(jià)款的[違約金比例]%。2.若甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方不能取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)并要求支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方同意以友好協(xié)商的方式解決任何本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字和蓋章后即生效，并取代雙方之前的一切書(shū)面或口頭協(xié)議和談判。2.除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商