廠房租賃合同協(xié)議書范本（三篇）

第頁共頁廠房租賃合同協(xié)議書范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的廠房，愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品和使用范圍（一）甲方同意將其所有的廠房，即（具體描述廠房的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息），出租給乙方使用。（二）乙方只能在租賃廠房內(nèi)從事以下業(yè)務(wù)（具體描述乙方租賃廠房的使用范圍）。第二條租賃期限（一）租賃期限為（具體描述租賃期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。（二）在租賃期限屆滿前，乙方如有延長租賃期限需求，應(yīng)提前不少于15天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式（一）本廠房租金為每月人民幣（具體金額）元，由乙方按月支付給甲方。（二）乙方每月應(yīng)在約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶上。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日逾期金額的（具體租金逾期利率）計算支付逾期費用。第四條裝修及維護責任（一）甲方應(yīng)對廠房進行必要的裝修和維護，并保證廠房的使用功能完好，無影響使用的任何質(zhì)量問題。（二）乙方如需對廠房進行裝修或改造，必須提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方進行裝修或改造期間所產(chǎn)生的費用和后果由乙方自行負責。第五條租賃設(shè)備和設(shè)施（一）甲方將按照約定向乙方提供相應(yīng)的租賃設(shè)備和設(shè)施（具體描述租賃設(shè)備和設(shè)施）。（二）乙方在使用和保管租賃設(shè)備和設(shè)施時，應(yīng)當按照甲方提供的使用說明和操作規(guī)程進行，并承擔因自身過失而造成的設(shè)備和設(shè)施損壞費用。第六條保險責任（一）甲方應(yīng)購買相關(guān)的保險，以保障租賃廠房在租賃期間的安全。乙方因自身原因造成的損失或損害，不在甲方的賠償范圍。（二）乙方有權(quán)購買相關(guān)的保險，以保障租賃設(shè)備、設(shè)施和乙方的財產(chǎn)安全。如乙方未購買保險，因自身原因造成的損失或損害，由乙方自行承擔。第七條違約責任（一）如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔每日逾期租金的（具體利率）的逾期費用。（二）如甲方未按時交付廠房給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按租金的（具體利率）支付違約金。第八條合同終止（一）本合同到期或終止后，乙方應(yīng)當將廠房交還給甲方，并保持良好的使用和保管狀態(tài)。（二）如乙方提前解約，應(yīng)提前不少于15天書面通知甲方，并支付違約金。（三）如乙方未按照本合同約定的時間和方式交還廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決（一）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟。第十條其他事項（一）本合同經(jīng)乙方提出的修改或附加條款，經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署后有效，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。（三）本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：廠房租賃合同協(xié)議書范本（二）【廠房租賃合同協(xié)議書】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________________法定代表人/負責人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______________________法定代表人/負責人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方就租賃廠房事宜達成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議，以便確保各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第一條租賃廠房基本信息1.1出租廠房地址：_______________________（以下簡稱“廠房”）。1.2租賃用途：_______________________（例如：生產(chǎn)、加工、倉儲等）。1.3廠房面積：_______________________平方米。1.4租期起始日：_______________________，租期終止日：_______________________。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照每月/每季度/每年（選擇其中一項）支付租金，租金支付方式為：_______________________。2.2租金金額為：_______________________（大寫：_______________________）/每（月/季/年）。2.3租金支付日：每個月的第_____日/季度的第_____天/年度的_____。2.4乙方應(yīng)按時全額支付租金，不得拖欠。第三條押金和違約金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金：_______________________（大寫：_______________________）。3.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)立即扣除押金，以抵消租金欠款。3.3如乙方未按期返還廠房或廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用。第四條使用規(guī)定4.1乙方使用廠房應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時報告甲方并照料修復(fù)費用。4.4乙方應(yīng)定期清潔廠房及周邊區(qū)域，保持廠房周圍環(huán)境整潔。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)保證所租廠房權(quán)屬清晰、使用權(quán)完整，并配合乙方正常使用。5.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法違規(guī)行為，如發(fā)生乙方利用廠房從事非法活動等行為，甲方有權(quán)解除合同。5.3雙方同意在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定雙方所在地的人民法院解決。第六條合同終止6.1租期屆滿后，乙方如有繼續(xù)租賃需求，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.2違反本合同約定，任何一方有權(quán)提前解除合同，并通知對方，解除合同之前應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________廠房租賃合同協(xié)議書范本（三）廠房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_____________乙方（承租方）：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_____________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條租賃的廠房信息1.廠房面積：_____________平方米2.廠房地址：_____________3.使用用途：_____________第二條租賃期限1.租賃起始日：_____________2.租賃截止日：_____________3.租賃期限為_______個月，自租賃起始日起計算。第三條租金及支付方式1.租金總額：_____________元2.租金支付方式：_____________第四條保證金1.乙方需向甲方支付保證金，金額為_____________元。2.保證金將在租賃期滿、乙方交還廠房并經(jīng)甲方驗收合格后退還給乙方。3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并按據(jù)實情況處理保證金。第五條使用及保管責任1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照合理的使用方式和程序使用廠房，不得損壞廠房及設(shè)施設(shè)備。2.乙方承諾對租賃的廠房進行定期維護和保養(yǎng)，并保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。3.若乙方損壞廠房，應(yīng)及時通知甲方，并承擔修復(fù)責任或支付相應(yīng)賠償。第六條建設(shè)及改造1.乙方有權(quán)對廠房進行必要的建設(shè)和改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。2.若乙方對廠房進行的建設(shè)和改造使得廠房價值提升，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高租金。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)負責承擔相應(yīng)的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的_______%。2.對方受到的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條合同變更及終止1.合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或提前終止為止。2.若一方提前終止合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。3.出現(xiàn)下列情況之一，本合同可終止：a)因不可抗力等無法控制的原因，致使合同無法履行；b)法律法規(guī)的變更導(dǎo)致不符合合同履行的條件；c)變更硬件設(shè)施或物業(yè)使用的政策對合同履行產(chǎn)生不利影響；d)雙方協(xié)商一致決定終止合同。第九條爭議解決1.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定事項1.本