農村土地承包合同書范本-養(yǎng)殖類

PAGEPAGE1農村土地承包合同書范本-養(yǎng)殖類甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地從事養(yǎng)殖類經營活動，達成如下協議：一、承包土地基本情況1.1乙方將其擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的土地（以下簡稱“承包土地”）出租給甲方，用于養(yǎng)殖類經營活動。1.2承包土地的具體位置、四至界限、面積等詳見附件一。二、承包期限2.1本合同項下的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式3.1承包土地的年承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應按以下方式支付承包費用：（1）承包合同簽訂之日起_______日內，支付承包費用的_______%；（2）剩余承包費用按_______年/次支付，每次支付_______%，具體支付時間及金額詳見附件二。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權在承包土地上從事養(yǎng)殖類經營活動，并享有經營收益。4.2甲方應遵守國家及地方有關土地、環(huán)保、農業(yè)、畜牧等方面的法律法規(guī)，合法經營，不得損害土地資源及生態(tài)環(huán)境。4.3甲方應合理利用承包土地，加強養(yǎng)殖技術管理，提高養(yǎng)殖效益。4.4甲方在承包期滿或合同提前解除時，應將承包土地恢復原狀，并清理場地。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權收取承包費用，并監(jiān)督甲方按照合同約定使用承包土地。5.2乙方應保證承包土地權屬清晰，無權屬糾紛。5.3乙方不得干涉甲方正常經營活動，不得無故解除合同。5.4乙方在承包期滿或合同提前解除時，應協助甲方辦理相關手續(xù)。六、合同解除6.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。6.2發(fā)生下列情形之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定支付承包費用，逾期_______個月的；（2）甲方違反國家及地方有關土地、環(huán)保、農業(yè)、畜牧等方面的法律法規(guī)，嚴重影響土地資源及生態(tài)環(huán)境的；（3）甲方擅自改變承包土地用途，或進行違法建設的。6.3發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定提供承包土地，嚴重影響甲方正常經營的；（2）乙方存在權屬糾紛，導致甲方無法正常使用承包土地的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定提供承包土地的，每逾期一日，應按年承包費用的_______%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細版-農村土地承包合同書范本-養(yǎng)殖類目錄一、合同雙方基本信息二、承包土地基本情況三、承包期限四、承包費用及支付方式五、甲方的權利和義務六、乙方的權利和義務七、合同解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：承包土地位置、四至界限、面積等詳細信息附件二：承包費用支付時間及金額安排合同正文一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________二、承包土地基本情況2.1乙方將其擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的土地（以下簡稱“承包土地”）出租給甲方，用于養(yǎng)殖類經營活動。2.2承包土地的具體位置、四至界限、面積等詳見附件一。三、承包期限3.1本合同項下的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。四、承包費用及支付方式4.1承包土地的年承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應按以下方式支付承包費用：（1）承包合同簽訂之日起_______日內，支付承包費用的_______%；（2）剩余承包費用按_______年/次支付，每次支付_______%，具體支付時間及金額詳見附件二。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權在承包土地上從事養(yǎng)殖類經營活動，并享有經營收益。5.2甲方應遵守國家及地方有關土地、環(huán)保、農業(yè)、畜牧等方面的法律法規(guī)，合法經營，不得損害土地資源及生態(tài)環(huán)境。5.3甲方應合理利用承包土地，加強養(yǎng)殖技術管理，提高養(yǎng)殖效益。5.4甲方在承包期滿或合同提前解除時，應將承包土地恢復原狀，并清理場地。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權收取承包費用，并監(jiān)督甲方按照合同約定使用承包土地。6.2乙方應保證承包土地權屬清晰，無權屬糾紛。6.3乙方不得干涉甲方正常經營活動，不得無故解除合同。6.4乙方在承包期滿或合同提前解除時，應協助甲方辦理相關手續(xù)。七、合同解除7.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生下列情形之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定支付承包費用，逾期_______個月的；（2）甲方違反國家及地方有關土地、環(huán)保、農業(yè)、畜牧等方面的法律法規(guī)，嚴重影響土地資源及生態(tài)環(huán)境的；（3）甲方擅自改變承包土地用途，或進行違法建設的。7.3發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定提供承包土地，嚴重影響甲方正常經營的；（2）乙方存在權屬糾紛，導致甲方無法正常使用承包土地的。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定提供承包土地的，每逾期一日，應按年承包費用的_______%向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：承包土地位置、四至界限、面積等詳細信息附件二：承包費用支付時間及金額安排附件列表：1.附件一：承包土地位置、四至界限、面積等詳細信息2.附件二：承包費用支付時間及金額安排法律名詞及解釋：1.土地管理法：指中華人民共和國土地管理法，規(guī)定了土地的所有權、使用權、管理權等，以及土地的征收、征用、出讓、轉讓等方面的法律制度。2.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律制度。3.環(huán)保法：指中華人民共和國環(huán)境保護法，規(guī)定了環(huán)境保護的基本任務、基本原則、基本制度等方面的法律制度。4.農業(yè)法：指中華人民共和國農業(yè)法，規(guī)定了農業(yè)的基本任務、基本原則、基本制度等方面的法律制度。5.畜牧法：指中華人民共和國畜牧法，規(guī)定了畜牧業(yè)的基本任務、基本原則、基本制度等方面的法律制度。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.承包土地的具體位置、四至界限、面積等需要明確，避免因界限不清導致糾紛。2.承包費用的支付時間和金額需要嚴格遵守，避免因逾期支付導致違約。3.甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，避免因違法行為導致合同解除。4.在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，應及時通知對方，并協商解決。解決辦法：1.對于承包土地的具體位置、四至界限、面積等問題，可以通過與當地土地管理部門進行溝通，明確土地的具體信息，并在合同中進行詳細描述。2.對于承包費用的支付問題，可以通過設立提醒機制，確保按時支付。同時，在合同中明確違約金等相關條款，以約束雙方履行合同。3.對于法律法規(guī)的遵守問題，甲乙雙方應加強法律法規(guī)的學習，合法經營。如有違法行為，應立即停止，并采取相應措施進行整改。4.對于不可抗力等因素導致無法履行合