生態(tài)建設(shè)業(yè)租房合同

PAGEPAGE1生態(tài)建設(shè)業(yè)租房合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方因生態(tài)建設(shè)業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【詳細(xì)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號【產(chǎn)權(quán)證號】。1.2房屋面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【用途】。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋已取得政府相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)，可用于生態(tài)建設(shè)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金】元/月，租金總額為【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方【押金】元作為房屋押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后【押金退還時間】個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。5.3如房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修時間】個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】個月書面通知甲方，并支付甲方【違約金】元作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】個月書面通知乙方，并支付乙方【違約金】元作為違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-生態(tài)建設(shè)業(yè)租房合同目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維護(hù)六、提前解除合同七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋使用說明附件三：租金支付憑證以下是合同正文：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方因生態(tài)建設(shè)業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【詳細(xì)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號【產(chǎn)權(quán)證號】。1.2房屋面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【用途】。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋已取得政府相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)，可用于生態(tài)建設(shè)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為【租金】元/月，租金總額為【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方【押金】元作為房屋押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后【押金退還時間】個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。5.3如房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修時間】個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】個月書面通知甲方，并支付甲方【違約金】元作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】個月書面通知乙方，并支付乙方【違約金】元作為違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更或解除合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：附件一：房屋平面圖附件二：房屋使用說明附件三：租金支付憑證附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋使用說明3.附件三：租金支付憑證違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，視為乙方違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途，視為乙方違約。3.甲方未按時進(jìn)行維修：若房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞或故障，甲方未在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，視為甲方違約。4.提前解除合同：若乙方或甲方未按照合同約定的提前通知時間書面通知對方并支付違約金而提前解除合同，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金并按照合同約定使用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃時間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于保障房屋的完好和支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責(zé)任：在合同中明確雙方對于房屋維修的責(zé)任和維修時間，以避免糾紛。2.租金支付：確保乙方按照合同約定的支付方式和時間支付租金，以避免欠租或延遲支付的情況。3.房屋使用：乙方應(yīng)遵守房屋使用說明，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途，以避免違約行為的發(fā)生。4.提前解除合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的提前通知時間和違約金支付方式進(jìn)行解除合同，