圍墻承包工程合同(模板)2024版

2024年圍墻承包工程合同(模板)名稱：【填寫業(yè)主名稱】地質(zhì)：【填寫業(yè)主地質(zhì)】名稱：【填寫承包商名稱】地質(zhì)：【填寫承包商地質(zhì)】鑒于：2.承包商是一家具備圍墻工程設(shè)計和施工資質(zhì)的公司，愿意承擔(dān)本工程的設(shè)計、施工和竣工工作。第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：本工程包括但不限于圍墻的設(shè)計、材料采購、施工、竣工和驗收等全部工作。1.2工程地點：本工程位于【填寫工程地點】。1.3工程期限：本工程的施工期限為【填寫工程期限】天，自合同簽訂之日起計算。第二條工程質(zhì)量2.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計、施工和竣工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包商應(yīng)確保工程所用材料、設(shè)備和施工工藝符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條工程價款3.1本工程的總價款為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫金額的大寫】元整）。3.2付款方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付工程價款。具體付款方式和期限如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付承包商工程總價款的【填寫百分比】%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到【填寫百分比】%時，業(yè)主支付承包商工程總價款的【填寫百分比】%作為進(jìn)度款。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付承包商工程總價款的【填寫百分比】%作為竣工驗收款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后【填寫月數(shù)】個月內(nèi)，業(yè)主保留工程總價款的【填寫百分比】%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主無息支付剩余質(zhì)保金。第四條工程變更4.1在工程實施過程中，如因業(yè)主原因需對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更工程的范圍、價款和工期等內(nèi)容。4.2因變更導(dǎo)致工程價款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如承包商未按約定工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：每日按逾期部分工程總價款的【填寫百分比】%計算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格、價款結(jié)清之日止。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，并按照公平、合理的原則處理合同解除后的善后事宜。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：【填寫業(yè)主名稱】乙方（承包商）：【填寫承包商名稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房圍墻工程應(yīng)用場合：家要建新房，需要圍個院子，找了個施工隊來做。注意事項：在合同中要明確圍墻的具體位置、高度和材料，以及施工隊負(fù)責(zé)清理建筑垃圾。另外，要約定好施工期間不影響鄰居通行和生活的具體措施。2.小區(qū)圍墻改造工程應(yīng)用場合：所在的小區(qū)要統(tǒng)一更換圍墻，提高安全性。注意事項：合同里得寫清楚，更換圍墻的時間表，以及施工期間居民的出行安排。還要有關(guān)于新舊圍墻交接時的安全措施，防止出現(xiàn)安全隱患。3.工廠圍墻建設(shè)應(yīng)用場合：的工廠要擴(kuò)大，得把周圍的空地圍起來。注意事項：合同里得注明圍墻的防攀爬功能，以及是否有必要安裝監(jiān)控設(shè)備。還要考慮到工廠有大型車輛進(jìn)出，圍墻的開口設(shè)計和車輛進(jìn)出的安全管理也要寫明白。4.學(xué)校圍墻翻新工程應(yīng)用場合：趙六的學(xué)校圍墻年久失修，需要重新粉刷加固。注意事項：合同里要寫明使用的涂料必須是環(huán)保無毒的，不能影響學(xué)生健康。同時，施工時間要安排在假期，避免影響正常教學(xué)。5.園林綠化圍墻工程應(yīng)用場合：孫七負(fù)責(zé)的公園要進(jìn)行綠化升級，需要新建特色圍墻。注意事項：合同中要詳細(xì)描述圍墻的設(shè)計風(fēng)格、材料選擇和綠化植物的配置。還要有關(guān)于圍墻建成后維護(hù)的條款，確保綠化效果持久。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工隊拖延工期怎么辦？解決辦法：合同里得規(guī)定好工期，并且明確如果延期，施工隊需要支付的違約金。同時，可以設(shè)立獎勵機(jī)制，提前完工的話，可以給予一定的獎金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么處理？解決辦法：合同中要有明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且約定好驗收流程。如果驗收不合格，施工隊必須無條件返工，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。3.工程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件怎么解決？解決辦法：合同里得有不可抗力條款，遇到特殊情況，雙方要協(xié)商解決，必要時候可以請第三方專業(yè)評估，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.付款后施工隊不干活怎么辦？解決辦法：分期付款的時候，每一期付款都要有對應(yīng)的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一旦施工隊拿錢不干活，業(yè)主有權(quán)停止付款，并要求施工隊按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙：得有詳細(xì)的圍墻設(shè)計圖，包括尺寸、材料和外觀樣式。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出所有工程項目的預(yù)算，包括材料費、人工費和稅費等。3.材料清單：把用到的每種材料都列出來，包括品牌、規(guī)格和數(shù)量。4.工期表：詳細(xì)規(guī)劃每個施工階段的開始和結(jié)束時間。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收流程。6.違約責(zé)任條款：寫清楚如果施工隊違約，需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。7.變更協(xié)議模板：萬一工程有變更，可以直接用這個模板來簽訂補(bǔ)充協(xié)議?？傊?，簽訂圍墻工程合同的時候，一定要把各種情況和可能出現(xiàn)的問題都考慮到，用通俗易懂的語言寫清楚，避免將來出現(xiàn)糾紛。同時，保留好所有相關(guān)文件和憑證，確保自己的權(quán)益不受損害。圍墻工程合同順口溜圍墻工程合同真重要，條款內(nèi)容要記牢，甲乙雙方簽好字，合法權(quán)益有保障。工程范圍地點要寫清，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少，價款支付分幾期，進(jìn)度質(zhì)量要對標(biāo)。變更工程要協(xié)商，書面協(xié)議不能少，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不掉。爭議解決有方法，協(xié)商不成可訴訟，合同終止和解除，特殊情況要明了。農(nóng)村建房要圍墻，位置高度要明確，施工垃圾要清理，鄰居生活不干擾。小區(qū)改造換圍墻，時間出行要安排，新舊交接要安全，居民安心笑哈哈。工廠圍墻防攀爬，監(jiān)控設(shè)備要考慮，大型車輛要進(jìn)出，開口設(shè)計要合理。學(xué)校圍墻要環(huán)保，施工假期要安排，確保教學(xué)不干擾，學(xué)生健康要記牢。園林綠化圍墻美，設(shè)計風(fēng)格要描述，材料植物要選好，維護(hù)持久綠化好。工期拖延要罰款，提前完工給獎金，