房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合作合同范文【不同場(chǎng)景版】

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合作合同范文【不同場(chǎng)景版】房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合作合同范文【不同場(chǎng)景版】房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合作合同范文【不同場(chǎng)景版】房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合作合同范文合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)的項(xiàng)目為：_______（項(xiàng)目名稱）。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______。1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、廣告策劃、銷售策劃、活動(dòng)策劃等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，并提交給甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照甲方審批通過(guò)的營(yíng)銷策劃方案，負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度等。3.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因資料不實(shí)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行審批，并提出修改意見(jiàn)。3.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定，按時(shí)完成營(yíng)銷策劃工作，并提交相關(guān)成果。4.2乙方應(yīng)保證其提供的營(yíng)銷策劃方案具有創(chuàng)新性、可操作性，并符合市場(chǎng)需求。4.3乙方應(yīng)對(duì)其提供的營(yíng)銷策劃方案的實(shí)施效果負(fù)責(zé)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為：_______（大寫(xiě)：_______元整）。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間為：_______。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定完成營(yíng)銷策劃工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小型房地產(chǎn)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在小型房地產(chǎn)項(xiàng)目中，甲方和乙方的溝通更為緊密，因此需要明確約定雙方的溝通方式和頻率，確保信息的及時(shí)傳遞。2.應(yīng)用場(chǎng)合：高端住宅項(xiàng)目注意事項(xiàng)：針對(duì)高端住宅項(xiàng)目，乙方需要提供更為專業(yè)和個(gè)性化的營(yíng)銷策劃服務(wù)，因此在合同中要明確乙方的專業(yè)能力和服務(wù)水平，以保證項(xiàng)目的品質(zhì)和形象。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體項(xiàng)目注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體項(xiàng)目通常涉及多個(gè)業(yè)態(tài)，乙方需要具備跨業(yè)態(tài)的營(yíng)銷策劃能力。在合同中要明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和范圍，確保乙方能夠滿足項(xiàng)目的需求。4.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃需要考慮旅游市場(chǎng)的特點(diǎn)和需求，乙方需要提供有針對(duì)性的營(yíng)銷策略。在合同中要明確乙方的市場(chǎng)調(diào)研和策劃能力，以確保項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.應(yīng)用場(chǎng)合：城市更新項(xiàng)目注意事項(xiàng)：城市更新項(xiàng)目涉及到拆遷、重建等復(fù)雜問(wèn)題，乙方需要提供全面的營(yíng)銷策劃服務(wù)，包括與政府、居民等各方的溝通協(xié)調(diào)。在合同中要明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和要求，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確解決辦法：在合同中明確甲方提供資料的義務(wù)，并約定甲方對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方在接收資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)和反饋，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成營(yíng)銷策劃工作解決辦法：在合同中明確乙方的服務(wù)期限和工作進(jìn)度要求，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，了解工作進(jìn)展情況，及時(shí)解決問(wèn)題和調(diào)整計(jì)劃。3.問(wèn)題：雙方對(duì)營(yíng)銷策劃方案的意見(jiàn)不一致解決辦法：在合同中明確甲方對(duì)營(yíng)銷策劃方案的審批權(quán)，并約定乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和調(diào)整的義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，充分聽(tīng)取對(duì)方的意見(jiàn)和建議，共同制定出符合項(xiàng)目需求的營(yíng)銷策劃方案。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密解決辦法：在合同中明確乙方的保密義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)，與乙方簽訂保密協(xié)議，確保乙方對(duì)商業(yè)秘密的保密。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.項(xiàng)目的規(guī)劃文件和設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和競(jìng)爭(zhēng)分析3.項(xiàng)目的銷售目標(biāo)和策略4.項(xiàng)目的廣告宣傳方案和預(yù)算5.項(xiàng)目的活動(dòng)策劃方案和預(yù)算6.項(xiàng)目的銷售培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃7.項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和監(jiān)控報(bào)告合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，平等自愿是前提。項(xiàng)目概況要寫(xiě)清，地點(diǎn)性質(zhì)和規(guī)模。服務(wù)內(nèi)容別漏掉，市場(chǎng)調(diào)研到銷售。甲方有義務(wù)提供，真實(shí)資料要保證。乙方策劃要?jiǎng)?chuàng)新，市場(chǎng)變化要跟上。費(fèi)用支付要明確，時(shí)間和方式說(shuō)清楚。違約責(zé)任要承擔(dān)，守約方要賠償。爭(zhēng)議解決找法院，友好協(xié)商是首選。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。特殊場(chǎng)合要注意，小項(xiàng)目溝通要緊密。高端住宅要專業(yè)，商業(yè)綜合體跨業(yè)態(tài)。旅游地產(chǎn)有