【多場景條款】建設工程施工合同合同價格形式

【多場景條款】建設工程施工合同合同價格形式-PAGE【多場景條款】建設工程施工合同合同價格形式-PAGE建設工程施工合同合同價格形式合同編號：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______（工程地點）的_______（工程名稱）進行建設，乙方愿意承擔該工程的建設任務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就建設工程施工合同價格形式相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質量標準：_______第二條合同價格形式（1）工程施工的人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等；（2）工程設計變更、工程洽商、工程量增減、政策性調整等引起的費用；（3）工程質量保修金；（4）與工程相關的其他費用。第三條合同價格的調整（1）法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，影響合同價格；（2）不可抗力事件導致合同價格發(fā)生變化；（3）業(yè)主同意的設計變更、工程洽商、工程量增減等；（4）雙方約定的其他調整因素。3.2合同價格調整的具體方式和程序如下：（1）雙方應就價格調整事宜進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；（2）調整后的合同價格應包括因價格調整引起的稅費、規(guī)費等相關費用的變動；（3）價格調整后，乙方應在調整事項發(fā)生之日起_______日內向甲方提交調整后的合同價格及相關證明材料。第四條合同價款的支付（1）工程開工后，甲方應支付乙方合同總價_______%的預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價_______%的工程進度款；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%的工程結算款；（4）工程保修期滿且無質量問題后，甲方支付乙方剩余的合同總價款。4.2乙方應在收到甲方支付款項后_______日內向甲方出具合法有效的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定支付合同價款的，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定完成工程施工的，應按逾期完工天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小區(qū)翻新工程應用場合：假設你是小區(qū)的業(yè)主，你們決定集資對小區(qū)進行翻新，包括粉刷墻壁、修復道路等。這時，你們需要找一個承包商來施工。注意事項：在合同中要明確工程的具體內容，比如粉刷的面積、道路修復的長度等，還要約定好施工時間和工程質量標準，確保承包商按時按質完成工程。2.農村自建房應用場合：你在農村有一塊地，想自己建個房子。你找到了一個施工隊，他們負責幫你設計和建造。注意事項：合同中要寫清楚房子的設計要求、建筑材料、施工時間等，還要約定好付款方式和保修期限，防止施工隊拿了錢不干活或者建完房子就不管了。3.商鋪裝修應用場合：你剛盤下一家商鋪，準備自己開店。商鋪需要重新裝修，你找到了一個裝修公司。注意事項：合同里要寫明白裝修的風格、材料、施工時間等，還要約定好裝修過程中可能出現(xiàn)的變更如何處理，比如裝修材料的替換或者設計的修改。4.工廠擴建應用場合：你的工廠業(yè)務擴大，現(xiàn)有的廠房不夠用了，需要擴建。你找到了一個建筑公司來承建。注意事項：合同中要詳細描述擴建的具體要求，比如廠房的面積、結構等，還要約定好工程進度和付款計劃，確保工程順利進行。5.學校建設應用場合：你是一所學校的校長，學校要新建一棟教學樓。你找到了一個建筑商來負責這個項目。注意事項：合同里要明確教學樓的設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)的要求，還要約定好工程質量和安全標準，確保教學樓的安全和學生的安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：施工過程中可能會遇到各種原因導致工程進度延誤，比如天氣原因、材料供應不及時等。解決辦法：在合同中約定好工程進度計劃，并預留一定的緩沖時間。同時，約定好如果出現(xiàn)延誤，承包商需要承擔的責任和賠償方式。2.質量不符合要求問題：施工完成后，可能會發(fā)現(xiàn)工程質量不符合合同約定的標準。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，并約定好驗收流程。如果驗收不合格，承包商需要無條件返工，直到符合要求。3.付款糾紛問題：在付款過程中可能會出現(xiàn)糾紛，比如承包商要求提前付款或者業(yè)主拖延付款。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，并約定好違約責任。如果出現(xiàn)糾紛，可以按照合同約定的方式解決。三、原始合同所需的詳細附件1.工程圖紙：包括施工圖紙、設計圖紙等，用于明確工程的具體內容和要求。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備和人工等，用于計算工程總價。3.施工方案：包括施工步驟、施工方法、施工周期等，用于指導施工過程。4.質量驗收標準：明確工程質量的要求和驗收標準，用于驗收工程質量。5.付款計劃：列出付款的時間和金額，用于指導付款過程。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。固定總價要約定，價格調整別漏掉。付款方式要明確，預付款和進度款。違約責任要承擔，逾期付款要罰款。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。合同附件要齊全，圖紙清單不能少。小區(qū)翻新別馬虎，施工內容要具體。自建房時要留心，設計要求要詳細。商鋪裝修別大意，裝修風格要明確。工廠擴建要謹慎，施工進度要掌控。學校建設要安全，工