(附加條款版)房屋半包裝修合同范本

(附加條款版)房屋半包裝修合同范本(附加條款版)房屋半包裝修合同范本(附加條款版)房屋半包裝修合同范本房屋半包裝修合同范本甲方（委托方）：____________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋半包裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程地址：____________________1.2工程面積：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。三、工程材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的材料應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)保書、性能檢測報(bào)告等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。四、工程變更4.1若甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)及費(fèi)用，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2若乙方因施工原因提出變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)及費(fèi)用，并簽訂書面變更協(xié)議。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收報(bào)告》，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。6.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）材料清單；（3）工程預(yù)算書；（4）其他雙方約定文件。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：__________________________=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修：-增加個(gè)性化設(shè)計(jì)條款，明確甲方提供的個(gè)性化設(shè)計(jì)要求和乙方的設(shè)計(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。-增加特殊材料采購條款，規(guī)定乙方需采購的定制材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間。-增加設(shè)計(jì)變更費(fèi)用條款，明確設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.環(huán)保裝修：-增加環(huán)保材料使用條款，規(guī)定乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。-增加室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測條款，約定工程竣工后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。-增加環(huán)保施工措施條款，要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施，減少污染。3.老房翻新裝修：-增加舊房拆改條款，明確舊房拆除和改造的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。-增加隱蔽工程檢查條款，約定乙方在施工前對原有隱蔽工程進(jìn)行詳細(xì)檢查，并報(bào)告甲方。-增加結(jié)構(gòu)安全評估條款，要求乙方對舊房結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并采取必要的加固措施。4.商業(yè)空間裝修：-增加商業(yè)空間設(shè)計(jì)規(guī)范條款，明確乙方需遵守的商業(yè)空間設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。-增加消防設(shè)施安裝條款，規(guī)定乙方負(fù)責(zé)安裝符合消防規(guī)定的消防設(shè)施。-增加營業(yè)中斷補(bǔ)償條款，約定因裝修工程導(dǎo)致甲方營業(yè)中斷的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.靈活辦公空間裝修：-增加空間布局變更條款，明確乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行空間布局變更的服務(wù)內(nèi)容。-增加可移動(dòng)隔斷安裝條款，規(guī)定乙方負(fù)責(zé)安裝可移動(dòng)隔斷，并滿足特定的隔音和防火要求。-增加家具和設(shè)備配置條款，約定乙方提供的辦公家具和設(shè)備的品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：-要求詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝和特殊要求。-圖紙應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.材料清單：-列明所有材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。-要求乙方提供材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書和性能檢測報(bào)告。3.工程預(yù)算書：-詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。-預(yù)算書應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)過甲方審核同意。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表：-明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。-要求乙方按照進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更頻繁：-在合同中明確設(shè)計(jì)變更的流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。-要求乙方在施工前與甲方充分溝通，盡量減少設(shè)計(jì)變更。2.材料質(zhì)量和供應(yīng)問題：-在合同中明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。-要求乙方提前準(zhǔn)備材料，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.工期延誤：-在合同中約定嚴(yán)格的工期和違約責(zé)任。-要求乙方制定合理的施工計(jì)劃，并定期監(jiān)控工程進(jìn)度。4.質(zhì)量不符合約定：-在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。-要求乙方在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量自檢，并及時(shí)整改不符合要求的部分。5.費(fèi)用爭議：-在合同中明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。-要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并與甲方進(jìn)行費(fèi)用核對。6.施工安全責(zé)任不清：-在合同中明確乙方的施工安全責(zé)任，包括工人的安全教育和現(xiàn)場安全管理。-要求乙方制定施工安全計(jì)劃，并購買相應(yīng)的安全保險(xiǎn)。7.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確：-在合同中詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。-要求乙方在竣工驗(yàn)收前提供完整的工程資料和竣工圖紙。8.維修和售后服務(wù)不明確：-在合同中約定保修期限、維修響應(yīng)時(shí)間和保修范圍。-要求乙方提供詳細(xì)的保修卡和售后服務(wù)指南。9.合同解除和終止條件不明確：-在合同中約定合同解除和終止的條件和程序。-要求雙方在解除或終止合同時(shí)，按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算和交接。10.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同條款失效：-在合同中約定如法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款。-要求乙方密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時(shí)通知甲方。11.不可抗力因素影響工程進(jìn)度：-在合同中約定不可抗力因素的認(rèn)定和處理方式。-要求乙方在遇到不可抗力因素時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減輕影響。12.第三方監(jiān)理的角色和責(zé)任不明確：-在合同中明確第三方監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利。-要求第三方監(jiān)理獨(dú)立公正地監(jiān)督工程質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程情況。13.合同文件管理和保存不善：-在合同中約定合同文件的復(fù)印、傳遞和保存方式。-要求雙方妥善保管合同文件，防止丟失或損壞。14.付款條件爭議：-在合同中明確付款的條件和憑證要求。-要求乙方在提交付款申請時(shí)，