2024年-房屋裝修合同范本簡單

2024年房屋裝修合同范本簡單2024年房屋裝修合同范本簡單2024年房屋裝修合同范本簡單2024年房屋裝修合同范本甲方（委托方）：________聯(lián)系號：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________乙方（承包方）：________營業(yè)執(zhí)照號：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：________（包括水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)等）第二條承包方式2.1本工程采用全包方式，即乙方負(fù)責(zé)施工所需的全部材料、設(shè)備、人工及管理費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面變更協(xié)議。第三條工程期限3.1本工程自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束，共計____天。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保證書》。4.3工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。第五條工程價款及支付方式5.1本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后，支付工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付工程總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價款的____%；（4）剩余工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后支付。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方的要求采購材料，并提供材料清單和合格證明。6.2甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。7.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。8.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。8.3乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受到損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日一、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。甲方的要求包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌等。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后及時組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收單》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.質(zhì)量保修期：本合同第四條第三款規(guī)定了工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期屆滿后，甲方應(yīng)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如無質(zhì)量問題，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：本合同第五條第一款明確了工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。總價款包括了施工過程中的人工、材料、設(shè)備、管理、稅金等全部費(fèi)用。（1）合同簽訂后，支付工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付工程總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價款的____%；（4）剩余工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后支付。3.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金是為了確保乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)履行維修責(zé)任。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程總價款。三、違約責(zé)任1.逾期付款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。逾期付款違約金的計算公式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金比例。2.逾期完工：乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。逾期完工違約金的計算公式為：工程總價款×逾期天數(shù)×逾期完工違約金比例。3.安全事故責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、行政處罰等。4.材料質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方的要求采購材料，并提供材料清單和合格證明。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。一、工程質(zhì)量的詳細(xì)說明1.工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：在合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料的選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)具體、明確，以便于驗(yàn)收時有據(jù)可依。2.工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方在合理時間內(nèi)進(jìn)入施工場地進(jìn)行檢查。甲方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定。3.工程質(zhì)量問題的處理：如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如果整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。二、工程價款及支付方式的詳細(xì)說明1.工程價款的組成：工程價款應(yīng)詳細(xì)列明其組成部分，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，以及是否包含稅費(fèi)。這樣可以避免后期因價格理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.支付方式的靈活性：在實(shí)際操作中，支付方式可以根據(jù)工程進(jìn)度和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。例如，可以設(shè)置多個支付節(jié)點(diǎn)，根據(jù)工程完成情況逐步支付。3.支付保障：為了確保支付的安全性，雙方可以約定通過銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。三、違約責(zé)任的詳細(xì)說明1.違約金的合理性：違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理，既能夠起到約束作用，又不應(yīng)過高導(dǎo)致合同履行困難。通常，違約金的數(shù)額不宜超過合同總價款的百分比，具體比例可以根據(jù)雙方的協(xié)商和市場慣例來確定。2.違約責(zé)任的明確：合同中應(yīng)明確列出哪些行為構(gòu)成違約，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未能按期完工、甲方未能按期支付款項(xiàng)等。3.爭議解決機(jī)制：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等