房地產(chǎn)代銷合同協(xié)議

PAGEPAGE1完整版房地產(chǎn)代銷合同協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（代銷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代銷房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3項(xiàng)目類型：住宅/商業(yè)/綜合等1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積________________平方米1.5項(xiàng)目銷售均價(jià)：________________元/平方米二、代銷范圍及期限2.1代銷范圍：甲方委托乙方代銷本項(xiàng)目全部商品房。2.2代銷期限：自合同簽訂之日起至________________。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，提供真實(shí)、合法、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。3.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代銷傭金，具體支付方式及比例為：________________。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照甲方提供的資料和價(jià)格進(jìn)行銷售。3.5甲方應(yīng)積極配合乙方開展銷售活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照甲方提供的資料和價(jià)格進(jìn)行銷售，并享有銷售過程中的合法收益。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，積極開展銷售活動(dòng)，維護(hù)甲方及項(xiàng)目的聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)確保銷售過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、價(jià)格欺詐等違法行為。4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代銷傭金，具體支付方式及比例為：________________。4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年，自代銷期限屆滿之日起終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）