二手房買賣合同范本

二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就下述二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______________________2.房屋所有權(quán)歸屬：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.房屋用途：______________________二、房屋交付與交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付違約金，并解除合同。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：______________________（大寫：______________________）。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起______天內(nèi)，接受乙方支付房屋價(jià)款。3.乙方應(yīng)在交付房屋之日起______天內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。4.房屋價(jià)款支付方式：______________________四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合提供所需材料。2.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件給乙方。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛。2.房屋質(zhì)量保修期為______年，自房屋交付之日起計(jì)算。3.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的房屋價(jià)款，并要求乙方繼續(xù)履行合同。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房屋價(jià)款，并支付違約金。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：_______________日期：_______________乙方（買方）：簽字：_______________日期：_______________附注