房產(chǎn)租賃合同范本

第頁共頁房產(chǎn)租賃合同范本出租人：（出租人的姓名/公司名稱）承租人：（承租人的姓名/公司名稱）鑒于承租人同意租賃出租人所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂以下租賃合同：一、租賃物及租賃期限1.1出租人同意將位于（房產(chǎn)地址）的（房產(chǎn)類型，如公寓、房屋）租賃給承租人。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，如無另行約定，合同自動終止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（租金金額），共計（租金總額）元。2.2租金的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3租金應(yīng)在每月的（支付日期）前支付至出租人指定的賬戶，逾期支付的，承租人應(yīng)承擔(dān)逾期支付手續(xù)費，并按（逾期利率）計算逾期利息。三、居住規(guī)定3.1承租人有權(quán)按照合同約定將房產(chǎn)作為自己的住所使用，且有權(quán)按合法目的對房產(chǎn)進行裝修。3.2承租人在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和安全。3.3承租人不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⒎慨a(chǎn)用于違法犯罪活動。3.4承租人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用方式，如需改變，應(yīng)事先經(jīng)出租人同意并簽訂書面協(xié)議。3.5出租人有權(quán)在租賃期間的合理時間內(nèi)進入房產(chǎn)，進行檢查、維修和保養(yǎng)等工作，且應(yīng)提前通知承租人。四、保險責(zé)任4.1在租賃期間，承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障房產(chǎn)的安全。4.2如因承租人的過失導(dǎo)致房產(chǎn)受損，承租人應(yīng)承擔(dān)維修和賠償?shù)呢?zé)任。五、違約責(zé)任5.1若承租人逾期支付租金超過（逾期天數(shù)），出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相應(yīng)的違約金。5.2若承租人違反居住規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相應(yīng)的違約金。5.3若出租人逾期交付房產(chǎn)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，承租人和出租人各自持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。7.3本合同如需變更或終止，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并得到雙方簽字蓋章。7.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。出租人：