個人冷庫租賃合同（2篇）

第頁共頁個人冷庫租賃合同甲方（出租方）：____________________（身份證號碼：____________________，地址：____________________）聯(lián)系電話：____________________乙方（租賃方）：____________________（身份證號碼：____________________，地址：____________________）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的冷庫，并且同意將冷庫出租給乙方進行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作事項：第一條租賃冷庫的時間和租金1.甲方同意將冷庫出租給乙方使用，租賃期為自____________________年________月________日起至____________________年________月________日止，共計____________________個月。2.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：a.每月租金：____________________元；b.押金：____________________元，租期屆滿后無欠款項的情況下將予以退還。3.甲方同意在簽訂本合同時，一次性收取乙方相關(guān)費用，金額為____________________元。第二條冷庫使用規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用冷庫，并按照甲方的要求進行冷庫維護和保養(yǎng)，保證冷庫可以正常運轉(zhuǎn)。2.乙方在使用冷庫期間需遵守國家相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營，并保證不會對冷庫進行違法操作。3.乙方有權(quán)將租賃冷庫的一部分或全部分包給第三方使用，但需提前以書面形式通知甲方并獲得甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)保證冷庫的環(huán)境干凈整潔，并按照甲方的要求進行冷庫清潔工作。如因乙方原因?qū)е吕鋷彀l(fā)生嚴(yán)重臟亂的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行清理，并對乙方進行相應(yīng)的違約處理。第三條維修和保險1.甲方負責(zé)冷庫設(shè)備的維護和基本修理，以保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。如需要更換設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)維護費用，但如設(shè)備因乙方的過失或故意損壞而導(dǎo)致無法正常使用的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方應(yīng)自行購買冷庫內(nèi)存放的貨物的保險，以保護貨物免受意外損失。若發(fā)生貨物丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第四條租賃冷庫的歸還1.租期屆滿后，乙方應(yīng)按時將冷庫歸還給甲方，并保證冷庫處于正常使用狀態(tài)。2.如乙方需要延長租期的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后方可延長租期。延長租期期間，租金以雙方再次協(xié)商確認后的為準(zhǔn)。3.如乙方未按時歸還冷庫，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金，違約金為每日租金金額的兩倍。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，未履行合同義務(wù)，均視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若因違約導(dǎo)致爭議，違約方應(yīng)負擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、差旅費等。第六條保密條款1.雙方同意對于因本合同執(zhí)行而了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密予以保密，不得向任何第三方披露。但依法應(yīng)披露或雙方明示同意的情況除外。2.公司應(yīng)保證對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密及相關(guān)信息的保密，在終止本協(xié)議后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非另有書面協(xié)議，本合同的任何修改、補充都必須以書面形式，并由甲、乙雙方簽字或蓋章確認后生效。3.本合同自雙方簽字之后生效。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________個人冷庫租賃合同（二）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下冷庫租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方將自有的冷庫出租給乙方使用，具體地址為（詳細地址）。1.2乙方租賃冷庫的主要用途為（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)于租賃期滿前（提前通知天數(shù)）通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付冷庫租金。3.2租金支付方式：乙方按照（月付/季付/年付）的方式支付租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/支票（劃掉不適用的）。3.3乙方應(yīng)在每個付款周期的（固定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金（具體數(shù)額）作為租賃期間的履約保證。4.2在租賃期滿且乙方按照約定履行全部義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在（天/月）內(nèi)退還保證金給乙方。4.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金的部分或全部作為違約金。五、租賃物維護與維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)提供冷庫的正常使用條件，保證冷庫設(shè)備良好運行，保持合理的溫度和濕度。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用冷庫，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和故障的維修費用。5.3如冷庫設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)按時支付維修費用。5.4如冷庫因乙方的過錯造成嚴(yán)重損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失。6.2乙方如未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除乙方已支付的保證金作為違約金。6.3若乙方擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)或性能，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償損失。七、合同解除與終止7.1乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2任何一方違反合同約定致使不可抗力事件的發(fā)生，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期滿且雙方無異議的，本合同自然終止。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等