城市房屋出租合同格式（三篇）

第頁共頁城市房屋出租合同格式城市房屋出租合同甲方：（出租人）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）住所：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（城市）的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋用途：1.4房屋狀態(tài)及配套設(shè)施：（如有家具、家電等詳細(xì)列明）第二條租賃期限2.1租賃期限自（年）月（日）起，至（年）月（日）止，共計(jì)租賃期為（年）個(gè)月。2.2續(xù)租：租賃期屆滿前，乙方提前（一個(gè)月）書面通知甲方，申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金金額為（數(shù)字）人民幣（大寫）。3.2支付方式：乙方每月按約定時(shí)間支付租金給甲方。付款方式可以選擇支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等。第四條押金4.1乙方向甲方支付住房押金（數(shù)字）人民幣（大寫）作為對(duì)房屋的保證，押金在租賃期滿或終止時(shí)退還給乙方。4.2如乙方發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金及修繕費(fèi)用。第五條房屋維修5.1房屋日常維護(hù)、修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方人為損壞的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如發(fā)生重大損壞（如自然災(zāi)害等），雙方協(xié)商解決。第六條房屋用途6.1乙方承諾所租房屋僅用于居住目的，不得用于商業(yè)經(jīng)營、非法活動(dòng)等。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。第七條交付與歸還7.1甲方應(yīng)保證在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并提供房屋交付、接收的證明文件。7.2租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋歸還給甲方，確保房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好無損。第八條合同解除8.1甲方或乙方提前（三十天）書面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日需要支付日租金的百分之（數(shù)字）作為違約金。9.2乙方違反租賃合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的爭議如不能友好協(xié)商解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充合同。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的變更、解除或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：城市房屋出租合同格式（二）甲方（出租人）：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租人）：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方是城市房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及地址甲方是房屋的合法所有人，位于_____________________________________________（填寫詳細(xì)地址），面積為________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________。第二條租賃期限出租期限為____年（自_____年_____月_____日至____年_____月_____日），共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付租金，并按照以下方式支付：（1）支付方式：_______________________________（2）租金金額：_______________________________（3）租金支付賬號(hào)：_______________________________2.如果乙方逾期支付租金，每逾期____天，應(yīng)支付相當(dāng)于每月租金____%的滯納金。第四條租金押金1.乙方應(yīng)支付押金，金額為人民幣（大寫）_______________________________（小寫：_______________________________）。2.押金將在租賃期滿后____天內(nèi)退還給乙方，扣除因租賃期間乙方造成的房屋損壞、未支付租金或其他費(fèi)用而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任1.應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的房屋維修費(fèi)用包括：水電設(shè)備故障、房屋結(jié)構(gòu)、管道堵塞等非人為原因引起的修繕費(fèi)用。2.應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的房屋維修費(fèi)用包括：日常維護(hù)、清潔費(fèi)用及因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞費(fèi)用。第六條使用目的乙方承諾：所租房屋只供自己及其家庭成員居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違反第六條租賃目的的約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金和租金。2.如果甲方違反第五條房屋維修責(zé)任的約定，乙方有權(quán)解除合同，并獲得退還的租金和押金。3.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致無法正常履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條協(xié)議生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。2.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同附有房屋的配套設(shè)施、家具清單以及房屋交付時(shí)的照片，作為本合同的附件。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租人）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租人）簽字：________________________日期：________________________附：房屋配套設(shè)施、家具清單及交付照片房屋配套設(shè)施：_______________________________家具清單：_______________________________房屋交付照片：_______________________________城市房屋出租合同格式（三）《城市房屋出租合同》甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）住所：（地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）住所：（地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方為其擁有合法權(quán)屬并符合出租條件的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋類型：（房屋類型）4.戶型及面積：（戶型及面積）5.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）第二條出租期限1.出租期限為（）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.續(xù)租：租期屆滿前（）天，乙方及時(shí)提出續(xù)租意向，甲方同意的情況下，可續(xù)租（）年，續(xù)租期間的租金按市場行情確定。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣（大寫）（小寫）每（日/月/季/年）支付。2.支付方式：（支付方式）3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金（滯納金比例）作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將按照合理用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生及日常維護(hù)，保持房屋整潔。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品，不得損壞或帶離。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有必要，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條交付及返還房屋1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并出具房屋交付證明。2.乙方在合同到期或解除后應(yīng)按照約定時(shí)間和方式返還房屋給甲方，并出具房屋返還證明。3.房屋交付和返還時(shí)，由雙方共同核對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的狀況，并簽訂驗(yàn)收證明。第六條租賃期間變更、解除及違約責(zé)任1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更租賃期限。2.甲方在租賃期間需使用該房屋的，應(yīng)提前（）天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商租金的調(diào)整。3.如合同期內(nèi)乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋，已支付的房租不予退還：a)未按時(shí)支付租金。b)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。c)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，并經(jīng)通知后未及時(shí)修復(fù)。d)違反相關(guān)法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動(dòng)。e)其他違反合同約定的行為。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、固定資產(chǎn)稅及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好