個人購房合同簡單版范本（三篇）

第頁共頁個人購房合同簡單版范本個人購房合同模板合同編號：___________甲方（賣方）：身份證號碼：______________住址：_____________________乙方（購房方）：身份證號碼：______________住址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下所述事項達成一致并簽署本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋實際擁有人：地址：____________________房產(chǎn)證號碼：______________1.2房屋基本情況：地址：____________________建筑面積：______________平方米使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)所有人，房產(chǎn)證已辦結(jié)。第二條總價款及支付方式2.1總價款：_________________（大寫：_________________）2.2支付方式：甲方收到乙方支付的首期款后，乙方即可辦理貸款事宜并提供相關(guān)證明材料。在最后一次還款日前，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方按照貸款合同的約定向貸款機構(gòu)支付；（2）乙方通過自籌資金向甲方支付。第三條房屋交付3.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成所有交付手續(xù)。3.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方時，應(yīng)出具房產(chǎn)證和其他房屋相關(guān)材料。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其作為房屋實際擁有人具有合法的房屋所有權(quán)，且房產(chǎn)證上詳細記載的房屋信息與實際房屋相符。4.2如發(fā)生因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或產(chǎn)權(quán)證不完整等問題，甲方應(yīng)承擔包括但不限于賠償、代理辦理權(quán)屬手續(xù)等責任。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期：自房屋正式交付之日起兩年內(nèi)。5.2在保證期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在設(shè)計、施工、材料等方面的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出維修或整改要求，并由甲方承擔相關(guān)費用。第六條房屋使用權(quán)6.1乙方自房屋正式交付之日起開始使用房屋。6.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度合理使用，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為本合同總價款的____%。7.2如雙方互相違約，守約方有權(quán)向違約方索取相應(yīng)損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、補充協(xié)議等其他約定事項與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個人購房合同簡單版范本（二）個人購房合同甲方：（購房人的名稱或姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（賣方的名稱或姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方愿意購買乙方所售房屋，并且乙方同意出售房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱或別名）1.2房屋地址：（填寫具體的地址）1.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）第二條房屋交付和驗收2.1房屋交付時間：甲方向乙方支付購房款項之日起三十天內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.2房屋驗收：甲方收到房屋后，應(yīng)當及時進行驗收。若甲方對房屋存在任何異議，應(yīng)當在三個工作日內(nèi)向乙方提出。若甲方未在上述時限內(nèi)提出異議，則視為甲方已經(jīng)驗收房屋并確認無異議。第三條價格和付款方式3.1房屋價格：甲方同意以（填寫具體的價格，可以是人民幣或其他貨幣）的價格購買房屋。3.2付款方式：（1）甲方在簽署合同時支付定金人民幣（填寫具體金額）作為認購金，并自愿承諾該認購金作為購房款項的一部分，在此后的付款中予以從扣除。（2）甲方應(yīng)在（填寫具體日期）之前向乙方支付全部房屋款項，以完成房屋交付。第四條轉(zhuǎn)讓和擔保4.1房屋轉(zhuǎn)讓：乙方保證房屋是合法的、無限制的、不受到任何抵押、查封、異議或任何形式的權(quán)益制約，并同意在支付完全部房屋款項后，向甲方出具所有權(quán)證書，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2擔保：甲方在購買房屋過程中，應(yīng)自行負責辦理貸款等相關(guān)事宜，乙方不承擔任何擔保責任。第五條違約責任5.1乙方違約：若乙方拒不履行合同或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的全部款項，并有權(quán)要求乙方支付相當于房屋價款10%的違約金作為賠償。5.2甲方違約：若甲方全部或部分違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于房屋價款10%的違約金作為賠償。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫具體天數(shù)）。6.4本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人購房合同簡單版范本（三）個人購房合同合同編號：_____________甲方：(購房人姓名)身份證號碼：________________通訊地址：_____________________乙方：(賣方姓名)身份證號碼：________________通訊地址：_____________________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，并達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：__________________2.房產(chǎn)地址：__________________3.房產(chǎn)面積：__________________平方米4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________________元，乙方同意將房屋出售給甲方。2.甲方選擇以下一種方式進行支付：（1）一次性支付，支付日期為簽訂合同之日起______天；（2）分期支付，支付方式如下：-預(yù)付款：人民幣__________元，在簽訂合同之日起______天內(nèi)支付。-按揭款：人民幣__________元，在房屋交付之日起______天內(nèi)支付。3.乙方同意在甲方完成支付條件后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付1.乙方將在約定的交房日期將房產(chǎn)交付給甲方。2.房屋交付時的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________（4）_____________（5）_____________3.甲方在交付房產(chǎn)時，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當及時告知乙方，乙方在合理的時間內(nèi)進行修復(fù)或解決。四、房產(chǎn)瑕疵1.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，乙方應(yīng)在收到通知后及時采取措施進行修復(fù)或解決。2.若房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，使房屋無法正常使用或影響使用價值的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房屋款項和其他費用。五、違約責任1.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣_____________元。2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣_____________元。六、爭議解決1.本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事項，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議應(yīng)以書面