建設(shè)工程施工合同范本(共)【多條款復(fù)雜版】

建設(shè)工程施工合同范本(共)【多條款復(fù)雜版】建設(shè)工程施工合同范本(共)【多條款復(fù)雜版】建設(shè)工程施工合同范本(共)【多條款復(fù)雜版】建設(shè)工程施工合同范本(共)建設(shè)工程施工合同范本（共）合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有位于______（工程地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2合同價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。三、工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)___天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)款×0.05%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付乙方已完成工程量對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的比例，具體支付比例及時(shí)間雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%作為違約金。6.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期完工金額的0.05%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等，避免后期增項(xiàng)。同時(shí)，約定好付款方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某開(kāi)發(fā)商要建設(shè)一個(gè)商業(yè)綜合體，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及付款方式。在合同中約定好違約責(zé)任，確保雙方履行合同。同時(shí)，關(guān)注施工過(guò)程中的安全問(wèn)題。3.舊城改造應(yīng)用場(chǎng)合：政府對(duì)老城區(qū)進(jìn)行改造，與建筑公司簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及付款方式。關(guān)注施工過(guò)程中的居民搬遷、文物保護(hù)等問(wèn)題，確保改造工程的順利進(jìn)行。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某企業(yè)要建設(shè)一個(gè)工業(yè)園區(qū)，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及付款方式。在合同中關(guān)注環(huán)保、節(jié)能減排等方面的要求，確保工業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府要建設(shè)一座公園，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及付款方式。關(guān)注施工過(guò)程中的綠化、景觀設(shè)計(jì)等問(wèn)題，確保公園的美觀與實(shí)用性。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，由于各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任，約定違約金的計(jì)算方式。同時(shí)，加強(qiáng)與施工方的溝通，確保工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛問(wèn)題：施工過(guò)程中，雙方因付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，避免因付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，保持良好的溝通，協(xié)商解決付款問(wèn)題。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式，包括費(fèi)用、工期等方面的影響。雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行充分溝通，確保變更的合理性。5.施工安全問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確施工安全責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。同時(shí)，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，降低安全事故帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求，作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。5.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段的付款金額和時(shí)間，確保付款的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.其他附件：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)法律法規(guī)等。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要詳細(xì)?？們r(jià)款要寫清楚，付款方式要合理。工期進(jìn)度要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能低。家庭裝修要小心，附件里面圖紙新。商業(yè)綜合體高大上，安全環(huán)保不能忘。舊城改造要謹(jǐn)慎，居民搬遷要關(guān)心。工業(yè)園區(qū)要綠色，節(jié)能減排要實(shí)施。公園建設(shè)真美麗，景觀設(shè)計(jì)要巧妙。工期延誤要賠償，質(zhì)量問(wèn)題要整改。付款糾紛要協(xié)商，設(shè)計(jì)變更