(復(fù)合場所版)酒店承包合同范文

酒店承包合同合同編號：_______甲方（承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（酒店方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備酒店經(jīng)營資質(zhì)和能力，乙方愿意將酒店承包給甲方經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2甲方承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2承包費(fèi)用支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的____%；（2）剩余承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個月的第10個工作日前支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。三、經(jīng)營與管理3.1甲方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營和管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會議接待、娛樂活動等。3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的所有稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對酒店進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得乙方的書面同意，并按照乙方的要求進(jìn)行施工。3.4甲方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)酒店的聲譽(yù)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)提供酒店的相關(guān)證照、資料等，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、合同的解除與終止5.1在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2合同到期或解除后，甲方應(yīng)將酒店完好無損地交還給乙方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______日期：____________________________乙方（酒店方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______日期：____________________________附件：酒店相關(guān)證照、資料等=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：品牌連鎖酒店承包增加條款：（1）品牌使用：合同中應(yīng)明確甲方是否有權(quán)使用乙方的品牌，以及品牌使用的費(fèi)用和規(guī)范。（2）標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)：甲方需按照乙方品牌的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括客房標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。（3）品牌培訓(xùn)：乙方應(yīng)提供品牌培訓(xùn)支持，確保甲方員工熟悉品牌文化和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)酒店承包增加條款：（1）文物保護(hù)：甲方需遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，不得對酒店內(nèi)的文物進(jìn)行破壞。（2）文化傳承：甲方應(yīng)尊重并傳承酒店所在地的歷史文化，開展相關(guān)文化活動。（3）限制性裝修：甲方對酒店的裝修改造需符合文物保護(hù)要求，不得改變原有風(fēng)貌。3.特殊應(yīng)用場合：度假村酒店承包增加條款：（1）休閑娛樂設(shè)施：合同中應(yīng)明確甲方是否有權(quán)使用乙方的休閑娛樂設(shè)施，如高爾夫球場、游泳池等。（2）季節(jié)性經(jīng)營：由于度假村酒店可能存在淡旺季，合同中應(yīng)約定旺季和淡季的承包費(fèi)用及經(jīng)營策略。（3）環(huán)境保護(hù)：甲方在經(jīng)營過程中需遵守環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)度假村的環(huán)境。4.特殊應(yīng)用場合：商務(wù)會議酒店承包增加條款：（1）會議設(shè)施使用：合同中應(yīng)明確甲方是否有權(quán)使用乙方的會議設(shè)施，以及使用費(fèi)用和條件。（2）商務(wù)服務(wù)：甲方應(yīng)提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)，包括會議策劃、商務(wù)接待等。（3）技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，如視頻會議系統(tǒng)、同聲傳譯設(shè)備等。5.特殊應(yīng)用場合：主題酒店承包增加條款：（1）主題設(shè)計(jì)：甲方需按照乙方的主題設(shè)計(jì)進(jìn)行裝修和經(jīng)營，不得擅自更改主題。（2）特色服務(wù)：甲方應(yīng)提供與主題相符的特色服務(wù)，如特色餐飲、主題客房等。（3）營銷推廣：甲方應(yīng)參與乙方的主題酒店?duì)I銷推廣活動，共同提升品牌知名度。附件列表及要求說明：1.酒店相關(guān)證照（復(fù)印件）：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等，需驗(yàn)證其有效性。2.酒店平面圖：包括客房、餐飲、娛樂等區(qū)域的布局圖，需標(biāo)注尺寸和功能區(qū)域。3.酒店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.酒店裝修改造方案（如有）：包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工周期等，需乙方書面同意。5.酒店品牌使用協(xié)議（如適用）：明確品牌使用費(fèi)用、使用規(guī)范、品牌培訓(xùn)等。6.酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)（如適用）：包括歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、客源結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，供甲方參考。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：合同條款不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.問題：酒店設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬，以及維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.問題：承包費(fèi)用支付不及時。解決辦法：合同中應(yīng)明確承包費(fèi)用的支付時間和方式，并約定違約金作為約束。4.問題：酒店服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同中應(yīng)約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評估機(jī)制，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.問題：合同解除或終止后的交接問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確解除或終止后的交接程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店完好無損地交還給乙方。6.問題：市場變化導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：合同中可以包含市場變化應(yīng)對條款，如允許雙方在特定條件下重新談判承包費(fèi)用或經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場變化。7.問題：法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行。解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化的應(yīng)對條款，明確在法律法規(guī)變化時應(yīng)如何調(diào)整合同以保持合法性。8.問題：甲方對酒店的改造裝修超出乙方要求。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定裝修改造的具體要求和審批流程，甲方在進(jìn)行任何改造前必須獲得乙方的書面同意。9.問題：酒店品牌形象受損。解決辦法：合同中應(yīng)包含品牌形象保護(hù)條款，要求甲方在經(jīng)營過程中維護(hù)酒店品牌形象，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。10.問題：酒店員工勞動糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方對酒店員工的雇傭和管理責(zé)任，并要求甲方遵守勞動法律法規(guī)，以預(yù)防勞動糾紛。11.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任豁免和合同履行調(diào)整。12.問題：合同終止后的保密義務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，要求雙方在合同終止后仍需對對方的商業(yè)信息保密。13.問題：合同爭議解決機(jī)制不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律。14.問題：合同期限屆滿后的續(xù)約問題。解決辦法：合同中可以包含續(xù)約條款，提前約定續(xù)約的條件、程序和期限。15.問題：甲方在承包期間獲得的客戶數(shù)據(jù)歸屬。解決辦法：合同中應(yīng)明確客戶數(shù)據(jù)的歸屬和使用規(guī)則，以及合同終止后客戶數(shù)據(jù)的處理方式。附件要求詳細(xì)說明：1.酒店相關(guān)證照（復(fù)印件）：確保復(fù)印件清晰可辨，并注明提供日期，以便核實(shí)其有效性。2.酒店平面圖：要求圖紙必須是最新版本，標(biāo)注詳細(xì)，以便甲方準(zhǔn)確了解酒店布局。3.酒店設(shè)施設(shè)備清單：清單需詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息，包括購買日期、維護(hù)記錄等。4.酒店裝修改造方案：方案需包