砌體工程勞務(wù)承包合同

合同編號：_______甲方（承包方）：_______乙方（勞務(wù)方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將_______砌體工程勞務(wù)承包給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______二、勞務(wù)承包范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)要求，完成本合同約定的砌體工程的勞務(wù)作業(yè)。2.2乙方應(yīng)自行配備施工所需的勞務(wù)人員、施工機具及周轉(zhuǎn)材料。2.3乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，且符合甲方對勞務(wù)人員的要求。三、合同價款3.1本合同價款為固定總價，價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的進度計劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勞務(wù)作業(yè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的價款。四、工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日按合同價款的_______%計算。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供安全生產(chǎn)所需的設(shè)備、設(shè)施及防護用品。6.3如因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在施工過程中所創(chuàng)造的與工程有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。7.2乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場，并按照實際完成工程量結(jié)算價款。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（承包方）：_______乙方（勞務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，房主找施工隊進行砌體工程。注意事項：在合同中明確施工隊的資質(zhì)，確保施工隊有足夠的經(jīng)驗和技能完成工程。同時，要明確工程質(zhì)量和工期的要求，以免施工隊拖延工期或質(zhì)量不達標(biāo)。2.小區(qū)改造工程場合：老舊小區(qū)進行外墻改造，物業(yè)公司找勞務(wù)公司進行砌體工程。注意事項：合同中要明確改造的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免施工過程中出現(xiàn)爭議。同時，要明確施工隊的安全責(zé)任，確保施工過程中居民的安全。3.商業(yè)建筑裝修場合：商場、辦公樓等商業(yè)建筑進行砌體工程裝修。注意事項：合同中要明確裝修風(fēng)格和材料要求，避免施工隊隨意更改設(shè)計。同時，要明確施工隊的環(huán)保責(zé)任，確保施工過程中不會對環(huán)境造成污染。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場合：工業(yè)園區(qū)進行砌體工程，甲方找乙方進行勞務(wù)承包。注意事項：合同中要明確工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。同時，要明確施工隊的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的安全。5.公共設(shè)施建設(shè)場合：政府投資建設(shè)的公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等進行砌體工程。注意事項：合同中要明確工程質(zhì)量要求，確保公共設(shè)施的安全和耐用。同時，要明確施工隊的售后服務(wù)，如工程出現(xiàn)問題時，施工隊能夠及時進行維修。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期解決辦法：在合同中明確工期要求，并約定違約金。如施工隊拖延工期，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定整改期限。如施工隊未能按時整改，甲方有權(quán)解除合同。3.施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：在合同中明確施工隊的安全責(zé)任，并約定安全事故的處理方法。如因施工隊原因?qū)е掳踩鹿?，施工隊?wèi)?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工隊侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)解決辦法：在合同中明確施工隊的知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任，并約定侵權(quán)行為的處理方法。如因施工隊原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，施工隊?wèi)?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：明確工程的具體施工方案和設(shè)計要求。2.工程量清單：詳細列出工程的各項工程量，作為計算合同價款的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工過程中的技術(shù)要求。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確施工隊在施工過程中的安全責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)聲明：明確施工隊在施工過程中不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的承諾。合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的砌體工程勞務(wù)承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：本工程勞務(wù)承包范圍包括但不限于砌筑墻體、柱子、門窗洞口、過梁、構(gòu)造柱、圈梁、女兒墻、壓頂、通風(fēng)道、煙道等砌體工程。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括勞務(wù)費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切與完成本工程相關(guān)的費用。三、工期3.1工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方變更設(shè)計；（3）甲方提供場地、材料、設(shè)備等不符合約定；（4）非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電、停氣，影響施工連續(xù)進行；（5）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。四、付款方式4.1甲方根據(jù)工程進度支付乙方工程款，具體付款節(jié)點如下：（1）工程開工后_______天內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程完成_______%，支付合同價款的_______%；（3）工程完成_______%，支付合同價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后_______天內(nèi)，支付合同價款的_______%。4.2乙方在收到甲方付款后_______個工作日內(nèi)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，對不合格工程進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識。6.3乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，對存在安全隱患的部位進行整改，直至消除安全隱患。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程驗收不通過的，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房注意事項：（1）明確工程范圍：在合同中詳細列出承包商需完成的工程內(nèi)容，避免后期因工程范圍不清而產(chǎn)生糾紛。（2）工程質(zhì)量要求：要求承包商按照國家施工及驗收規(guī)范進行施工，確保房屋質(zhì)量。（3）付款方式：約定合理的付款節(jié)點，確保工程進度與付款進度相匹配。2.小區(qū)翻新工程注意事項：（1）協(xié)調(diào)業(yè)主意見：在簽訂合同前，盡量與其他業(yè)主溝通，達成一致意見，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。（2）工期約定：明確工期及違約責(zé)任，確保承包商按時完成工程。（3）質(zhì)量保障：要求承包商在施工過程中遵守相關(guān)規(guī)范，確保翻新工程質(zhì)量。3.商業(yè)地產(chǎn)項目注意事項：（1）資質(zhì)審查：要求承包商具備相應(yīng)資質(zhì)，以確保工程質(zhì)量。（2）進度管理：約定嚴格的工程進度及違約責(zé)任，確保工程按時交付。（3）安全施工：要求承包商加強安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑項目注意事項：（1）特殊要求：在合同中明確公共建筑的特殊要求，如抗震、環(huán)保等。（2）質(zhì)量監(jiān)督：加強工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程達到預(yù)期效果。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)：約定嚴格的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程滿足使用需求。5.個性化定制住宅注意事項：（1）設(shè)計變更：約定設(shè)計變更的處理方式，避免因設(shè)計變更產(chǎn)生糾紛。（2）材料選擇：明確材料品牌、規(guī)格等，確保施工過程中使用約定的材料。（3）質(zhì)量驗收：約定嚴格的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合個性化需求。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：在實際施工過程中，可能會因各種原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：及時與承包商溝通，了解進度延誤的原因，共同協(xié)商解決。若因承包商原因?qū)е卵诱`，可按照合同約定要求其支付違約金。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗收。解決辦法：要求承包商按照國家施工及驗收規(guī)范進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。若因此導(dǎo)致工期延誤，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.付款糾紛問題：在付款過程中，可能會因付款節(jié)點、金額等問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：嚴格按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行付款，避免產(chǎn)生糾紛。如有特殊情況，可雙方協(xié)商解決。4.安全事故問題：施工現(xiàn)場可能會發(fā)生安全事故，影響工程進度和雙方利益。解決辦法：要求承包商加強安全管理，嚴格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。發(fā)生安全事故時，及時采取措施救治傷者，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。三、原始合同所需附件1.工程量清單：詳細列出工程量，作為合同價款計算的依據(jù)。2.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍和設(shè)計要求。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，指導(dǎo)施工過程。4.材料清單：詳細列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保施工過程中使用約定的材料。5.工期計劃：明確各階段工期及完成時間，便于監(jiān)督工程進度。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達到預(yù)期效果。砌體工程來啦，合同先簽好，業(yè)主承包商，雙方要聊聊。工程范圍質(zhì)量，工期要明確，付款方式進度，一樣不能少。農(nóng)村自建房，條款要細瞧，工程范圍寫清楚，質(zhì)量要求不能逃。付款進度要匹配，別讓工程等錢燒。小區(qū)翻新事，多家業(yè)主要齊心，協(xié)調(diào)意見達一致，工期違約要罰金。質(zhì)量保障要做好，翻新才能放心住。商業(yè)