民間帶車庫(kù)住宅出售協(xié)議書合集3篇

民間帶車庫(kù)住宅出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間帶車庫(kù)住宅出售協(xié)議書(第二篇)民間帶車庫(kù)住宅出售協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是由以下簽署方就民間帶車庫(kù)住宅的出售事宜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在本協(xié)議中，買方指購(gòu)買民間帶車庫(kù)住宅的一方，賣方指出售民間帶車庫(kù)住宅的一方。對(duì)于本協(xié)議涉及的專業(yè)法律問題，雙方應(yīng)當(dāng)在此協(xié)議簽署前咨詢合適的法律顧問，以確保合同的有效性和法律合規(guī)性。一、房產(chǎn)描述和交接1.買方同意購(gòu)買賣方位于[房產(chǎn)所在地]的民間帶車庫(kù)住宅。該住宅包含以下房間數(shù)量及基本配置[詳細(xì)描述房間數(shù)量和基本配置]。2.房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地證書及其他相關(guān)文件應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后[時(shí)間段]內(nèi)交付給買方。二、房產(chǎn)價(jià)格和支付方式1.房產(chǎn)的總交易價(jià)格為[金額]，該價(jià)格包含一切稅費(fèi)和雜費(fèi)。2.支付方式：買方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起[時(shí)間段]內(nèi)支付房產(chǎn)總交易價(jià)格的[付款比例]作為首付款，余款應(yīng)當(dāng)在[約定日期]前全額支付。三、違約責(zé)任1.若買方未按照本協(xié)議中約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究買方的違約責(zé)任。2.若賣方未按照本協(xié)議中約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地證書及其他相關(guān)文件，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究賣方的違約責(zé)任。四、其他條款1.此協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決，必須經(jīng)過雙方的書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方分別持有一份具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在雙方完成交易后終止。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。買方（簽名）:________賣方（簽名）:________日期:________民間帶車庫(kù)住宅出售協(xié)議書(第三篇)民間帶車庫(kù)住宅出售協(xié)議書協(xié)議雙方，買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)和賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)就甲方擁有的帶車庫(kù)的住宅進(jìn)行出售，達(dá)成以下協(xié)議：第一條賣方權(quán)益確認(rèn)：1.甲方聲明并保證其合法擁有帶車庫(kù)的住宅，并沒有任何出售限制或法律糾紛。2.甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議時(shí)已向乙方提供了準(zhǔn)確完整的住宅相關(guān)資料。3.甲方承認(rèn)對(duì)住宅及車庫(kù)的所有權(quán)負(fù)責(zé)，并保證在交付前消除任何可能存在的瑕疵。第二條買方購(gòu)買義務(wù)：1.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的帶車庫(kù)的住宅。2.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格支付住宅的全款購(gòu)買金額，并在簽署本協(xié)議后的指定日期內(nèi)完成付款。3.乙方應(yīng)在住宅交付后及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條住宅交付：1.甲方應(yīng)確保住宅在約定日期內(nèi)按照約定交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付前徹底清理住宅，并保證住宅及門前通道的無障礙狀態(tài)。3.甲方需提供住宅配備的車庫(kù)及相關(guān)車庫(kù)設(shè)施的詳細(xì)資料，包括車庫(kù)尺寸、車庫(kù)門等。第四條交付后責(zé)任：1.住宅交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理的檢查，并在交付后7日內(nèi)向甲方提出任何瑕疵或修復(fù)要求。2.如住宅存在任何嚴(yán)重的瑕疵或修復(fù)需求，甲方應(yīng)協(xié)助處理或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條協(xié)議解除：1.若因甲方原因?qū)е聼o法按照協(xié)議約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的住宅購(gòu)買款項(xiàng)。2.若因乙方原因?qū)е聼o法按照協(xié)議約定時(shí)間支付住宅購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決：1.對(duì)于本協(xié)議的解釋、履行過程中的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂本協(xié)議所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條合同變更：1.本協(xié)議任何條款的變更、修改以及補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方書面同意并簽署。2.雙方在簽署補(bǔ)充協(xié)議前，均應(yīng)遵守本協(xié)議的全部約定條款。第八條合同生效：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：簽字：