個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（出租房屋地址）的房屋，達(dá)成如下租房合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（出租房屋名稱）2.房屋地址：（出租房屋地址）3.房屋面積：（出租房屋面積）4.租賃用途：居住5.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止6.租金：每月人民幣（數(shù)字）元整（大寫(xiě)）7.押金：人民幣（數(shù)字）元整（大寫(xiě)）8.中介費(fèi)：人民幣（數(shù)字）元整（大寫(xiě)）第二條租賃期限1.租賃期限為甲方和乙方共同協(xié)商確定的起始日期至終止日期。在租賃期滿前，乙方需提前（數(shù)字）天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租或退租。2.若乙方選擇續(xù)租，須在租賃期滿前（數(shù)字）天內(nèi)與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，新的租金和相關(guān)條款另議。第三條租金支付及押金1.乙方每月應(yīng)在（起始日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.租金支付方式：（乙方選擇的支付方式）3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（數(shù)字）元整（大寫(xiě)）給甲方，押金用于保障租賃期間房屋裝修及家居設(shè)施的正常使用。第四條房屋使用1.房屋租賃期間，乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不進(jìn)行非法集會(huì)，不干擾其他鄰居和居民的正常生活。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或單位，不得改變房屋的使用目的和結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，未經(jīng)甲方同意不得擅自停用公共設(shè)施。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地板、墻面、門(mén)窗等設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)不受損壞，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用房屋，合理使用水、電、煤氣等設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行保養(yǎng)維修。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條垃圾處理1.乙方應(yīng)妥善處理生活垃圾，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類和投放。2.乙方不得將垃圾亂扔或傾倒，不得對(duì)公共環(huán)境造成污染。第七條公共設(shè)施1.乙方在使用公共設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)保持公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生，禁止污損和破壞公共設(shè)施。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，如果任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約引起的損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，押金不退。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還押金并賠償相應(yīng)損失。第九條合同變更和終止1.本合同的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記錄。2.如因不可抗力因素發(fā)生房屋無(wú)法居住情況，甲乙雙方協(xié)商解決。3.乙方在租賃期限到期前（數(shù)字）天內(nèi)提出退租申請(qǐng)的，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，押金從租金中扣除，甲方退還剩余部分給乙方。4.本合同期滿后，乙方如繼續(xù)居住，雙方同意協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式記錄。2.本合同以中文文本為準(zhǔn)，備有雙方各一份，甲乙雙方均具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：日期：乙方（承租人）簽名：日期：個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（出租人姓名）乙方（承租方）：（承租人姓名）鑒于甲、乙雙方均具備相應(yīng)的權(quán)利能力，并且經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的相關(guān)情況如下：（房屋面積、格局、房間數(shù)量等詳細(xì)信息）第二條租賃期限本次租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，以雙方簽署本合同之日起生效。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（租金金額）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)按月在每月的（租金繳納日）之前將相應(yīng)租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日逾期金額的（滯納金比例）。第四條押金及歸還1.乙方按照約定應(yīng)當(dāng)向甲方支付的押金為人民幣（押金金額）元整。2.租賃期屆滿，乙方將房屋返還給甲方時(shí)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋及屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。3.如發(fā)生房屋、設(shè)備、設(shè)施損壞或丟失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用或補(bǔ)償費(fèi)用。第五條房屋用途及限制1.乙方僅可將租賃房屋用作居住之目的，不得從事任何違法活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式向任何第三方提供使用。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于適合居住的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)正確使用房屋設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方在居住期間造成的房屋損壞或設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或補(bǔ)償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方支付的押金。3.甲方違反本合同約定未向乙方提供使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決和法律適用1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。2.本合同的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同的生效和解除1.任一方希望解除本合同的，應(yīng)提前（解除通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.當(dāng)租賃期屆滿，雙方一致同意繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)提前（續(xù)租通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條