深州市二手房買賣合同合集3篇

深州市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：******買方(乙方)：******依據(jù)XX有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在上海市***【區(qū)】【縣】(部位：***)房屋類型***結構：；(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】***平方米。(三)房地產(chǎn)四至范圍(四)該房地產(chǎn)土地全部權性質(zhì)為【國有】【集體全部】土地；土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得；(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：***；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計***元。(大寫)：******整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分*付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的，供下列第【一】【二】款辦理。一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為****年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為**年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：***。第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以**市**區(qū)**縣**房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理管理戶名及有關手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起其次天至實際付款之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理。一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起**日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的***%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的***%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利，義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，**市**區(qū)**縣**房地產(chǎn)交易管理機構一份，**市**區(qū)**縣**房地產(chǎn)登記機構一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。賣方(甲方)：****買方(乙方)：******年**月**日**年**月**日深州市二手房買賣合同(第二篇)深州市二手房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就深州市內(nèi)一處二手房的買賣事宜達成以下協(xié)議。合同正文：第一條合同的目的本合同旨在明確買賣雙方就深州市內(nèi)一處二手房的購買、交付、支付等事項達成共識，確保雙方權益，維護合法權益。第二條買賣雙方信息1.買方姓名/名稱/單位名稱：法定代表人/負責人/個人身份證號碼：聯(lián)系地址/電話：2.賣方姓名/名稱/單位名稱：法定代表人/負責人/個人身份證號碼：聯(lián)系地址/電話：第三條房屋信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋使用性質(zhì)：4.房屋權屬證明文件及編號：第四條交易價格及方式1.交易價格：2.交易方式：3.首付款及付款期限：4.過戶款及付款期限：5.其他約定：第五條房屋交付及驗收1.買方應于合同生效之日起______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.賣方應于過戶完畢之日起______日內(nèi)交付房屋鑰匙及相關附件。3.買方應在接受房屋交付之日起______日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應書面告知賣方。第六條法律責任1.買方違約責任：2.賣方違約責任：3.違約方的違約金及賠償方式：第七條完全協(xié)議本合同構成買賣雙方之間關于深州市二手房買賣既定的完全協(xié)議，對雙方具有法律約束力。第八條爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深州市有管轄權的人民法院解決。第九條合同的生效與變更1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并作出書面變更合同。第十條合同解除1.買賣雙方一致同意解除本合同的，應書面簽署解除協(xié)議。2.買賣雙方依法解除合同的，應書面通知對方。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。買方：日期：賣方：日期：注：本合同正文中的填寫信息以實際情況為準，摘要部分可根據(jù)需要進行刪減和概括。深州市二手房買賣合同(第三篇)深州市二手房買賣合同合同編號：______甲方(賣方)：_________________地址：______________________身份證號碼：_________________乙方(買方)：_________________地址：______________________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿堅持平等、自愿和友好的原則，經(jīng)相互協(xié)商，達成如下合同：第一條買賣物及價格1.1甲方同意向乙方出售其位于深州市的二手房，具體地址為_____________，面積為___________，房屋戶型為___________。1.2乙方同意以人民幣支付房屋總價款___________元（大寫：__________________元）購買上述二手房。第二條過戶手續(xù)辦理2.1乙方應在簽訂本合同時，支付甲方定金___________元（大寫：___________________元），作為本合同的履約保證金。2.2買賣雙方應在本合同簽訂之日起十日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶費用由買賣雙方各自承擔。第三條產(chǎn)權交付3.1甲方應保證所出售房屋的完全產(chǎn)權歸屬于其自有，并能夠?qū)a(chǎn)權無擔保的轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋的交付時間為簽訂本合同后的十五日內(nèi)。第四條稅費及其他費用4.1買賣雙方同意將涉及到的稅費區(qū)分開來支付，具體費用由各自承擔。4.2本合同項下產(chǎn)生的其他費用由買賣雙方按約定分擔。第五條違約責任5.1一方違反本合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的________%。5.2除非另有約定，本合