門面出租簡(jiǎn)單合同范本合集3篇

門面出租簡(jiǎn)單合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****科技園有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以致共同遵守。第一條租賃范圍甲方將位于************的商鋪共***間，面積：*****平方米。其次條經(jīng)營(yíng)范圍1、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營(yíng)，包括但不限于在門口的道路上擺賣或設(shè)置任何物品，一經(jīng)發(fā)覺(jué)又不按甲方要求限期改正的，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。2、乙方如需轉(zhuǎn)變承租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途，必需提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后才能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)范圍或用途，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。第三條租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止。第四條租金和租金的繳納方式、期限1、甲乙雙方同意本商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：人民幣******元/平方米，即每月租金為人民幣******元(大寫：*******)。租金中不包含上述商鋪之水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)于每月****日前向甲方一次性繳清當(dāng)月租金、上月水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方每日按月租的萬(wàn)分之五加收滯納金。3、假如乙方逾期交納水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，超過(guò)30天以上或金額超過(guò)******元以上，經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。4、假如合同租賃期限在****年或****年以上的，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方依據(jù)市場(chǎng)行情自行打算(但不超過(guò)20**%為限)并通知乙方生效，若乙方不同意，則甲方有權(quán)不繼租。行情不好的甲方將不增加租金。第五條保證金條款1、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣******元，如甲方違約，則應(yīng)雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約，合同期滿，甲方應(yīng)免息返還保證金。2、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金，則甲方按每天萬(wàn)分之五加收滯納金，并有權(quán)將從乙方向甲方支付的任何款項(xiàng)中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金。第六條房屋附屬設(shè)施1.甲方負(fù)責(zé)將供電、供水等設(shè)施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。其中，甲方負(fù)責(zé)將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分，其余部分由乙方自行安裝；供水設(shè)施的安裝，甲方負(fù)責(zé)水表部分，其余部分由乙方自行安裝。2.租賃期間，乙方不得隨便搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)施。如確因業(yè)務(wù)進(jìn)展需要，須事先獲得甲方書面同意，改動(dòng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如造成甲方損失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。如乙方擅自搭建、拆建的，則甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款。第七條租賃期間的商鋪維護(hù)和修繕1、簽定合同后，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并交相關(guān)裝修資料和裝修方案，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工，并在完工后由甲方驗(yàn)收查驗(yàn)是否有任何違規(guī)現(xiàn)象。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施之完整，并且有義務(wù)排解危害商鋪的因素，使其處于良好的使用狀態(tài)。3、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負(fù)責(zé)，修繕工程進(jìn)行期間乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得消極拖延、阻撓施工。但由于乙方使用不當(dāng)責(zé)任所造成商鋪的破損、影響外觀、阻礙正常使用、消失平安隱患等情形則由乙方自行擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任，并且乙方自行修繕承租商鋪前應(yīng)將方案和方式書面通知甲方，獲甲方書面批準(zhǔn)后方可施工。假如屬于乙方的修理責(zé)任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于修理的，甲方可自行托付他人修理，因此產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期滿后，乙方不再續(xù)約的，乙方退出時(shí)未能帶出之添附物、設(shè)備無(wú)償歸甲方全部，乙方不得以任何借口進(jìn)行拆除、毀壞，但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保證返還時(shí)恢復(fù)本合同簽訂時(shí)本商鋪之原主體結(jié)構(gòu)。第八條租賃關(guān)系的變更轉(zhuǎn)變1、租賃期間，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同條款對(duì)新業(yè)主連續(xù)有效。2、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借給第三人的，應(yīng)書面通知甲方，獲甲方書面許可后方可進(jìn)行，未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無(wú)效，且乙方的行為視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。3、乙方在科技園之商鋪?zhàn)赓U合同提要：**乙方如需轉(zhuǎn)變承租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途，必需提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后才能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)范圍或用途，否則，視為乙方違約征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)，備案時(shí)須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本、轉(zhuǎn)租承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等甲方要求之文件資料。轉(zhuǎn)租關(guān)系于備案后成立。4、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必需連帶保證轉(zhuǎn)租關(guān)系中之承租人嚴(yán)格遵守本合同商定之全部條款。根據(jù)原規(guī)劃經(jīng)營(yíng)范圍，聽從物業(yè)管理。同時(shí)，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權(quán)利保障。第九條合同變更和解除1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可以變更、終止本合同；2、乙方下列行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方賠償損失，并適用保證金條款：(1)違反本合同第四條之商定，不按時(shí)繳納租金逾期超過(guò)30天，或拖欠包括租金水電費(fèi)在內(nèi)的其他費(fèi)用超過(guò)******元，本情形甲方視為乙方拒絕履行合同；(2)違反本合同第八條之約，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、換房的；(3)乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或其他有損于公共利益行為的；(4)乙方使用商鋪嚴(yán)峻影響四周環(huán)境衛(wèi)生和社會(huì)治安的；(5)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的；(6)乙方之轉(zhuǎn)租承租人不聽從管理情節(jié)較重的。(7)甲方取得證據(jù)足以證明乙方無(wú)法連續(xù)依約履行合同；(8)乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形；3、雙方根據(jù)本合同規(guī)定行使解除權(quán)的，可將通知張貼于商鋪門口，或用掛號(hào)信或特快專遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I(yíng)業(yè)地址(個(gè)人的為籍貫住址)發(fā)出，自通知發(fā)出(含張貼)5日內(nèi)視為到達(dá)并生效。第十條租金調(diào)整甲方有權(quán)每年依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)展而作出適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整。調(diào)整比率可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成共識(shí)。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間，因特別緣由甲方須收回商鋪?zhàn)杂没蛞曳讲辉高B續(xù)承租的，雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前10天通知對(duì)方，并適用保證金條款。2、乙方擅自轉(zhuǎn)變承租房屋結(jié)構(gòu)或使用功能造成本商鋪毀壞的，擔(dān)當(dāng)全額賠償責(zé)任，還須負(fù)擔(dān)由此造成的甲方預(yù)期租金損失。第十二條免責(zé)條款租賃期間，如因政府管理或其他不行抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，合同可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償，在乙方交清其他應(yīng)繳費(fèi)用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。第十三條爭(zhēng)議的解決合同履行期間雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他事項(xiàng)1、《****科技園商鋪管理公約》為本合同之附件，具有與本合同同等之效力，乙方情愿遵守執(zhí)行；2、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。3、本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。甲方：******科技園有限公司乙方：********(身份證號(hào))代表人：***********代表人：***********日期：**************日期：**************門面出租簡(jiǎn)單合同范本(第二篇)門面出租簡(jiǎn)單合同范本合同概要:本合同由以下雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就門面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方權(quán)益及責(zé)任。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：一、出租門面及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的門面租賃給乙方，該門面的地址為_____________。1.2租賃期限為____年/月/日，開始于____年/月/日，結(jié)束于____年/月/日。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照協(xié)議支付租金，租金金額為每______支付_________，共計(jì)_______。2.2租金支付方式為____________________，具體支付日期為______________。三、保證金及違約金3.1乙方同意在簽訂合同時(shí)，按照租金總額的_______%支付保證金，金額為________________，作為保證金。3.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。四、使用及保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方在租賃期間，對(duì)門面進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保其正常功能和外觀。4.2乙方須自行負(fù)責(zé)門面的清潔、維修和維護(hù)費(fèi)用，并妥善保管門面內(nèi)的設(shè)備和物品。五、合同終止5.1合同期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方將門面移交給乙方。5.2若乙方需終止合同，需提前______提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。5.3乙方終止合同后，應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交至被告所在地有管轄權(quán)的人民法院。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，并自簽署之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，附加于本合同成文。附：摘要(中文)本合同為門面出租合同，甲方同意出租門面給乙方，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。乙方同意按照協(xié)議支付租金，以及在簽訂合同時(shí)支付保證金。雙方同意遵守合同規(guī)定，若發(fā)生爭(zhēng)議，將友好協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。合同制作完成后，請(qǐng)根據(jù)需求進(jìn)行排版，確保格式整齊清晰，簡(jiǎn)潔易讀。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門面出租簡(jiǎn)單合同范本(第三篇)門面出租簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方自愿，甲乙雙方就以下條款達(dá)成門面出租協(xié)議：第一條出租門面描述1.甲方同意將位于（具體地址）的門面租給乙方使用。具體門面的位置、面積、布局等詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為________年/月/日開始至________年/月/日結(jié)束。2.終止合同后，乙方需在合同解除之日起三個(gè)工作日內(nèi)將門面交還給甲方，確保門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境完好如初。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金金額為________元/月。2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息給乙方。第四條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用門面，并經(jīng)甲方書面同意后可將門面用于符合法律法規(guī)的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非商業(yè)活動(dòng)。3.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、裝修等。第五條維護(hù)與修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面整體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的保潔及設(shè)備的日常維護(hù)。2.如因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由違約方承擔(dān)。2.如有嚴(yán)重違約行為，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切損失和違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致，任何一方可向所在地法院提起