賓館房間長(zhǎng)期租賃合同合集3篇

賓館房間（長(zhǎng)期）租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：**************法定代表人：***********乙方：********有限公司地址：**************法定代表人：***********甲方將位于******路與******路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的詳細(xì)范圍、面積及單價(jià)、總金額指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于*********路與*********路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為*********平方米，單價(jià)為***元/平方米/月，計(jì)幣：*******元/年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)租賃的物業(yè)可以滿(mǎn)意對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電、燃?xì)?、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應(yīng)的合同條款的因素。其次條期限定義1、合同期限租賃共***年，即自****年***月***日起至****年***月***日止。2、物業(yè)交付日期甲方在****年***月***日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失****元，逾期超過(guò)****月的，乙方可選擇終止合同。第三條租金及增幅租金：根據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每***月每平方米人民幣****元。增幅：從租金計(jì)算日第三***年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方供應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順當(dāng)履行，乙方需向甲方支付人民幣*****元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付*****元，開(kāi)業(yè)時(shí)付****元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，待甲方依合同商定能順當(dāng)完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順當(dāng)交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿(mǎn)，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系修理，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)馬上組織修理，甲方未準(zhǔn)時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。保修期過(guò)后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、維護(hù)。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所供應(yīng)的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件。詳細(xì)要求見(jiàn)國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在商定交付使用時(shí)必需同時(shí)具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方供應(yīng)的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或患病其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。6、甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需遵守XX的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必需將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3、乙方根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方供應(yīng)的設(shè)施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。第十條不行抗力及修理責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但因不行抗力或不行歸責(zé)于乙方緣由而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不行正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款緣由致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的緣由需要修理的，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償修理若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必需負(fù)責(zé)賠償。3、如因不行抗力或甲方緣由，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：、乙方可進(jìn)行全部必需的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的全部花費(fèi)及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。、如因甲方緣由重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)峻影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條抵押簽訂本合同時(shí)，甲方保證照實(shí)供應(yīng)場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押狀況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)實(shí)行查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)照實(shí)向乙方供應(yīng)詳細(xì)內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的全部權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和轉(zhuǎn)變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任1、合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的商定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?****元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的詳細(xì)損失。3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金。4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利消失暇疵或因甲方供應(yīng)的物業(yè)消失質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第十三條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，則提交******市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真的確收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在詳細(xì)接觸過(guò)程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容。第十六條合同終止的商定本合約期滿(mǎn)后如乙方想連續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關(guān)的其他特別商定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十八條附則1、合同適用于XX的有關(guān)法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。簽署：*****簽署：*****甲方：**乙方：**法定代表人：**法定代表人：**簽約地點(diǎn)：********簽約時(shí)間：******年***月***日賓館房間長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)合同范文賓館房間長(zhǎng)期租賃合同合同摘要：本合同由一方為賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、另一方為租賃人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就長(zhǎng)期租賃賓館房間的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、合同雙方信息：甲方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：姓名/公司名：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：二、租賃房間：1.租賃房間信息：-房間號(hào)碼：-房間類(lèi)型：-房間面積：-房間設(shè)施/配置：2.租賃期限：-合同開(kāi)始日期：-合同結(jié)束日期：三、租金及支付方式：1.租金金額：2.租金支付方式：-按月支付：-按季支付：-按年支付：-其他方式：四、押金：1.押金金額：2.押金退還條件：五、費(fèi)用承擔(dān)：1.水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.燃?xì)赓M(fèi)：4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：5.其他費(fèi)用：六、合同解除：1.合同解除條件：2.解除費(fèi)用及責(zé)任：七、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：八、保密條款：乙方對(duì)甲方提供的任何商業(yè)和個(gè)人信息均應(yīng)保密，不得向第三方泄露。九、合同生效及爭(zhēng)議解決：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)：其他雙方進(jìn)一步約定的事項(xiàng)。合同生效后，甲方和乙方應(yīng)遵守合同中約定的各項(xiàng)規(guī)定。對(duì)不履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有需要，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同的修改和補(bǔ)充，并經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面確認(rèn)和簽字。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：賓館房間長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)賓館房間長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是一家擁有賓館房間可供出租的合法經(jīng)營(yíng)單位，并具備合法出租資格；鑒于乙方需要長(zhǎng)期租賃甲方賓館房間作為居住場(chǎng)所；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條租賃房間甲方同意將具體房間（房間號(hào)為_(kāi)_____）租賃給乙方使用，作為乙方長(zhǎng)期居住之用途。第二條租期和租金1.租期：本合同的租期為_(kāi)_____年/月，自______年/月/日起至______年/月/日止。2.租金：乙方同意按月支付租金，租金金額為_(kāi)_____元人民幣。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金為_(kāi)_____元人民幣作為履行義務(wù)的保證。2.租賃期滿(mǎn)且乙方履行本合同約定的義務(wù)無(wú)爭(zhēng)議，甲方將全額退還押金給乙方。第四條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方租賃的房間，但不得將房間分租給其他人。2.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)和保管甲方提供的房間及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得擅自改變房間的結(jié)構(gòu)、墻面、地面等。第五條維修和保養(yǎng)甲、乙雙方同意遵守賓館的管理規(guī)定，共同維護(hù)、保養(yǎng)房間的公共設(shè)施設(shè)備，及時(shí)報(bào)修和解決問(wèn)題。第六條變更和解除如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充合同；未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自變更。本合同解除需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在解除時(shí)