小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本正式版合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：*******乙方(買房人)：*******見證人:*******第一條XX甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于，建筑面積為*******平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為*******;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條XX甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條XX乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*******元，(小寫)*******元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條XX該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)*****元，(小寫)*******元。XX房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：******第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條XX甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條XX甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)第八條XX甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條XX該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條XX該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：XX(可雙方自行商定)第十一條XX本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條XX本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)第十三條XX甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：XX甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*******XX地址：*******地址：*******XX現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：*******XX聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******XX簽約日期：*****簽約日期;*******小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本正式版(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購房合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【買方姓名或單位名稱】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】乙方：【賣方姓名或單位名稱】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方購買經(jīng)濟(jì)適用住房，即小產(chǎn)權(quán)房，并乙方同意出售該房產(chǎn)?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”指房屋所在地行政部門依法核準(zhǔn)辦理的非商品房。第二條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋使用年限：【房屋使用年限】年4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5.房屋交付日期：【房屋交付日期】第三條購房?jī)r(jià)格及付款方式1.購房總價(jià)：人民幣【購房總價(jià)】元（大寫：【購房總價(jià)大寫】）。2.乙方同意將該房屋按以下方式付款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）于【首付款支付時(shí)間】之前支付給甲方；（2）尾款：人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】）于【尾款支付時(shí)間】之前支付給甲方。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保房屋在合同簽訂后【房屋交付周期】?jī)?nèi)按時(shí)進(jìn)行交付，交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)建造合格；（2）房屋內(nèi)部裝修符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋配套設(shè)施齊全、運(yùn)行正常。第五條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋的印花稅、契稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條合同解除與違約責(zé)任1.若甲方、乙方違反合同約定，一方有權(quán)要求解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。2.出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且對(duì)本合同履行造成重大影響的情況，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若甲、乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與有效期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期自房屋交付之日起至雙方履行完畢合同義務(wù)之日。附則：1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同若需修改或補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充合同。3.本合同任何一方未盡事宜，雙方可據(jù)實(shí)協(xié)商解決。4.本合同摘要僅供閱讀參考之用，具體內(nèi)容詳見正式合同。甲方（買方）簽名：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽名：___________________日期：___________________小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本正式版(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購房合同甲方：（購房者姓名）身份證號(hào)碼：（購房者身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購房者聯(lián)系地址）乙方：（開發(fā)商/賣方姓名）證件類型及號(hào)碼：（開發(fā)商/賣方證件類型及號(hào)碼）聯(lián)系地址：（開發(fā)商/賣方聯(lián)系地址）鑒于甲方作為購房者，乙方是小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)商/賣方，雙方就小產(chǎn)權(quán)房的購買事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：一、房屋信息1.小產(chǎn)權(quán)房所在地：（小產(chǎn)權(quán)房的詳細(xì)地址）2.房屋建筑面積：（房屋建筑面積，以平方米為單位）3.房屋樓層及房號(hào)：（房屋所在樓層及房號(hào)）4.房屋使用權(quán)證號(hào)：（小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)證號(hào)碼）5.房屋價(jià)格：（小產(chǎn)權(quán)房的購買價(jià)格，以人民幣為單位）二、付款方式及期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（□轉(zhuǎn)賬付款/□一次性付款）付清全部購房款項(xiàng)，金額為：（小寫數(shù)字及大寫數(shù)字）2.甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前將購房款項(xiàng)以（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬）方式支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付及權(quán)屬1.甲方應(yīng)當(dāng)在購房款項(xiàng)支付完畢后，乙方將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證原件按照約定時(shí)間交付給甲方。2.若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金（若有）。四、其他約定1