居民購房明細(xì)合同書合集3篇

居民購房明細(xì)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****買受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號(hào)****棟****單元****層****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元給甲方，余款于****結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：******司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭(zhēng)議處理本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁；****；****。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)****；****；****；****。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****居民購房明細(xì)合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX居民購房明細(xì)合同書ContractforResidentialPropertyPurchase摘要：本合同由購房方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）訂立，旨在明確雙方關(guān)于乙方購買甲方位于XXXX的房產(chǎn)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。雙方應(yīng)共同履行以下約定，確保合同的有效實(shí)施。一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：XXXX（中文）1.2房產(chǎn)面積：XXXX平方米（中文）1.3房產(chǎn)類型：XXXX（中文）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：XXXX（中文）二、購房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購房總價(jià)：XXXX元（中文）2.2首付款：XXXX元（中文）2.3分期付款：分為XXXX期（中文）-第一期：XXXX元（中文），截止日期為XXXX年X月X日（中文）-第二期：XXXX元（中文），截止日期為XXXX年X月X日（中文）-……（按實(shí)際情況填寫）三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在雙方達(dá)成合同后XXXX個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付日期，支付相應(yīng)款項(xiàng)并接受房產(chǎn)交付。四、違約責(zé)任4.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、其他條款5.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2雙方同意，在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)仲裁。（根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)條款）甲方（出售方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（購房方）：簽字：__________________日期：__________________注意事項(xiàng)：1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同生效之日即為雙方簽字日期，至交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。3.本合同任何條款如另有約定，以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)在書面形式下達(dá)成共識(shí)。以上所述為《居民購房明細(xì)合同書》的范例，供參考之用。具體合同內(nèi)容和格式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。居民購房明細(xì)合同書(第三篇)居民購房明細(xì)合同書合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】甲方：【填寫甲方名稱】身份證號(hào)碼：【填寫甲方身份證號(hào)碼】地址：【填寫甲方地址】乙方：【填寫乙方名稱】身份證號(hào)碼：【填寫乙方身份證號(hào)碼】地址：【填寫乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將位于【填寫房屋地址】的房產(chǎn)出售給乙方，并約定雙方的權(quán)責(zé)。第二條房屋信息1.房屋情況：房屋位于【填寫房屋具體位置】，為【填寫房屋類型】，建筑面積【填寫房屋建筑面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。2.房屋現(xiàn)狀：房屋處于良好狀態(tài)，無巨大缺陷或影響居住的問題。3.附屬配套設(shè)施：房屋附帶【填寫附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間等】。4.其他約定：【填寫其他雙方對(duì)房屋的約定，如裝修、設(shè)備、家具等】第三條購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房?jī)r(jià)格為【填寫購房總價(jià)格】，即人民幣【填寫購房總價(jià)格】元。2.乙方可選擇以下一種支付方式進(jìn)行支付：【填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等】。3.乙方應(yīng)在【填寫付款期限】?jī)?nèi)將購房款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶。第四條權(quán)益保障1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法有效，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并按時(shí)交付給乙方。3.乙方在清償購房款項(xiàng)前，不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方在清償購房款項(xiàng)后，享有合法的所有權(quán)。5.雙方因履行本合同的各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條解決爭(zhēng)議本合同的履行、解釋以及有關(guān)爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民