公寓住宅購房合同書合集3篇

公寓住宅購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：*****出賣方：*****身份證號碼：*****居住地址：****買受方：*****身份證號碼：****居住地址：*****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋一事如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(一)出賣人將其全部的位于的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。(二)該房屋【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的編號為的商品房買賣合同商定的面積為準(zhǔn))。(三)轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥房的窗簾等)以及其他附屬設(shè)施。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)出賣人于****年**月**日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位********簽訂了《市商品房預(yù)售合同》，開發(fā)建設(shè)單位已于****年**月**日前交付該房屋。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位商定的付款方式，確認(rèn)房款已付清，并將相關(guān)票據(jù)交予買受方。(二)出賣人保證欲出售的房屋沒有權(quán)利瑕疵，不具有下列任何一種情形：1、無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)；2、有權(quán)利瑕疵的房屋；3、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；4、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。第三條成交價格、付款方式(一)經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意該房屋成交價款(包含更名費)為：********元(小寫)，********(大寫)。(二)買受方已于****年**月**日向甲方交付定金人民幣元(小寫)，(大寫)。(三)出賣人同意在****年**月**日前將房屋更名給買受方。買受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付其次期房款人民幣元(小寫)，(大寫)，做為出賣人更名使用，買受人不擔(dān)當(dāng)出賣人更名所花銷的一切費用。其次期房款連同定金將在總成交價款中扣除。(四)出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元(小寫)，(大寫)(五)出賣人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣元(小寫)，(大寫)。(六)房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。第四條房屋相關(guān)費用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】等費用由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人擔(dān)當(dāng)。出賣人繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。第五條房屋的交付出賣人同意在****年**月**日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達(dá)到入住條件。出賣人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。第六條違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任出賣人未根據(jù)第五條(二)商定的期限和條件將該房屋交付買受人的，根據(jù)下列方式處理：1、逾期在**日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付500元日的違約金，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金，合同連續(xù)履行；2、逾期超過**日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權(quán)解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還全部已付房款，并根據(jù)本合同商定的房屋全部購房款的5%向買受人支付違約金。(三)逾期付款責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。(四)如出賣人違反本合同其次條其次款的商定，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，使買受人對所購買房屋不能享有完全的全部權(quán)，由出賣方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并根據(jù)本合同商定的房屋全部購房款的(五)出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥房的窗簾等)以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款，買受人有權(quán)扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。第七條稅、費相關(guān)規(guī)定雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用，由出賣方擔(dān)當(dāng)。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在公平自愿、協(xié)商全都的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共***頁，一式***份，具有同等法律效力，其中出賣人***份，買受人***份，見證人***份。出賣人：*******買受人：*******見證人：*******簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年**月*日公寓住宅購房合同書(第二篇)公寓住宅購房合同書合同編號:[合同編號]摘要本合同為購買公寓住宅所簽訂之合同，由買方與賣方共同締結(jié)。本合同具體規(guī)定了雙方在購買公寓住宅過程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)遵守本合同的約定并履行相應(yīng)的責(zé)任。中文版合同買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方聯(lián)系地址]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方聯(lián)系地址]住房信息：公寓住宅名稱：[公寓住宅名稱]公寓住宅地址：[公寓住宅地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋實際使用面積：[房屋實際使用面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]購房價格與付款方式：購房總價：[購房總價]首付款金額：[首付款金額]首付款支付時間：[首付款支付時間]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]貸款還款方式：[貸款還款方式]交房及驗收：交付時間：[交付時間]房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)]承諾期限：[承諾期限]其他條款：1.不可抗力：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.法律適用：本合同的執(zhí)行和解釋適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。3.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：公寓住宅購房合同書(第三篇)公寓住宅購房合同書合同編號：________________甲方（購房人）：____________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系地址：_________________________________乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所建公寓住宅事宜達(dá)成如下合同：第一條購房物業(yè)基本信息1.乙方所建公寓住宅的詳細(xì)地址為：_____________________________。2.公寓住宅的建筑面積為：________________平方米。3.公寓住宅的套型為：_____________________________。4.公寓住宅的銷售價格為：______________________元人民幣。第二條購房條件與付款方式1.甲方根據(jù)公寓住宅的情況，自愿購買乙方所建公寓住宅一套，并以銷售價格全額支付購房款項。2.購房款項的付款方式為：_______________________。具體付款時間及方式詳見附表。第三條房屋交付及驗收1.乙方按照約定交付日期將購房物業(yè)交付給甲方。2.甲方收到房屋后應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第四條房屋權(quán)屬證書及其他手續(xù)1.乙方應(yīng)在房屋交付之前向甲方出具房屋權(quán)屬證書，并配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供購房人身份證、戶口本等必要文件，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證1.乙方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，自交付之日起保修期為_______________年。2.在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間支付購房款項，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照約定支付違約金。3.甲方或乙方違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交到_______________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，并對雙方當(dāng)事人有約束力。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方當(dāng)事人具有約束力。甲方（購房人）：乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________附表：付款時間及方式付款時間付款金額（元）付款方式________________________________________________________________________