玩具店租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______玩具店租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其玩具店租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于_______（詳細(xì)地址）的玩具店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該玩具店的用途為經(jīng)營玩具銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照雙方另行簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時的狀態(tài)應(yīng)與交付時相符，且乙方不得損壞租賃物。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。但乙方損壞租賃物的，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。5.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水、電、燃?xì)獾龋?。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______玩具店租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的交付及返還五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其玩具店租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于_______（詳細(xì)地址）的玩具店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該玩具店的用途為經(jīng)營玩具銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照雙方另行簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時的狀態(tài)應(yīng)與交付時相符，且乙方不得損壞租賃物。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。但乙方損壞租賃物的，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。5.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水、電、燃?xì)獾龋?。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物清單1.玩具貨架：_______個2.玩具展示柜：_______個3.收銀臺：_______個4.其他設(shè)施：_______（具體描述）附件二：租金支付憑證（支付憑證的樣式和內(nèi)容可根據(jù)實際情況設(shè)計）以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是規(guī)定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。3.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用期限。5.租金：指出租方收取的租賃物的使用費。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的方式和程序。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護自己合法權(quán)益的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物損壞：在租賃期間，租賃物可能會出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的責(zé)任和維修費用承擔(dān)方式。2.租金支付逾期：承租方可能會逾期支付租金，雙方應(yīng)在合同中約定逾期支付的滯納金和解決方案。3.租賃期限變更：在租賃期間，可能會出現(xiàn)租賃期限變更的情況，雙方應(yīng)在合同中約定變更的條件和程序。4.租賃物返還：在租賃期滿或合同解除時，可能會出現(xiàn)租賃物返還的問題，雙方應(yīng)在合同中約定返還的時間和條件。解決辦法：1.對于租賃物損壞，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的責(zé)任和維修費用承擔(dān)方式，如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方損壞的由乙方承擔(dān)費用。2.對于租金支付逾期，雙方應(yīng)在合同中約定逾期支付的滯納金，并明確支付方式和期限。3.對于租賃期限變更，雙方應(yīng)在合同中約定變更的條件和程序，如提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.對于租賃物返還，雙方應(yīng)在合同中約定返還的時間和條件，如租賃期滿或合