物業(yè)費協(xié)議書小區(qū)垃圾清運費

PAGEPAGE1合同編號：_______物業(yè)費協(xié)議書甲方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方為明確物業(yè)費及小區(qū)垃圾清運費的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)費1.1甲方應按照該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時足額向乙方支付物業(yè)費。1.2物業(yè)費的標準及支付方式如下：（1）住宅物業(yè)費：人民幣元/平方米·月；（2）非住宅物業(yè)費：人民幣元/平方米·月；（3）甲方應于每月第日前將當月物業(yè)費支付至乙方指定賬戶。第二條小區(qū)垃圾清運費2.1乙方負責該小區(qū)的垃圾清運工作，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.2小區(qū)垃圾清運費的標準及支付方式如下：（1）住宅垃圾清運費：人民幣元/戶·月；（2）非住宅垃圾清運費：人民幣元/戶·月；（3）甲方應于每月第日前將當月垃圾清運費支付至乙方指定賬戶。第三條甲方權(quán)利與義務3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的標準享受乙方提供的物業(yè)服務。3.2甲方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備。3.3甲方應按時足額支付物業(yè)費及垃圾清運費。第四條乙方權(quán)利與義務4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)費及垃圾清運費。4.2乙方應提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.3乙方應定期對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)。第五條違約責任5.1若甲方逾期支付物業(yè)費及垃圾清運費，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.2若乙方未按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方予以整改；若乙方逾期仍未整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：物業(yè)服務費×0.05%×逾期天數(shù)。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自協(xié)議生效之日起計算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系人：乙方（買方）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的以下商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品信息1.1商品名稱：_______1.2商品數(shù)量：_______1.3商品單價：_______1.4商品總價：_______第二條交付與付款2.1交付時間：_______2.2交付地點：_______2.3付款方式：_______第三條質(zhì)量保證3.1甲方保證所出售的商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。3.2商品質(zhì)量保證期為_______，自商品交付之日起計算。第四條運輸與保險4.1商品運輸由_______負責。4.2商品運輸過程中的保險由_______負責。第五條違約責任5.1若甲方未能按照約定時間交付商品，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：商品總價×0.05%×逾期天數(shù)。5.2若乙方未能按照約定時間支付貨款，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：商品總價×0.05%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日附件：1.商品清單2.質(zhì)量保證書3.運輸單據(jù)4.保險單據(jù)附件列表：1.商品清單2.質(zhì)量保證書3.運輸單據(jù)4.保險單據(jù)法律名詞及解釋：1.合同：指買賣雙方就商品交易達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方（賣方）：指合同中出售商品的當事人。3.乙方（買方）：指合同中購買商品的當事人。4.交付：指甲方將商品實際交給乙方的過程。5.付款：指乙方按照約定支付商品總價的過程。6.質(zhì)量保證：指甲方對所出售商品的質(zhì)量負責，保證商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。7.運輸：指將商品從甲方運送到乙方的過程。8.保險：指為保障商品在運輸過程中可能發(fā)生的損失或損壞而購買的保險。9.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商品質(zhì)量問題：在交付商品前，乙方應對商品進行仔細檢查，確保商品符合約定的質(zhì)量標準。2.逾期交付或付款：雙方應嚴格按照約定的時間履行交付和付款義務，避免逾期導致違約責任。3.運輸過程中的損失或損壞：雙方應在合同中明確運輸和保險責任，確保商品在運輸過程中的安全。4.合同解除或終止：雙方應明確合同解除或終止的條件和程序，避免因解除或終止合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.商品質(zhì)量問題：在合同中明確質(zhì)量保證期限和質(zhì)量標準，確保甲方對商品質(zhì)量負責。2.逾期交付或付款：在合同中約定逾期交付或付款的違約金，以約束雙方按時履行義務。3.運輸過程中的損失或損壞：在合同中明確運輸和保險責任，確保商品在運輸過程中的安全。4.合同解除或終止：在合同中明確解除或終止合同的條件和程